レオパレスドールパーク(埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 3丁目2-18)の価格相場は 12.5 万円/㎡ (坪単価 41.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 248 万円、最も低い部屋は 206号室 (19.9㎡) の 248 万円です。

価格相場  12.5 万円/㎡
 (41.3 万円/坪

家賃相場  2,186 円/㎡
 (7,226 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  16.0 分 (岩槻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスドールパークの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスドールパークの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスドールパーク 価格相場

価格相場  12.5 万円/㎡
 (41.3 万円/坪

家賃相場  2,186 円/㎡
 (7,226 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  16.0 分 (岩槻駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスドールパークのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.5 万円/㎡、家賃相場を2185.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 3丁目2-18」です。2階建て鉄骨造の物件で、岩槻駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は22.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスドールパークの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩槻区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスドールパークの価格相場、家賃相場は岩槻区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスドールパークの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レオパレスドールパークの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 3丁目2-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩槻区 中古マンション価格相場 推移 岩槻区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岩槻区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスドールパークの2フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
10219.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
10319.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
10419.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
10519.87㎡
(1R)
-248万円4.3万21.0%
10619.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
20219.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
20419.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
20519.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%
20619.87㎡
(1K)
-248万円4.3万21.0%

物件詳細情報

レオパレスドールパークの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスドールパーク
住所埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 3丁目2-18
建築年2000年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区太田小学校
中学校区岩槻中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武野田線 岩槻駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスドールパークの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
415m アウトストラーダ岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城町 1丁目8-38
岩槻駅
徒歩25分

鉄骨造 2013年
428m パレスシティ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目8-15
岩槻駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
452m アルトフィオーレ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目11-11
岩槻駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1999年
510m ホワイトヒューレ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目8-3
岩槻駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2002年
536m LANDFOREST岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目4-5
岩槻駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
588m 一条ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目5-3
岩槻駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
607m ケッヘルハウス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 1丁目3-75
岩槻駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1999年
613m 畠山ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 3丁目2-7
岩槻駅
徒歩25分

鉄骨造 1995年
628m ベラヴィスタ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目10-11
岩槻駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2002年
639m ダガード岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 2丁目3-6
岩槻駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1992年
668m クリエイトハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目4-13
岩槻駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1998年
676m 紙善ハイツ晩鐘
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目2-21
岩槻駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1993年
678m えびす
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 1丁目4-22
東岩槻駅
徒歩37分
3階建
鉄骨造 1997年
679m レオパレスゴールドレジデンスえびす
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 1丁目4-22
岩槻駅
徒歩31分

鉄骨造 1996年
692m 仲町ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目11-2
岩槻駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1986年
701m グランドール・COCO
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目10-31
岩槻駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2005年
701m グランドールココ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目10-31
岩槻駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2005年
719m エクセラン・フルールさくら
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目4-4
岩槻駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
724m フローラガーデン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目9-7
岩槻駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 2010年
743m 第一松運ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目5-22
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
743m 第一松運ハイツ1
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目5-22
岩槻駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1994年
744m 第1松運ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目5-22
岩槻駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
744m フォート・アタラクシア
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目9-20
岩槻駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
755m 喜久ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目8-21
岩槻駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
790m ジュネスドミール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目3-15
岩槻駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
811m ドールタウン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-18
岩槻駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2001年
814m たいしん岩槻ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目5-2
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
855m シュロス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 3丁目2-79
岩槻駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2002年
856m OAK ROYALI番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-24
岩槻駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2001年
856m オークロイヤル1番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-24
岩槻駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
860m 第一グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目8-18
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1999年
863m OAKROIYALII番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
863m OAK ROYALII番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
863m OAK ROYAL番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
863m オークロイヤル2番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
866m ヨシビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目5-4
岩槻駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1973年
890m パークヒル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目7-14
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
935m アソシエート21
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目6-1
岩槻駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1996年
983m スカイパレス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 3丁目5-16
岩槻駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1996年
983m ハイツ和土
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城南 5丁目6-15
東岩槻駅
徒歩39分
3階建
鉄骨造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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