レオパレス陽光台(神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目8-31)の価格相場は 34.7 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 690 万円、最も低い部屋は 210号室 (19.9㎡) の 690 万円です。

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,360 円/㎡
 (7,801 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  4.0 分 (相模原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス陽光台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレス陽光台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレス陽光台 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,360 円/㎡
 (7,801 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  4.0 分 (相模原駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス陽光台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.7 万円/㎡、家賃相場を2359.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目8-31」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、相模原駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス陽光台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス陽光台の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス陽光台の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス陽光台の2フロア、18戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10219.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10319.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10419.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10519.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10619.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10719.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10819.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
10919.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
11019.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
20219.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
20319.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
20419.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
20619.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
20819.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
20919.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%
21019.87㎡
(1K)
-690万円4.7万8.2%

物件詳細情報

レオパレス陽光台の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス陽光台
住所神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目8-31
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区光が丘小学校
中学校区緑が丘中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、浴室乾燥機、エアコン完備、温水洗浄便座
アクセス JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 4分
JR JR相模線 上溝駅  徒歩 27分
JR JR相模線 原当麻駅  徒歩 35分
JR JR横浜線 相模原駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス陽光台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
122m 倉田ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目3-12
上溝駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
138m リフェール
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目11-6
小田急相模原駅
徒歩59分

軽量鉄骨 2005年
139m メゾン・サンシャイン
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目4-32
相模大野駅
徒歩77分

軽量鉄骨 1975年
145m レオパレス雅
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目10-32
相模原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
166m クレールメゾン
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目3-5
番田駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2002年
189m エスポワールハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目12-2
相模原駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
197m サニーウェル
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 5丁目19-30
相模大野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
265m GREENHILLCORTII
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目26-9
相模大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
265m グリーンヒルコート2
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目26-9
相模原駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1996年
280m グリーンヒルコート
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目27-22
相模原駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1994年
281m GREENHILLCORT
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目27-22
相模大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
323m 佐々木ビル
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目22-11
淵野辺駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1981年
350m サンライフ緑ケ丘
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目32-28
相模大野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
351m サンライフ緑が丘
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目32-28
相模原駅
徒歩66分

軽量鉄骨 1994年
357m サンヴィレッジ緑が丘
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目32-29
相模原駅
徒歩66分

軽量鉄骨 1994年
367m セジュール陽光台
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 5丁目7-1
上溝駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1990年
380m COZYハウス
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 5丁目12-10
淵野辺駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1988年
467m CIELO
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目18-10
相模原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
479m シエロ
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目18-10
相模原駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2009年
499m ハイツタカシマ
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目13-1
淵野辺駅
徒歩47分
2階建
軽量鉄骨 1993年
517m アクアヒルズ
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目27-11
淵野辺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
519m 白樺荘
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目35-1
淵野辺駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1976年
633m マルキパレス
神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 2丁目41-7
相模原駅
徒歩64分

軽量鉄骨 1995年
654m カーサ光が丘
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目31-7
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
656m カーサ光ケ丘
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目31-7
上溝駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1988年
661m コーポラスセイワ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目16-7
淵野辺駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1989年
673m オグラハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目5-23
淵野辺駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1987年
704m コーポ寿山
神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目22-30
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1981年
704m ハイツ淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目22-30
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1983年
705m コーポ並木
神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目22-30
淵野辺駅
徒歩56分

軽量鉄骨 1980年
716m レオパレスメゾンドソレイユII
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目11-6
上溝駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2010年
717m レオパレスメゾンドソレイユ2
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目11-6
上溝駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2009年
736m レオパレスメゾンドソレイユ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目11-4
上溝駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
803m 並木ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目12-9
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
823m メゾン・ド・ソレイユ
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目2-20
上溝駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1985年
836m ジュネス陽光台
神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目2-23
相模原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
844m サンライズG
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目23-12
矢部駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
851m サンライズA
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-7
上溝駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1992年
855m 若葉ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目5-4
淵野辺駅
徒歩51分
2階建
軽量鉄骨 1989年
857m サンライズB
神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-5
淵野辺駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1993年

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