レオパレスB&R(東京都 大田区 南雪谷 1丁目9-2)の価格相場は 83.9 万円/㎡ (坪単価 277 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.8㎡) の 1,746 万円、最も低い部屋は 3階 (20.8㎡) の 1,746 万円です。

価格相場  83.9 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  3,046 円/㎡
 (10,069 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  7.0 分 (雪が谷大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスB&Rの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスB&Rの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスB&R 価格相場

価格相場  83.9 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  3,046 円/㎡
 (10,069 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  7.0 分 (雪が谷大塚駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスB&Rのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.9 万円/㎡、家賃相場を3045.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南雪谷 1丁目9-2」です。雪が谷大塚駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスB&Rの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南雪谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスB&Rの価格相場、家賃相場は南雪谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスB&Rの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南雪谷 中古マンション価格相場 推移 南雪谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南雪谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスB&Rの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%
1階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%
2階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%
3階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%
3階20.81㎡
(1K)
-1,746万円6.3万4.4%

物件詳細情報

レオパレスB&Rの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスB&R
住所東京都 大田区 南雪谷 1丁目9-2
建築年2007年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急池上線 雪が谷大塚駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスB&Rの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ハイツ松ノ木
東京都 大田区 南雪谷 1丁目10-13
雪が谷大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
42m ハイツ梅ノ木
東京都 大田区 南雪谷 1丁目10-13
雪が谷大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
56m WhiteVillage
東京都 大田区 南雪谷 1丁目11-10
雪が谷大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
115m ヴィラ・クレール
東京都 大田区 南雪谷 3丁目2-2
雪が谷大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
117m シュロス雪谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目12-7
雪が谷大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
143m エクセル南雪谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目7-19
雪が谷大塚駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
160m ティーハイム
東京都 大田区 南雪谷 1丁目15-16
石川台駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
168m ジョイント・ファミーユC
東京都 大田区 南雪谷 1丁目6-5
雪が谷大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
170m ジョイントファミーユ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目6-5
雪が谷大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
172m ウェル南雪谷
東京都 大田区 南雪谷 2丁目4-1
雪が谷大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
179m サン・フラワー
東京都 大田区 南雪谷 2丁目4-2
雪が谷大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
179m ローゼハイム2
東京都 大田区 南雪谷 3丁目8-3
雪が谷大塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
182m 雪ケ谷第2コーポラス
東京都 大田区 南雪谷 1丁目15-2
石川台駅
徒歩5分
9階建
94部屋
鉄骨造 1971年
183m ドエルコーワ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目6-1
雪が谷大塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
195m メゾン・エトワール
東京都 大田区 南雪谷 3丁目9-16
雪が谷大塚駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
197m 第2丸仙ハイツ
東京都 大田区 南雪谷 3丁目1-5
石川台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
200m シャルムユキガヤ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目6-16
雪が谷大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
203m 錦花園
東京都 大田区 南雪谷 1丁目6-13
雪が谷大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
206m 雪谷アーバンハウス
東京都 大田区 南雪谷 1丁目17-5
石川台駅
徒歩4分
3階建
14部屋
鉄骨造 1989年
209m 小松ハイツ
東京都 大田区 東雪谷 2丁目15-9
石川台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
218m シャルム南雪谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目17-3
石川台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
225m レオノーレ雪谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目4-10
雪が谷大塚駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
228m フラワーハイム須田
東京都 大田区 南雪谷 1丁目3-14
雪が谷大塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1984年
228m セイントハウス雪谷
東京都 大田区 南雪谷 2丁目3-14
雪が谷大塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
229m リヴェール
東京都 大田区 東雪谷 3丁目32-5
石川台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2013年
229m リバーサイド丸山
東京都 大田区 南雪谷 1丁目17-3
石川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
244m サニーハイツ希望が丘
東京都 大田区 東雪谷 3丁目31-15
石川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1975年
248m サンライズハウス
東京都 大田区 南雪谷 1丁目3-10
雪が谷大塚駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
251m マコトコーポ
東京都 大田区 南雪谷 4丁目1-14
雪が谷大塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
259m メゾン那須
東京都 大田区 南雪谷 1丁目4-5
雪が谷大塚駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1989年
264m 藤木ビル
東京都 大田区 南雪谷 2丁目11-24
雪が谷大塚駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
265m ハイツ桜
東京都 大田区 東雪谷 3丁目30-14
石川台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
266m ホワイトハイム石川台
東京都 大田区 東雪谷 2丁目16-1
石川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
269m コンフォートK
東京都 大田区 東雪谷 3丁目31-10
石川台駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
270m カーサ・ビアンカ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目16-3
石川台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
276m 新勝雪谷ビル
東京都 大田区 南雪谷 1丁目4-2
雪が谷大塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
281m ニューハイツ南雪谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目3-1
雪が谷大塚駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1990年
281m メゾン・ド・アベイユ
東京都 大田区 南雪谷 3丁目13-11
雪が谷大塚駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
290m プチ・メゾン雪ケ谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目13-2
石川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
294m 希望ケ丘ハイツ
東京都 大田区 東雪谷 3丁目18-12
石川台駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年

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