レオパレスヴィラ上峰(埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目7-8)の価格相場は 38.9 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 773 万円、最も低い部屋は 308号室 (19.9㎡) の 773 万円です。

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,636 円/㎡
 (8,715 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  16.0 分 (与野本町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスヴィラ上峰の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレスヴィラ上峰 価格相場

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,636 円/㎡
 (8,715 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  16.0 分 (与野本町駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスヴィラ上峰のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.9 万円/㎡、家賃相場を2636.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目7-8」です。3階建てHPC造の物件で、与野本町駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスヴィラ上峰の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスヴィラ上峰の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスヴィラ上峰の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスヴィラ上峰の3フロア、24戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10219.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10319.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10419.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10519.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10619.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10719.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
10819.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
1階19.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20219.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20319.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20419.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20519.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20619.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20719.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
20819.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30119.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
30219.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
30319.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
30419.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
30519.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
30619.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%
30819.87㎡
(1K)
-773万円5.2万8.1%

物件詳細情報

レオパレスヴィラ上峰の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスヴィラ上峰
住所埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目7-8
建築年2005年
構造HPC造
階数3階
小学校区鈴谷小学校
中学校区与野西中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、バス、トイレ別
アクセス JR JR埼京線 与野本町駅  徒歩 16分
JR JR埼京線 南与野駅  徒歩 17分
JR JR京浜東北線 与野駅  徒歩 30分
JR JR埼京線 北与野駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスヴィラ上峰の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
146m レオパレス小池
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 1丁目15-22
与野本町駅
徒歩17分
3階建
HPC造 2011年
1015m レオパレス山崎88
埼玉県 さいたま市 中央区 八王子 3丁目11-10
さいたま新都心駅
徒歩5分
3階建
HPC造 2008年
1601m パレシオン彩
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 2丁目2-4
与野駅
徒歩6分
3階建
HPC造 1999年
1975m ベルデュール常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 10丁目6-15
北浦和駅
徒歩5分
4階建
HPC造 2008年
2645m レオパレスプチパレK
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 7丁目9-8
大宮駅
徒歩26分
3階建
HPC造 2010年
5243m サンセピア2
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 3丁目18-2
南浦和駅
徒歩7分
3階建
HPC造 1996年
6294m ピソアネシス
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目2-3
北朝霞駅
徒歩16分
3階建
HPC造 2003年
7285m レオパレスウィスタリア II
埼玉県 蕨市 錦町 2丁目19-43
戸田駅
徒歩8分
3階建
HPC造 2010年
7312m メゾンパフィン
埼玉県 志木市 幸町 1丁目6-51
志木駅
徒歩7分
3階建
HPC造 1992年
7657m レオネクストカロータ
埼玉県 朝霞市 岡 1丁目17-30
朝霞駅
徒歩14分
3階建
HPC造 2013年
7682m 坂本ビル
埼玉県 富士見市 西みずほ台 1丁目21-26
みずほ台駅
徒歩3分

HPC造 1997年
8290m 第2サンパレスコマザキ
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目20-19
戸田駅
徒歩9分
4階建
HPC造 1994年
9402m フォレスタ戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 2丁目12-3
戸田公園駅
徒歩6分
3階建
HPC造 2012年
10364m レオパレスヴァンルミエール
埼玉県 川口市 並木 2丁目40-9
西川口駅
徒歩5分
4階建
HPC造 2012年
10964m レオパレスアピラ
埼玉県 川口市 川口 5丁目18-17
川口駅
徒歩13分
3階建
HPC造 2008年
12094m レオパレスカーニバル I
埼玉県 川越市 仙波町 4丁目18-5
川越駅
徒歩13分
3階建
HPC造 2008年
13307m 葵ハイツ
埼玉県 新座市 野寺 3丁目5-12
大泉学園駅
徒歩5分
3階建
HPC造 1992年
14712m ニュー落合コーポ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-21
ひばりケ丘駅
徒歩5分
3階建
HPC造 1990年
18352m ハウス小手指
埼玉県 所沢市 小手指町 2丁目14-17
小手指駅
徒歩8分
3階建
HPC造 1989年
27245m フェリーチェNO.2
埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山2丁目13-29
武州長瀬駅
徒歩8分
3階建
HPC造 1996年
33232m グランタージュ
埼玉県 羽生市 南 7丁目5-1
羽生駅
徒歩14分
2階建
HPC造 1992年
- レオネクストグレイス
埼玉県 東松山市 大字宮鼻 930-3
高坂駅
徒歩14分

HPC造 2015年