レオパレス向陽2(神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-10)の価格相場情報(実勢価格〜49.6万円/㎡、163.9万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、レオパレス向陽2の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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レオパレス向陽2 価格相場

価格相場  49.6 万円/㎡
 (163.9 万円/坪)

家賃相場  2,711 円/㎡
 (8,960 円/坪)

・築年数  14.8

・駅距離  24.0 分 (矢口渡駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『レオパレス向陽2』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『矢口渡駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『レオパレス向陽2』の価格相場、家賃相場は、『矢口渡駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「レオパレス向陽2」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「レオパレス向陽2」のマンション価格相場を49.6 万円/㎡、家賃相場は2710.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-10」です。矢口渡駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『レオパレス向陽2』の価格相場、家賃相場は、『矢口渡駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『レオパレス向陽2』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-1,065万円5.6万6.3%
1階19.87㎡
(1K)
-1,065万円5.6万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-1,065万円5.6万6.3%

物件詳細情報

『レオパレス向陽2』の詳細情報を調べることができます。

物件名レオパレス向陽2
住所神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-10
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急多摩川線 矢口渡駅  徒歩 24分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 5分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 5分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

『レオパレス向陽2』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 諏訪コーポ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-8
矢口渡駅
徒歩21分

RC造 1994年
36m サン・ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-16
川崎駅
徒歩40分

鉄骨造 1990年
50m 見佳コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 9-2
矢口渡駅
徒歩21分

鉄骨造 1990年
65m ベルジュ仲野町
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 12-11
矢口渡駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2009年
68m コーポ千種
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 9-5
京急川崎駅
徒歩42分

鉄骨造 1990年
69m サクセス矢口渡A
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-5-2
川崎駅
徒歩20分

木造 2006年
75m サクセス矢口渡B
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 11-5-1
川崎駅
徒歩20分

木造 2006年
75m ユナイト矢口渡バルボーザ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 10-13
矢口渡駅
徒歩20分

木造 2010年
84m サンフラワー
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 7-16
矢口渡駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2004年
106m 川崎多摩川ファインフィールズA棟
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 8-1
川崎駅
徒歩39分

RC造 2007年
113m リバーサイド御幸公園
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 7-3
川崎駅
徒歩42分

RC造 1990年
127m 川崎多摩川ファインフィールズ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 8-1
川崎駅
徒歩39分
7階建
295部屋
RC造 2008年
151m アジュールSK
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 13-6
鹿島田駅
徒歩26分

鉄骨造 1988年
170m グリーンハイツミユキ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 2-11
京急川崎駅
徒歩40分

鉄骨造 1988年
208m アパートメント能登
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 1-15
矢口渡駅
徒歩17分

RC造 1988年
217m ベルリーヴァ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 1-15
矢口渡駅
徒歩21分

木造 2005年
220m 井出ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 1-18
川崎駅
徒歩40分

鉄骨造 1987年
225m インペリアルライフ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 1-19
矢口渡駅
徒歩18分

木造 1993年
241m コートパークミユキ
神奈川県 川崎市 幸区 小向仲野町 4-13
京急川崎駅
徒歩57分

鉄骨造 1994年
301m ベルグラン広沢
神奈川県 川崎市 幸区 小向町 14-6
京急川崎駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1994年
377m ラポールTNS
神奈川県 川崎市 幸区 小向町 13-1
京急川崎駅
徒歩27分

RC造 2001年
414m アエリア川崎
神奈川県 川崎市 幸区 小向町 3-6
川崎駅
徒歩38分

RC造 1999年
434m エアーズロック千穂
神奈川県 川崎市 幸区 小向町 9-10
鹿島田駅
徒歩24分

鉄骨造 2001年
474m アーバンクリオコート
神奈川県 川崎市 幸区 東古市 場 29
鹿島田駅
徒歩21分

鉄骨造 1986年
479m ABBEYROAD和幸
神奈川県 川崎市 幸区 東古市 場 21-2
鹿島田駅
徒歩20分

RC造 2009年
484m パークサイドテラス
神奈川県 川崎市 幸区 東古市 場 29-3
鹿島田駅
徒歩17分

鉄骨造 1987年
489m かぶハウス
神奈川県 川崎市 幸区 小向町 18-4
京急川崎駅
徒歩40分

木造 2001年
496m 芙蓉コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 東古市 場 28-1
京急川崎駅
徒歩65分

鉄骨造 1988年
502m タートルヴァレイ
神奈川県 川崎市 幸区 小向町 10-4
川崎駅
徒歩33分

木造 2003年
535m ルセナ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 1丁目 1-3
川崎駅
徒歩35分
7階建
158部屋
RC造 2007年
538m みゆきハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 1丁目 69
川崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1974年
555m ジェイド
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目 8-11
川崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2004年
555m JADE ジェイド
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目 8-11
川崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2004年
555m jade
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目 8-11
川崎駅
徒歩20分

鉄骨造 2003年
556m ハイムフローリア
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 3丁目 4-6
川崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1991年
572m モンピエス幸
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目 7-7
矢向駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2001年
576m ドミール戸手
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 3丁目 9-7
川崎駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
579m セドナ・スタジオ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 3丁目 4-2
川崎駅
徒歩3分
3階建
その他 2013年
581m コージィハウス
神奈川県 川崎市 幸区 東古市 場 42-2
新川崎駅
徒歩25分

鉄骨造 1990年
584m THECORE
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 3丁目 3-11
矢向駅
徒歩23分

RC造 2005年