レオパレス赤羽パート1(東京都 北区 西が丘 1丁目34-11)の価格相場は 61.3 万円/㎡ (坪単価 203 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.8㎡) の 1,030 万円、最も低い部屋は 2階 (16.8㎡) の 1,030 万円です。

価格相場  61.3 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,476 円/㎡
 (8,186 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  15.0 分 (赤羽駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス赤羽パート1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレス赤羽パート1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレス赤羽パート1 価格相場

価格相場  61.3 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,476 円/㎡
 (8,186 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  15.0 分 (赤羽駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス赤羽パート1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.3 万円/㎡、家賃相場を2476.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西が丘 1丁目34-11」です。赤羽駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス赤羽パート1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス赤羽パート1の価格相場、家賃相場は西が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス赤羽パート1の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西が丘 中古マンション価格相場 推移 西が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス赤羽パート1の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.80㎡
(1K)
-1,030万円4.2万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.80㎡
(1K)
-1,030万円4.2万4.8%
2階16.80㎡
(1K)
-1,030万円4.2万4.8%
2階16.80㎡
(1K)
-1,030万円4.2万4.8%
2階16.80㎡
(1K)
-1,030万円4.2万4.8%

物件詳細情報

レオパレス赤羽パート1の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス赤羽パート1
住所東京都 北区 西が丘 1丁目34-11
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス赤羽パート1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m シャトー西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目34-12
赤羽駅
徒歩12分

木造 2007年
12m クレスト西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目34-8
赤羽駅
徒歩12分

木造 2004年
58m アマリンハイツ赤羽西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目34-6
本蓮沼駅
徒歩13分

木造 2007年
93m YNコーポ
東京都 北区 西が丘 1丁目23-17
赤羽駅
徒歩10分

木造 1981年
141m セッテルイン西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目24-6
本蓮沼駅
徒歩11分

木造 1990年
165m メゾンイワイ
東京都 北区 西が丘 1丁目36-16
本蓮沼駅
徒歩11分

木造 1990年
167m アート西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目24-3
赤羽駅
徒歩13分

木造 1991年
197m 清水コーポ
東京都 北区 赤羽西 4丁目50-8
赤羽駅
徒歩10分

木造 1982年
204m コア・マイン
東京都 北区 赤羽西 4丁目51-7
赤羽駅
徒歩12分

木造 1994年
218m 悠悠荘
東京都 北区 赤羽西 4丁目53-2
赤羽駅
徒歩12分

木造 1983年
219m マリアージュ
東京都 北区 赤羽西 4丁目47-19
赤羽駅
徒歩10分

木造 2015年
221m メゾン・コスモス
東京都 北区 赤羽西 4丁目51-9
赤羽駅
徒歩10分

木造 1975年
221m アンソレイエ
東京都 北区 赤羽西 4丁目53-5
赤羽駅
徒歩10分

木造 2002年
226m 臼井荘
東京都 北区 西が丘 1丁目25-5
本蓮沼駅
徒歩13分

木造 1975年
246m アーデン赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目51-3
赤羽駅
徒歩11分

木造 1986年
248m ハイムマロンプレーン1
東京都 北区 赤羽西 4丁目52-2
赤羽駅
徒歩10分

木造 1984年
252m プライル赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目44
赤羽駅
徒歩13分

木造 2016年
252m ミカーサ
東京都 北区 赤羽西 4丁目42-11
赤羽駅
徒歩10分

木造 1986年
255m 松本荘
東京都 北区 赤羽西 4丁目42-14
赤羽駅
徒歩10分

木造 1974年
259m レオパレス赤羽第12
東京都 北区 赤羽西 4丁目52-6
赤羽駅
徒歩12分

木造 1989年
262m レオネクストARIETTA
東京都 北区 赤羽西 4丁目51-14
赤羽駅
徒歩12分

木造 2014年
264m 赤羽ハイム
東京都 北区 赤羽西 4丁目41-9
赤羽駅
徒歩8分

木造 1980年
276m 飯島ハイム
東京都 北区 赤羽西 4丁目41-8
赤羽駅
徒歩8分

木造 1975年
279m レオネクストKEN2
東京都 北区 西が丘 1丁目45-6
本蓮沼駅
徒歩11分

木造 2011年
283m 愛和荘
東京都 北区 赤羽西 4丁目36-8
赤羽駅
徒歩12分

木造 1974年
288m メゾン・モネ
東京都 北区 赤羽西 4丁目54-5
赤羽駅
徒歩11分

木造 1995年
293m アネスタ赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目54-5
赤羽駅
徒歩11分

木造 1995年
295m ビラ赤羽4号棟
東京都 北区 赤羽西 4丁目40-9
赤羽駅
徒歩9分

木造 1979年
309m ChocolatAkabane
東京都 北区 赤羽西 4丁目40
赤羽駅
徒歩11分

木造 2016年
309m 桂ハイツ
東京都 北区 赤羽西 4丁目43-15
赤羽駅
徒歩10分

木造 1978年
310m フジタハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目26-5
本蓮沼駅
徒歩10分

木造 1989年
314m 西ケ丘ハウス
東京都 北区 西が丘 1丁目5-10
赤羽駅
徒歩12分

木造 1987年
316m 稲付第一マンション
東京都 北区 赤羽西 4丁目43-1
赤羽駅
徒歩13分

木造 1980年
316m リトルリバー西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目14-11
本蓮沼駅
徒歩15分

木造 1998年
318m ザ・ウェーブ西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目46-12
本蓮沼駅
徒歩13分

木造 1989年
321m グリーンヒルズ
東京都 北区 赤羽西 4丁目37-6
赤羽駅
徒歩12分

木造 1995年
328m 栄コーポ
東京都 北区 赤羽西 4丁目35-5
赤羽駅
徒歩11分
2階建
木造 1972年
330m ウイングハイツ
東京都 北区 赤羽西 4丁目35-5
赤羽駅
徒歩12分

木造 1993年
334m ハウス川崎
東京都 北区 赤羽西 6丁目5-6
本蓮沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
338m ANハウス
東京都 北区 赤羽西 4丁目40-12
赤羽駅
徒歩7分

木造 1979年