レオパレス榊(東京都 国分寺市 日吉町 1丁目23-9)の価格相場は 55.1 万円/㎡ (坪単価 182 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (26.1㎡) の 1,429 万円、最も低い部屋は 107号室 (23.7㎡) の 1,316 万円です。

価格相場  55.1 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,307 円/㎡
 (7,626 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  13.0 分 (西国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス榊の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレス榊の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレス榊 価格相場

価格相場  55.1 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,307 円/㎡
 (7,626 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  13.0 分 (西国分寺駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス榊のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.1 万円/㎡、家賃相場を2306.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 日吉町 1丁目23-9」です。2階建て木造の物件で、西国分寺駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス榊の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は日吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス榊の価格相場、家賃相場は日吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス榊の周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
日吉町 中古マンション価格相場 推移 日吉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日吉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス榊の2フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.71㎡
(1K)
-1,316万円5.5万5.0%
10323.71㎡
(1K)
-1,316万円5.5万5.0%
10423.71㎡
(1K)
-1,316万円5.5万5.0%
10523.71㎡
(1K)
-1,316万円5.5万5.0%
10623.71㎡
(1K)
-1,316万円5.5万5.0%
10723.71㎡
(1K)
-1,316万円5.5万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%
20226.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%
20326.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%
20426.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%
20526.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%
20626.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%
20726.08㎡
(1K)
-1,429万円6.0万5.0%

物件詳細情報

レオパレス榊の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス榊
住所東京都 国分寺市 日吉町 1丁目23-9
建築年2005年
構造木造
階数2階
小学校区第五小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 13分
西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 17分
JR JR中央線 国立駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス榊の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m レオパレスリリオン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目23-57
西国分寺駅
徒歩14分
2階建
木造 2005年
79m 飛鳥ハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目31-6
西国分寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1983年
84m 神山ハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目22-8
西国分寺駅
徒歩10分

木造 1989年
86m ハイツ神山
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目22-8
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
116m サンハイツ日吉
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目9-36
西国分寺駅
徒歩7分

木造 1989年
131m ヴィラ神山
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目22-43
西国分寺駅
徒歩10分

木造 1988年
131m ヴィラこうやま
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目22-43
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
131m カルタス80
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目31-5
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
145m サンドエル日吉
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目27-5
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
149m 第三相互ハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目11-18
西国分寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
150m 第3相互ハイツ日吉町
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目11-18
西国分寺駅
徒歩8分

木造 1988年
163m ルミエール
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目9-41
西国分寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
164m モン・ロージュマン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目11-12
西国分寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
168m グレイスメゾン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目6-25
西国分寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
186m フロード
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目35-1
恋ケ窪駅
徒歩16分
2階建
木造 1997年
188m メゾン西国分寺
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目11-9
西国分寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
197m 石山荘
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目17-20
西国分寺駅
徒歩12分

木造 1993年
206m カーサカトレア
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目15-30
恋ケ窪駅
徒歩14分

木造 2002年
216m サンリーブ日吉
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目29-1
恋ケ窪駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
219m ボヌール
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目11-5
西国分寺駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
238m ヴェルデ日吉
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目16-3
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
238m ハイツK・M
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目19-35
西国分寺駅
徒歩10分

木造 1991年
258m コーポひまわり
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目19-13
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
261m MHZ メゾン日吉
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目16-38
恋ケ窪駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
261m 望月ハウス
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 2丁目22-11
西国分寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
262m みどり荘
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 2丁目23-5
西国分寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
273m ブルーベルハイム
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 3丁目7-7
西国分寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1984年
278m サニーコート
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目5-7
恋ケ窪駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
300m ベルハイム
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 3丁目6-3
西国分寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
312m ベルウッドII
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 3丁目11-11
西国分寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
317m メゾンプランタン2
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 3丁目11
西国分寺駅
徒歩8分

木造 2014年
321m グリーンハイム
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目18-5
国立駅
徒歩13分

木造 1984年
328m 楓荘
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目2-6
西国分寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
329m メゾンフルール
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 2丁目25-16
西国分寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
332m アンプラス
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 2丁目25-5
西国分寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1980年
333m ルーエ国立
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目19-21
国立駅
徒歩15分

木造 2007年
334m ロジュマン・シャトー
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目2-53
西国分寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
337m サンハイツA
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目7-10
恋ケ窪駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
338m メゾンフォーレスト
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目19-20
西国分寺駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
338m サン・マリノハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目13-39
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年