レオパレスデンファレ(東京都 江東区 亀戸 4丁目11-13)の価格相場は 77.2 万円/㎡ (坪単価 255 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.9㎡) の 1,534 万円、最も低い部屋は 3階 (19.9㎡) の 1,534 万円です。

価格相場  77.2 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  3,296 円/㎡
 (10,894 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  4.0 分 (亀戸水神駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスデンファレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスデンファレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスデンファレ 価格相場

価格相場  77.2 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  3,296 円/㎡
 (10,894 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  4.0 分 (亀戸水神駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスデンファレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.2 万円/㎡、家賃相場を3295.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 亀戸 4丁目11-13」です。亀戸水神駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスデンファレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は亀戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスデンファレの価格相場、家賃相場は亀戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスデンファレの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
亀戸 中古マンション価格相場 推移 亀戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

亀戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスデンファレの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-1,534万円6.5万5.1%
1階19.87㎡
(1K)
-1,534万円6.5万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-1,534万円6.5万5.1%
2階19.87㎡
(1K)
-1,534万円6.5万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階19.87㎡
(1K)
-1,534万円6.5万5.1%
3階19.87㎡
(1K)
-1,534万円6.5万5.1%

物件詳細情報

レオパレスデンファレの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスデンファレ
住所東京都 江東区 亀戸 4丁目11-13
建築年2001年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武亀戸線 亀戸水神駅  徒歩 4分
JR JR総武線 亀戸駅  徒歩 11分
東武 東武亀戸線 亀戸駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスデンファレの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m プレジール亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目11-15
亀戸水神駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2010年
32m グランディハイム
東京都 江東区 亀戸 4丁目11-25
亀戸水神駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
35m SHANGRILA・水神
東京都 江東区 亀戸 4丁目11-21
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
60m シャトルS
東京都 江東区 亀戸 4丁目49-15
亀戸水神駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
77m ジャスティー亀戸a
東京都 江東区 亀戸 5丁目37-6
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
79m 長谷部ビル
東京都 江東区 亀戸 4丁目11-27
亀戸水神駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
84m ジャスティー亀戸b
東京都 江東区 亀戸 5丁目37-6
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
86m 桶平ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目37-7
亀戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
94m グランポール亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目56-2
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
95m アゼリア
東京都 江東区 亀戸 5丁目37-5
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
100m ハイツA
東京都 江東区 亀戸 4丁目46-16
亀戸水神駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
102m サニーハイツ
東京都 江東区 亀戸 5丁目36-15
亀戸水神駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
113m ワン・リバブル亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目46-5
亀戸水神駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
125m ヴィラヤダ
東京都 江東区 亀戸 5丁目27-17
亀戸水神駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
131m イチムラハイツ
東京都 江東区 亀戸 4丁目11-30
亀戸駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
142m exfeel
東京都 江東区 亀戸 8丁目15-1
亀戸水神駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2009年
147m シャルマン亀戸水神
東京都 江東区 亀戸 8丁目14-4
亀戸水神駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
150m 城東マンション
東京都 江東区 亀戸 8丁目15-5
亀戸駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
152m クロスロード
東京都 江東区 亀戸 8丁目14-3
亀戸水神駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
158m マル三マンション
東京都 江東区 亀戸 5丁目35-4
亀戸水神駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
176m 小川ビル
東京都 江東区 亀戸 4丁目12-16
亀戸駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
177m エスケーハイツ
東京都 江東区 亀戸 4丁目45-14
亀戸駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
179m STハイム
東京都 江東区 亀戸 5丁目35-10
亀戸水神駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
179m サン・ステージ水神
東京都 江東区 亀戸 8丁目13-3
亀戸駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
186m メゾン・ド・ヴァンヴェール
東京都 江東区 亀戸 8丁目16-2
亀戸水神駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
188m ハイツ池水
東京都 江東区 亀戸 4丁目12-16
亀戸水神駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1987年
190m サリータス
東京都 江東区 亀戸 5丁目40-12
亀戸水神駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
193m 鶴見荘
東京都 江東区 亀戸 5丁目40-13
亀戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
201m 三浦ビル
東京都 江東区 亀戸 4丁目13-14
亀戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
203m 寿々木荘
東京都 江東区 亀戸 8丁目13-6
亀戸水神駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
207m フラーリシハイツ
東京都 江東区 亀戸 4丁目45-5
東あずま駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
209m サングリーン・A
東京都 江東区 亀戸 5丁目40-14
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
209m シルバーハイム立花
東京都 墨田区 立花 1丁目29-17
東あずま駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
209m アドビル
東京都 江東区 亀戸 8丁目12-5
亀戸水神駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
211m ルーベンス立花
東京都 墨田区 立花 1丁目30-18
東あずま駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
221m 広洋地2号館
東京都 墨田区 立花 1丁目29-20
東あずま駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
226m サナーレ亀戸
東京都 江東区 亀戸 5丁目38-5
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
229m ドミール多川
東京都 江東区 亀戸 4丁目13-16
亀戸駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
233m プレジール
東京都 江東区 亀戸 5丁目29-11
亀戸駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
234m 鈴木ハイツ
東京都 江東区 亀戸 4丁目36-12
亀戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年