レオパレス矢向第2(神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目56-5)の価格相場は 67.8 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.4㎡) の 1,110 万円、最も低い部屋は 2階 (16.4㎡) の 1,110 万円です。

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,682 円/㎡
 (8,866 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  9.0 分 (矢向駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス矢向第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレス矢向第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレス矢向第2 価格相場

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,682 円/㎡
 (8,866 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  9.0 分 (矢向駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス矢向第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.8 万円/㎡、家賃相場を2681.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目56-5」です。矢向駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス矢向第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス矢向第2の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス矢向第2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レオパレス矢向第2の価格相場推移は、神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目56-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス矢向第2の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.38㎡
(1K)
-1,110万円4.4万4.7%
1階16.38㎡
(1K)
-1,110万円4.4万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.38㎡
(1K)
-1,110万円4.4万4.7%
2階16.38㎡
(1K)
-1,110万円4.4万4.7%

物件詳細情報

レオパレス矢向第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス矢向第2
住所神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目56-5
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR南武線 矢向駅  徒歩 9分
JR JR南武線 尻手駅  徒歩 10分
JR JR南武支線 尻手駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス矢向第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
207m ベルクラン南幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目51-9
矢向駅
徒歩8分

木造 2007年
207m 富士コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目9-36
矢向駅
徒歩7分

木造 1983年
208m ベルグラン南幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目51-9
尻手駅
徒歩6分
3階建
木造 2008年
210m 守屋ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目46
尻手駅
徒歩10分

木造 2005年
214m メゾン泉
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目2-15
矢向駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
222m カーザアルヴォリ
神奈川県 川崎市 幸区 神明町 1丁目72
川崎駅
徒歩20分

木造 2005年
227m コーポグレイス
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目44
川崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
227m コーポサンライズ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目44
尻手駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
235m コーポグレース
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目44
尻手駅
徒歩10分

木造 1986年
249m CASAカンタービレ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目33-9
矢向駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
251m ホワイトハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目33-1
矢向駅
徒歩5分

木造 1991年
256m ひとみ荘
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目74
尻手駅
徒歩7分
2階建
木造 1967年
258m TCRE南幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目42
尻手駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
258m コーポ南幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目42
尻手駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
260m グリーンハイツ幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目42-7
尻手駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
266m REEF
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目2-8
矢向駅
徒歩5分

木造 2011年
268m たもつ荘
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目74
尻手駅
徒歩7分
2階建
木造 1967年
270m ハイム平松
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目4-21
矢向駅
徒歩6分
2階建
1部屋
木造 1970年
278m サンライズ矢向
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目33-6
尻手駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
287m コーポN
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目29-19
尻手駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
289m モリシタハイツII
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目220-6
矢向駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
294m ロンサレン都
神奈川県 川崎市 幸区 都町 37-6
尻手駅
徒歩15分

木造 2011年
296m ハイツ池谷
神奈川県 川崎市 幸区 神明町 1丁目58
矢向駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
297m オーチャード矢向
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目4-14
矢向駅
徒歩5分

木造 1975年
299m YKフラッツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目33-19
矢向駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
302m サンパール矢向
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目28-11
尻手駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
306m コーポフルヤ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目220-2
矢向駅
徒歩7分

木造 1984年
309m 葉月荘
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目225
矢向駅
徒歩9分

木造 1979年
310m 第5メゾン
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目4-12
矢向駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
311m さいわい都町ビル
神奈川県 川崎市 幸区 都町 37-10
尻手駅
徒歩15分

木造 2011年
316m 道又荘
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目22
川崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
318m 高橋荘
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目23
川崎駅
徒歩10分

木造 1992年
318m コーポ黒田
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目225-12
矢向駅
徒歩7分

木造 1994年
319m コーポテル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目35-8
川崎駅
徒歩10分

木造 1986年
323m ウェルホープ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目28-10
尻手駅
徒歩5分

木造 2013年
325m ハイツ松本
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目8-28
矢向駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
325m 第三寿荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目32-1
矢向駅
徒歩5分

木造 1980年
330m ドルフ8
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目228-31
矢向駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
333m 明星荘
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目23
尻手駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
335m 三栄荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目32-8
矢向駅
徒歩5分

木造 2015年

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