レオパレスフルール(千葉県 松戸市 五香西 4丁目21-10)の価格相場は -33.54 万円/㎡ (坪単価 -110.87 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -33.54 万円/㎡
 (-110.87 万円/坪

家賃相場  1,467 円/㎡
 (4,849 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  16.0 分 (五香駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスフルールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

レオパレスフルール(千葉県 松戸市 五香西 4丁目21-10)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスフルールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は五香西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスフルールの価格相場、家賃相場は五香西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスフルールの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
五香西 中古マンション価格相場 推移 五香西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

五香西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスフルールの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.57㎡
(2DK)
--6.0万-
10240.57㎡
(2DK)
--6.0万-
10340.57㎡
(2DK)
--6.0万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.57㎡
(2DK)
--6.0万-
20240.57㎡
(2DK)
--6.0万-

物件詳細情報

レオパレスフルールの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスフルール
住所千葉県 松戸市 五香西 4丁目21-10
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区松飛台小学校
中学校区牧野原中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス その他 新京成電鉄線 五香駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスフルールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
108m メゾンコート
千葉県 松戸市 五香西 4丁目15-6
五香駅
徒歩16分

木造 1993年
142m ハイツ・大竹
千葉県 松戸市 五香西 3丁目25-11
五香駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
189m グリーンコーポ皆川
千葉県 松戸市 五香西 3丁目25-3
五香駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
236m LEONEXTファンタジア五香
千葉県 松戸市 五香西 3丁目28-3
五香駅
徒歩17分

木造 2012年
262m 桜香ハイツB
千葉県 松戸市 五香西 2丁目54-1
五香駅
徒歩15分

木造 1995年
263m 桜香ハイツC
千葉県 松戸市 五香西 2丁目56-1
五香駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
270m 桜香ハイツA棟
千葉県 松戸市 五香 2丁目54-1
五香駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
270m 桜香ハイツA
千葉県 松戸市 五香西 2丁目54-1
五香駅
徒歩15分

木造 1993年
472m ルナ・パルク
千葉県 松戸市 五香西 3丁目10-15
五香駅
徒歩10分

木造 2013年
478m アバンシアK
千葉県 松戸市 五香 6丁目1-6
常盤平駅
徒歩25分
2階建
木造 2000年
478m アバンシアKIII
千葉県 松戸市 五香 6丁目1-6
五香駅
徒歩18分
2階建
木造 2000年
478m アバンシアK3
千葉県 松戸市 五香西 6丁目1-6
五香駅
徒歩19分

木造 1999年
486m サンライズ・コート
千葉県 松戸市 五香 3丁目10-2
五香駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
487m セジュール五香西2
千葉県 松戸市 五香西 3丁目10-2
五香駅
徒歩10分

木造 2015年
519m サンライズ・コート
千葉県 松戸市 五香西 3丁目10
五香駅
徒歩10分

木造 2015年
537m はみんぐ五香
千葉県 松戸市 五香西 2丁目25-6
五香駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
542m カーサ・カリーノ五香西
千葉県 松戸市 五香西 2丁目25-5
五香駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
542m コーポ武田
千葉県 松戸市 五香西 1丁目33-29
五香駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
544m カーサカリーノ
千葉県 松戸市 五香西 2丁目25-5
五香駅
徒歩9分

木造 2000年
558m ベルピア五香1-2
千葉県 松戸市 五香西 1丁目33-35
五香駅
徒歩11分

木造 1987年
561m ヒルサイド
千葉県 松戸市 五香西 1丁目33-37
五香駅
徒歩8分

木造 1987年
562m ヒルサイド
千葉県 松戸市 五香 1丁目33-37
五香駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
565m ハイム・森嶋
千葉県 松戸市 五香西 2丁目22-27
五香駅
徒歩8分

木造 1991年
569m ハイム森嶋
千葉県 松戸市 五香 2丁目22-27
五香駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
586m ハートランド
千葉県 松戸市 五香西 2丁目24-17
五香駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
594m KSハウス
千葉県 松戸市 五香西 1丁目32-18
五香駅
徒歩10分

木造 1997年
638m エスペラント中津A
千葉県 松戸市 五香西 2丁目14-1
五香駅
徒歩8分

木造 1989年
647m テラス・ニューウッド
千葉県 松戸市 五香 3丁目9-1
五香駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
658m グリーンハイツ皆川
千葉県 松戸市 五香西 2丁目19-11
五香駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
662m メゾン五香
千葉県 松戸市 五香西 2丁目13-8
五香駅
徒歩9分

木造 1991年
663m ベルピア五香2-1
千葉県 松戸市 五香西 2丁目20-10
五香駅
徒歩6分

木造 1987年
670m ベルピア五香2-2
千葉県 松戸市 五香西 2丁目20-9
五香駅
徒歩9分

木造 1987年
685m サクハイツ
千葉県 松戸市 五香西 2丁目19-16
五香駅
徒歩5分

木造 1998年
686m Sサクハイツ
千葉県 松戸市 五香西 2丁目19-16
五香駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
689m 今井荘
千葉県 松戸市 五香西 2丁目19-3
五香駅
徒歩6分
2階建
木造 1978年
700m コーポ高橋
千葉県 松戸市 五香西 2丁目17-1
五香駅
徒歩7分

木造 1987年
702m グランデージ五香
千葉県 松戸市 五香西 1丁目10-9
五香駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
705m 光ハイツ
千葉県 松戸市 五香西 2丁目18-6
五香駅
徒歩6分

木造 1984年
717m コーポはま
千葉県 松戸市 五香西 2丁目18-7
五香駅
徒歩8分

木造 1976年
725m プレ・パルク
千葉県 松戸市 五香西 1丁目20-10
五香駅
徒歩9分

木造 2011年

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