レオパレスT&S(東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目79-1)の価格相場は 8.5 万円/㎡ (坪単価 28.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (41.0㎡) の 348 万円、最も低い部屋は 109号室 (41.0㎡) の 348 万円です。

価格相場  8.5 万円/㎡
 (28.1 万円/坪

家賃相場  1,049 円/㎡
 (3,468 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  7.0 分 (西武立川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスT&Sの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスT&Sの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスT&S 価格相場

価格相場  8.5 万円/㎡
 (28.1 万円/坪

家賃相場  1,049 円/㎡
 (3,468 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  7.0 分 (西武立川駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスT&Sのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.5 万円/㎡、家賃相場を1049.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目79-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、西武立川駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスT&Sの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は残堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスT&Sの価格相場、家賃相場は残堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

レオパレスT&S』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レオパレスT&Sの周辺エリア(武蔵村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
残堀 中古マンション価格相場 推移 残堀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

残堀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスT&Sの1フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10240.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10340.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10440.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10540.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10640.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10740.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10840.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%
10940.95㎡
(2DK)
-348万円4.3万14.8%

物件詳細情報

レオパレスT&Sの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスT&S
住所東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目79-1
建築年2002年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第十小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武拝島線 西武立川駅  徒歩 7分
西武 西武拝島線 西武立川駅  バス30分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスT&Sの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
166m フォレスト武蔵野
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目11-2
西武立川駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2014年
251m サンレイク残堀
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目32-3
昭島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
261m シティハイムカトレア
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目12-4
昭島駅
徒歩76分
2階建
軽量鉄骨 1995年
419m ガーデンハイツ
東京都 武蔵村山市 残堀 2丁目64-1
武蔵砂川駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1996年
497m アンシャンテ
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目47-1
立川北駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
537m エトワールムサシノA
東京都 武蔵村山市 残堀 5丁目103-1
昭島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
537m エトワールムサシノB
東京都 武蔵村山市 残堀 5丁目103-1
昭島駅
徒歩48分
2階建
軽量鉄骨 1994年
592m ストークコート
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目26-55
西武立川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2000年
609m ルージュコート
東京都 武蔵村山市 残堀 2丁目84-1
西武立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
609m ルージュモア
東京都 武蔵村山市 残堀 2丁目84-1
西武立川駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2009年
617m レオパレスポートサイド
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目56-2
西武立川駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 2005年
646m シティハイムハイツ武蔵野
東京都 武蔵村山市 残堀 2丁目77-3
昭島駅
徒歩87分

軽量鉄骨 1992年
655m サニーコート
東京都 武蔵村山市 残堀 2丁目81-2
西武立川駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 2008年
678m ルミエールコート
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目31-37
昭島駅
徒歩86分

軽量鉄骨 2000年
692m リヴェールコート
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目31-35
昭島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
749m レジデンスミツトヨ
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目33-3
箱根ケ崎駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1992年
754m フラットノジマ
東京都 武蔵村山市 残堀 5丁目153-2
昭島駅
徒歩80分
2階建
軽量鉄骨 1986年
764m フォレスト・タツイ
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目30-22
昭島駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2015年
786m ヴィラグレース
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目21-5
西武立川駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1990年
797m 田代ハイツ
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 2丁目52-8
西武立川駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1997年
823m ルミエールミツトヨ
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目22-2
西武立川駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1988年
823m ルミエールミツトヨA
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目22-2
武蔵砂川駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1988年
823m ルミエールミツトヨB
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目22-2
西武立川駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1988年
824m ルミエールミツトヨA棟
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目22-2
西武立川駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1987年
834m ルミエールミツトヨB棟
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目22-2
西武立川駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1987年
844m セジュール
東京都 武蔵村山市 伊奈平 6丁目22-3
西武立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
853m フォーブル桃ノ木
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目4-14
西武立川駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1985年
855m ジュネスミツトヨA
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目21-10
箱根ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1989年
856m ジュネスミツトヨ
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目21-10
箱根ケ崎駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 1990年
856m ジュネスミツトヨB
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目21-10
玉川上水駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
858m フォーブル桃の木
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目4-14
昭島駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
861m ハイネスコート
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目3-10
西武立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
865m ウェーブ2
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目15-14
西武立川駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
865m ウェーブツー
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目15-14
西武立川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
881m メゾン桃ノ木
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目3-9
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
906m グランドールミツトヨ
東京都 武蔵村山市 伊奈平 5丁目15-2
昭島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1006m プレジール
東京都 武蔵村山市 中原 2丁目50-14
西武立川駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2015年
1020m アゼリア
東京都 武蔵村山市 伊奈平 5丁目28-2
西武立川駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1022m アゼリヤ
東京都 武蔵村山市 伊奈平 5丁目28-2
西武立川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
1056m リビングタウン三ツ木A
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目26-1
西武立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年