レオパレスISM(東京都 三鷹市 牟礼 4丁目13-25)の価格相場は 74.3 万円/㎡ (坪単価 246 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.2㎡) の 1,722 万円、最も低い部屋は 211号室 (23.2㎡) の 1,722 万円です。

価格相場  74.3 万円/㎡
 (246 万円/坪

家賃相場  2,779 円/㎡
 (9,188 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  16.0 分 (井の頭公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスISMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスISMの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスISM 価格相場

価格相場  74.3 万円/㎡
 (246 万円/坪

家賃相場  2,779 円/㎡
 (9,188 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  16.0 分 (井の頭公園駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスISMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.3 万円/㎡、家賃相場を2779.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 牟礼 4丁目13-25」です。2階建て木造の物件で、井の頭公園駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスISMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は牟礼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスISMの価格相場、家賃相場は牟礼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスISMの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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牟礼 中古マンション価格相場 推移 牟礼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

牟礼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスISMの2フロア、21戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10223.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10323.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10423.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10623.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10723.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10823.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
10923.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
11023.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
11123.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20223.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20323.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20423.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20523.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20623.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20723.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20823.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
20923.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
21023.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%
21123.18㎡
(1K)
-1,722万円6.4万4.5%

物件詳細情報

レオパレスISMの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスISM
住所東京都 三鷹市 牟礼 4丁目13-25
建築年2006年
構造木造
階数2階
小学校区高山小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 京王 京王井の頭線 井の頭公園駅  徒歩 16分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 26分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 26分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 26分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス15分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス15分,バス停より徒歩 4分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスISMの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m レオパレスハウ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目13-37
井の頭公園駅
徒歩18分
2階建
木造 2011年
86m 近藤荘
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-18
井の頭公園駅
徒歩16分
2階建
木造 1973年
99m キャトルモンド
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-15
吉祥寺駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
104m 橘コーポ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-14
井の頭公園駅
徒歩15分

木造 1976年
112m フルハウス
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-27
井の頭公園駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
116m ハイツルビー
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目17-18
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
130m ユーフォリア
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目17-18
井の頭公園駅
徒歩15分

木造 1991年
142m ハイツトキワ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目17-13
井の頭公園駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
144m CASA VERDE
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-11
井の頭公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1999年
144m 松栄コーポ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-11
井の頭公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
159m アトレ井の頭
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-9
井の頭公園駅
徒歩16分
2階建
木造 1993年
160m カーサベルデ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目14-11
井の頭公園駅
徒歩16分

木造 1998年
170m メゾン井の頭
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目21-5
井の頭公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
171m コーポランス十和田
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目15-18
井の頭公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
173m メゾンド・ひまわり
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目21-18
井の頭公園駅
徒歩17分
2階建
木造 2011年
178m メルヴェイユ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目20-2
井の頭公園駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
187m 仙波コーポ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目26-3
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
188m ハイツムサシノ8号棟
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-11
井の頭公園駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
188m ハイツムサシノ8号棟東
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-11
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
188m ハイツムサシノ8号棟西
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-11
吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
木造 1991年
193m フロール
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目21-2
井の頭公園駅
徒歩16分
2階建
木造 1999年
196m ブルックリン吉祥寺
東京都 三鷹市 下連雀 1丁目3-2
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
203m ハイツムサシノ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-17
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
203m ハイツムサシノ E棟
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-17
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
203m ハイツムサシノ W棟
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-17
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
206m パルテール井ノ頭
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目23-8
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
207m ハイツ武蔵野W棟
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-18
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
208m Qフラット
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目27-6
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
214m ア・ラ・モード井ノ頭
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目22-7
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
215m ハイムムサシノ10
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-9
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
216m コーポマルゼン
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目18-27
井の頭公園駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
216m リバーサイドハウス
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-16
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
216m セランふじ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-20
井の頭公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
218m オレオ12
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目18-3
井の頭公園駅
徒歩20分

木造 1990年
224m サクラハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目9-16
吉祥寺駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
226m パークテラス吉祥寺
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-22
井の頭公園駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
228m リバーサイドハウスD棟
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目22-8
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1971年
228m 山本荘
東京都 三鷹市 下連雀 5丁目1-8
吉祥寺駅
徒歩24分
2階建
木造 1981年
230m サツキハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 4丁目9-14
吉祥寺駅
徒歩22分

木造 1989年
231m 井の頭アべニュー
東京都 三鷹市 下連雀 1丁目3-10
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1999年

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