レオパレスNOVA(東京都 港区 南麻布 1丁目10-6)の価格相場は 84.7 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.7 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  3,868 円/㎡
 (12,787 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  11.0 分 (麻布十番駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスNOVAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスNOVAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスNOVA 価格相場

価格相場  84.7 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  3,868 円/㎡
 (12,787 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  11.0 分 (麻布十番駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスNOVAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.7 万円/㎡、家賃相場を3868.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 南麻布 1丁目10-6」です。4階建てRC造の物件で、麻布十番駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスNOVAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南麻布のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスNOVAの価格相場、家賃相場は南麻布のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスNOVAの周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南麻布 中古マンション価格相場 推移 南麻布における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南麻布 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスNOVAの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-1,693万円7.7万5.5%

物件詳細情報

レオパレスNOVAの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスNOVA
住所東京都 港区 南麻布 1丁目10-6
建築年1992年
構造RC造
総戸数8部屋
階数4階
用途地域不明
小学校区東町小学校
中学校区六本木中学校
アクセス 都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 11分
都営 都営大江戸線 赤羽橋駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスNOVAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m エスティメゾン南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目10-8
麻布十番駅
徒歩7分
7階建
RC造 2007年
41m クリーンハイツ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目9-15
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 1983年
46m アストリア南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目13-10
麻布十番駅
徒歩8分
7階建
RC造 2000年
50m IK麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目14-6
麻布十番駅
徒歩8分

RC造 1987年
53m パティオ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目11-5
麻布十番駅
徒歩8分
6階建
RC造 1992年
62m エフィーナ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目12-7
麻布十番駅
徒歩7分
8階建
43部屋
RC造 2003年
62m 谷川マンション
東京都 港区 南麻布 1丁目9-7
麻布十番駅
徒歩7分
4階建
RC造 1964年
67m ベルザ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目8-23
麻布十番駅
徒歩7分

RC造 1997年
70m ヴェルザ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目
広尾駅
徒歩17分
7階建
21部屋
RC造 1998年
74m 南麻布ローヤルコーポ
東京都 港区 南麻布 1丁目9-2
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 1978年
83m 麻布館
東京都 港区 南麻布 1丁目9-3
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 1984年
87m サンパレス南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目17-5
麻布十番駅
徒歩9分
6階建
RC造 1990年
87m ベルメゾン南麻布グラン
東京都 港区 南麻布 2丁目2-28
麻布十番駅
徒歩8分
10階建
RC造 2007年
88m オリーブ麻布十番
東京都 港区 南麻布 1丁目27-17
白金高輪駅
徒歩8分

RC造 2010年
90m メゾン水嶋
東京都 港区 南麻布 1丁目19-4
麻布十番駅
徒歩9分
3階建
RC造 1973年
91m ブランズ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目27-13
麻布十番駅
徒歩9分
11階建
30部屋
RC造 2011年
92m 麻布ローヤルコーポ
東京都 港区 南麻布 1丁目5-22
麻布十番駅
徒歩6分
5階建
RC造 1970年
92m カーサ麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目27-20
麻布十番駅
徒歩8分
7階建
RC造 1971年
98m STハウス
東京都 港区 南麻布 1丁目19-6
麻布十番駅
徒歩8分

RC造 1989年
99m 南麻布パークハイツ
東京都 港区 南麻布 2丁目2-6
麻布十番駅
徒歩7分
13階建
RC造 2008年
102m SpaceinMA
東京都 港区 南麻布 1丁目17-2
麻布十番駅
徒歩7分

RC造 1986年
102m コーポ山上
東京都 港区 南麻布 1丁目15-9
麻布十番駅
徒歩7分
4階建
RC造 1972年
102m 南麻布テラス
東京都 港区 南麻布 1丁目19-9
麻布十番駅
徒歩10分

RC造 1988年
105m パルナス南麻布
東京都 港区 南麻布 2丁目2-7
麻布十番駅
徒歩7分

RC造 1982年
106m カスタリア南麻布
東京都 港区 南麻布 2丁目2-27
麻布十番駅
徒歩8分
6階建
RC造 2004年
107m 東都ビル
東京都 港区 南麻布 1丁目15-12
麻布十番駅
徒歩7分

RC造 1987年
108m メインステージ南麻布2
東京都 港区 南麻布 2丁目2-23
麻布十番駅
徒歩8分

RC造 2002年
109m アルト南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目17-1
麻布十番駅
徒歩9分
4階建
RC造 2005年
109m メインステージ南麻布II
東京都 港区 南麻布 2丁目2-23
麻布十番駅
徒歩8分
8階建
28部屋
RC造 2003年
114m y・f・南麻布
東京都 港区 南麻布 2丁目2-25
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 1991年
114m 有栖川イースト
東京都 港区 南麻布 1丁目27-22
麻布十番駅
徒歩10分
6階建
RC造 2000年
115m ザオハラ
東京都 港区 南麻布 2丁目1-11
麻布十番駅
徒歩10分
7階建
RC造 1972年
117m グランレーブ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目15-4
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 1996年
118m カーサ麻布西館
東京都 港区 南麻布 1丁目27-21
麻布十番駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
119m ハイツヤマダ
東京都 港区 南麻布 1丁目15-16
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 1986年
120m ヒルトン麻布
東京都 港区 南麻布 2丁目2-26
麻布十番駅
徒歩8分
4階建
RC造 1972年
120m パレステュディオ南麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目5-30
麻布十番駅
徒歩6分
12階建
104部屋
RC造 2006年
121m 啓有ビル
東京都 港区 南麻布 1丁目20-2
麻布十番駅
徒歩8分
4階建
RC造 1971年
126m ソフィア麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目15-5
麻布十番駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
129m LUXUDEAR麻布十番
東京都 港区 南麻布 2丁目
麻布十番駅
徒歩8分
6階建
40部屋
RC造 2017年