レオパレス石神井公園第6(東京都 練馬区 高野台 5丁目17-12)の価格相場は 43.7 万円/㎡ (坪単価 144 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.4㎡) の 1,688 万円、最も低い部屋は 2階 (14.2㎡) の 1,048 万円です。

価格相場  43.7 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  2,123 円/㎡
 (7,020 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  12.0 分 (石神井公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス石神井公園第6の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレス石神井公園第6 価格相場

価格相場  43.7 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  2,123 円/㎡
 (7,020 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  12.0 分 (石神井公園駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス石神井公園第6のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.7 万円/㎡、家賃相場を2123.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 高野台 5丁目17-12」です。石神井公園駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス石神井公園第6の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス石神井公園第6の価格相場、家賃相場は高野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス石神井公園第6の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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高野台 中古マンション価格相場 推移 高野台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高野台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス石神井公園第6の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階14.18㎡
(1K)
-1,048万円3.6万4.2%
1階25.38㎡
(1DK)
-1,688万円5.8万4.1%
1階25.38㎡
(1DK)
-1,688万円5.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階25.38㎡
(1K)
-1,688万円5.8万4.1%
2階14.18㎡
(1K)
-1,048万円3.6万4.2%

物件詳細情報

レオパレス石神井公園第6の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス石神井公園第6
住所東京都 練馬区 高野台 5丁目17-12
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 12分
西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス石神井公園第6の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
83m グレースハイツ
東京都 練馬区 高野台 5丁目19-10
石神井公園駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
94m シェール増貴C
東京都 練馬区 高野台 5丁目15-12
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
107m シェール増貴A
東京都 練馬区 高野台 5丁目15-10
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
117m シェール増貴B
東京都 練馬区 高野台 5丁目15-8
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
185m ハイツ高野台
東京都 練馬区 高野台 5丁目28-11
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
187m グランコートファミール
東京都 練馬区 高野台 5丁目9-10
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
242m SKハイツA
東京都 練馬区 高野台 3丁目33-8
練馬高野台駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
245m ユニティ
東京都 練馬区 高野台 3丁目34-14
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 2009年
249m ドミールショートB
東京都 練馬区 高野台 5丁目32-6
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
265m ホーエイハウス
東京都 練馬区 高野台 4丁目30-8
石神井公園駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
267m ホーエイハウスホーエイフォート高野台
東京都 練馬区 高野台 4丁目30-8
石神井公園駅
徒歩13分
4階建
18部屋
鉄骨造 1993年
296m ハレトキワ
東京都 練馬区 高野台 4丁目6-4
練馬高野台駅
徒歩12分

鉄骨造 2013年
301m 第三鴨下マンション
東京都 練馬区 石神井町 2丁目31-31
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
323m レオパレスウィステリア神田
東京都 練馬区 谷原 5丁目3-7
石神井公園駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2009年
326m カーサプラシード
東京都 練馬区 谷原 2丁目7-11
石神井公園駅
徒歩16分

鉄骨造 2006年
331m 吉栄ハイツ
東京都 練馬区 谷原 5丁目4-23
石神井公園駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1986年
348m パークコート
東京都 練馬区 石神井町 2丁目17-17
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
364m MYUHOUSE
東京都 練馬区 石神井町 2丁目31-13
石神井公園駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
390m ユートピアハイム高野台
東京都 練馬区 高野台 3丁目17-21
練馬高野台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
399m メイプルハイム高野台1号館
東京都 練馬区 高野台 3丁目17-25
練馬高野台駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
402m ラ・ビエナ石神井公園B棟
東京都 練馬区 石神井町 2丁目13-25
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
410m ラ・ビエナ石神井公園A棟
東京都 練馬区 石神井町 2丁目13-24
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
413m メイプルハイム高野台2号館
東京都 練馬区 高野台 3丁目17-26
練馬高野台駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
415m パール西山
東京都 練馬区 石神井町 2丁目13-25
石神井公園駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
417m 和田ハイツ
東京都 練馬区 石神井町 2丁目30-10
石神井公園駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
425m ノイシュロス石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 2丁目17-8
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
430m リーベンハイム石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 2丁目13-23
石神井公園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
447m アークコーポ石神井
東京都 練馬区 石神井町 2丁目33-27
石神井公園駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
448m プライム石神井
東京都 練馬区 谷原 5丁目8-8
石神井公園駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
463m シェソワ石神井
東京都 練馬区 石神井町 2丁目13-16
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
463m 昌保ビル
東京都 練馬区 谷原 5丁目15-16
石神井公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1982年
468m エクスクルーシヴ谷原
東京都 練馬区 谷原 5丁目15-3
石神井公園駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
470m 渡嘉敷ビル
東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-27
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
474m グレース石神井公園
東京都 練馬区 高野台 4丁目2-8
練馬高野台駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
476m K・Aコーポ
東京都 練馬区 谷原 5丁目21-9
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
478m シェルム・ヴァンベール
東京都 練馬区 高野台 4丁目1-4
練馬高野台駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
494m リトモビル
東京都 練馬区 高野台 4丁目10-8
練馬高野台駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
496m プチ・シャイン・ユタカ
東京都 練馬区 谷原 5丁目13-12
石神井公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1996年
509m スクエアB
東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-3
石神井公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
516m スクエアA
東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-3
石神井公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年