レオパレスパタータ3(埼玉県 川口市 並木元町 6-40)の価格相場は 10.3 万円/㎡ (坪単価 33.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.8㎡) の 218 万円、最も低い部屋は 3階 (19.9㎡) の 188 万円です。

価格相場  10.3 万円/㎡
 (33.9 万円/坪

家賃相場  3,356 円/㎡
 (11,093 円/坪

・築年数  11.4

・駅距離  13.0 分 (川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスパタータ3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスパタータ3の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスパタータ3 価格相場

価格相場  10.3 万円/㎡
 (33.9 万円/坪

家賃相場  3,356 円/㎡
 (11,093 円/坪

・築年数  11.4

・駅距離  13.0 分 (川口駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスパタータ3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.3 万円/㎡、家賃相場を3355.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 並木元町 6-40」です。川口駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は11.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスパタータ3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は並木元町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスパタータ3の価格相場、家賃相場は並木元町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスパタータ3の周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
並木元町 中古マンション価格相場 推移 並木元町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

並木元町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスパタータ3の3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%
1階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%
2階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%
2階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%
2階19.87㎡
(1K)
-188万円6.7万42.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%
3階19.87㎡
(1K)
-188万円6.7万42.7%
3階20.81㎡
(1K)
-218万円7.0万38.3%

物件詳細情報

レオパレスパタータ3の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスパタータ3
住所埼玉県 川口市 並木元町 6-40
建築年2010年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスパタータ3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 松村ハイツ
埼玉県 川口市 並木元町 1-40
川口駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
43m コーポ松村
埼玉県 川口市 並木元町 1-41
川口駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
85m メゾンベレーゼ並木
埼玉県 川口市 並木元町 4-1
川口駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
90m 川口プラザD
埼玉県 川口市 並木 1丁目3-24
川口駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2015年
90m 川口プラザE
埼玉県 川口市 並木 1丁目3-24
川口駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2015年
101m カサデコンフィ
埼玉県 川口市 並木元町 4-30
川口駅
徒歩11分

鉄骨造 2011年
104m 大内第2コープ
埼玉県 川口市 並木 1丁目2-13
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
104m 大内第2コーポ
埼玉県 川口市 並木 1丁目2-13
川口駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1987年
128m ダイアプラザ並木
埼玉県 川口市 並木 1丁目11-21
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
130m グリーンキャッスル
埼玉県 川口市 並木元町 4-27
川口駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
131m NGC並木
埼玉県 川口市 並木元町 3-15
川口駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
136m メゾンモトマチ
埼玉県 川口市 並木元町 3-1
川口駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
141m メゾンソレイユ
埼玉県 川口市 並木 1丁目11-12
西川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
144m 加藤ハイツ
埼玉県 川口市 並木元町 4-13
川口駅
徒歩13分

鉄骨造 1997年
212m エルフラッツ
埼玉県 川口市 並木 1丁目9-16
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2008年
219m マローネ
埼玉県 川口市 中青木 2丁目1-9
川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
223m 野口ビル
埼玉県 川口市 並木 1丁目15-17
西川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1979年
242m 第2サトウハイツ
埼玉県 川口市 並木 1丁目9-6
西川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
248m ソレアード中青木
埼玉県 川口市 中青木 2丁目5-4
川口駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2007年
249m ホワイト イン
埼玉県 川口市 並木 1丁目26-62
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2013年
278m サンライズ・BLVD.中青木
埼玉県 川口市 中青木 2丁目5-9
川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2005年
278m サンライズブルバード中青木
埼玉県 川口市 中青木 2丁目5-9
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2005年
290m ボニート・K
埼玉県 川口市 幸町 3丁目11-4
川口駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
299m メゾンエビハラ
埼玉県 川口市 中青木 2丁目3-37
川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
304m ハイム川井
埼玉県 川口市 並木 1丁目5-29
西川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
305m デュークヒルズ
埼玉県 川口市 並木 1丁目16-10
西川口駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
309m 中山荘
埼玉県 川口市 幸町 3丁目11-2
川口駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
313m メルクマール
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-15
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2004年
318m 小林コーポ
埼玉県 川口市 中青木 2丁目8-3
川口駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
338m アンソレイユ
埼玉県 川口市 中青木 2丁目2-32
川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
343m 新井屋ビル
埼玉県 川口市 中青木 2丁目3-23
川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1975年
343m カーサ・ブローテ
埼玉県 川口市 幸町 2丁目9-5
川口駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2007年
345m メゾンKOBAYASHI
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-27
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2005年
346m メゾン小林
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-27
川口駅
徒歩14分

鉄骨造 2004年
347m シャトール川口
埼玉県 川口市 中青木 2丁目8-7
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1984年
349m ニューアンドービル
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-26
川口駅
徒歩14分

鉄骨造 1980年
350m プランドールほしの
埼玉県 川口市 幸町 2丁目9-4
川口駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
352m サン・アネックスビル
埼玉県 川口市 幸町 3丁目4-8
川口駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
354m PRIMECOURT川口
埼玉県 川口市 中青木 2丁目2-21
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
354m プライムコート・川口
埼玉県 川口市 中青木 2丁目2-21
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年