レオパレスWindII(大阪府 東大阪市 御厨東 1)の価格相場は 25.4 万円/㎡ (坪単価 84.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.4 万円/㎡
 (84.1 万円/坪

家賃相場  1,941 円/㎡
 (6,417 円/坪

・築年数  9.7

・駅距離  12.0 分 (八戸ノ里駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスWindIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレスWindII 価格相場

価格相場  25.4 万円/㎡
 (84.1 万円/坪

家賃相場  1,941 円/㎡
 (6,417 円/坪

・築年数  9.7

・駅距離  12.0 分 (八戸ノ里駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスWindIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.4 万円/㎡、家賃相場を1941.2 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 東大阪市 御厨東 1」です。4階建て鉄骨造の物件で、八戸ノ里駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.7年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスWindIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は御厨東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスWindIIの価格相場、家賃相場は御厨東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスWindIIの周辺エリア(東大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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御厨東 中古マンション価格相場 推移 御厨東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

御厨東 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

レオパレスWindIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスWindII
住所大阪府 東大阪市 御厨東 1
建築年2011年
構造鉄骨造
総戸数20部屋
階数4階
アクセス 近鉄 近鉄奈良線 八戸ノ里駅  徒歩 12分
近鉄 近鉄けいはんな線 長田駅  徒歩 16分
近鉄 近鉄奈良線 河内小阪駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスWindIIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レオパレスWindII
大阪府 東大阪市 御厨東 1
八戸ノ里駅
徒歩12分
4階建
20部屋
鉄骨造 2011年
レオパレス御厨EAST
大阪府 東大阪市 御厨東 1-8-15
八戸ノ里駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2010年
セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー
大阪府 東大阪市 御厨東 2丁目8-4
八戸ノ里駅
徒歩10分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
大阪府 東大阪市 御厨東 2丁目8-3
八戸ノ里駅
徒歩10分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
メゾンれもんの木
大阪府 東大阪市 御厨東 2-3-22
八戸ノ里駅
徒歩8分
3階建
7部屋
鉄骨造 2006年
オリバーハウス
大阪府 東大阪市 御厨東 2
八戸ノ里駅
徒歩6分
3階建
鉄骨プレキャストコンクリート造 2001年
レシェンテオクノ
大阪府 東大阪市 御厨東 2
八戸ノ里駅
徒歩14分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンメゾン八戸ノ里
大阪府 東大阪市 御厨東 1丁目9-19
八戸ノ里駅
徒歩13分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ロイヤル・メゾン
大阪府 東大阪市 御厨東 2-3-10
八戸ノ里駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄骨造 1994年
ライオンズマンション八戸ノ里(壱番館・弐番館)
大阪府 東大阪市 御厨東 1丁目2
八戸ノ里駅
徒歩11分
15階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
グローリア八戸ノ里
大阪府 東大阪市 御厨東 2-4-19
八戸ノ里駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1990年
五百石マンション
大阪府 東大阪市 御厨東 2-5-4
八戸ノ里駅
徒歩8分
6階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
アパルトマンラ・リーブ
大阪府 東大阪市 御厨東 2-1-7
八戸ノ里駅
徒歩9分
5階建
21部屋
鉄骨造 1987年
クレスト大江
大阪府 東大阪市 御厨東 2-11-1
八戸ノ里駅
徒歩12分
4階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1981年