レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木(東京都 世田谷区 瀬田 2丁目27-18)の価格相場は 79.5 万円/㎡ (坪単価 263 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (46.4㎡) の 3,689 万円、最も低い部屋は 3階 (44.7㎡) の 3,550 万円です。

価格相場  79.5 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  2,780 円/㎡
 (9,190 円/坪

・築年数  24.2

・駅距離  16.0 分 (二子玉川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木 価格相場

価格相場  79.5 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  2,780 円/㎡
 (9,190 円/坪

・築年数  24.2

・駅距離  16.0 分 (二子玉川駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.5 万円/㎡、家賃相場を2780.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 瀬田 2丁目27-18」です。二子玉川駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は瀬田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の価格相場、家賃相場は瀬田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
瀬田 中古マンション価格相場 推移 瀬田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

瀬田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.71㎡
(2DK)
-3,550万円12.5万4.2%
1階46.37㎡
(2DK)
-3,689万円12.9万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階46.37㎡
(2DK)
-3,689万円12.9万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階44.71㎡
(2DK)
-3,550万円12.5万4.2%
3階46.37㎡
(2DK)
-3,689万円12.9万4.2%

物件詳細情報

レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木
住所東京都 世田谷区 瀬田 2丁目27-18
建築年1997年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスゴールドレジデンス瀬田・鈴木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ストーンハイツ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目27-3
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 1995年
24m プロスパー瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目25-8
用賀駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2002年
49m シャン・クロイツ中島
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目27-9
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
51m エスポワール
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目25-10
用賀駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2003年
78m メゾンソメノ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目28-6
二子玉川駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
92m コーポ瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目26-17
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1977年
107m ウィステリア瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目29-5
用賀駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
109m ソリッド・リファイン二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目30-5
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
115m わかばハウス
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目23-10
用賀駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1973年
117m 88.二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目30-4
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
121m メゾンドステラ
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目23-11
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
124m ビスタリアハイツ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目23-11
用賀駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1987年
139m ストークコーポラス
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目4-4
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
158m レオパレスシャルマン
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目25-2
用賀駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
173m SkyHills用賀
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目1-3
用賀駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
178m SOLLEVANTE用賀
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目1-3
用賀駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
185m ハイライフ瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目22-16
用賀駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 1973年
186m ベイグラントフジ
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目6-15
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
193m ヒルトップ瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目13-9
用賀駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
196m メゾン瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目6-14
用賀駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
199m メゾンエイト
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目3-1
用賀駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2012年
217m コート・アペックス
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目21-12
用賀駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
249m メゾン・ド・エテ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目16-4
用賀駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
258m 第五カトレア
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目28-17
用賀駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1965年
260m 第2KYマンション
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目2-17
用賀駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
270m 矢藤ハイツ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目21-1
用賀駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
306m グラッセア用賀
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目4-14
用賀駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
319m TRD用賀
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目10-13
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
336m ヴィレッジ瀬田A棟
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目29-16
用賀駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
337m サンベリーズ
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目29-16
用賀駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
337m エトアル
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目29-16
用賀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
359m 用賀1514
東京都 世田谷区 玉川台 1丁目5-14
用賀駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
362m ヒルトップ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目9-4
二子玉川駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
378m P.P用賀
東京都 世田谷区 玉川台 1丁目11-4
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
384m リポーズ中嶋
東京都 世田谷区 玉川台 1丁目11-5
用賀駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
399m ヤングハイツ
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目5-10
用賀駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
412m ハイムマルキ
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目9-6
用賀駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
443m Shalom
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目18-7
用賀駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
443m コーラルガーデン
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目12-6
用賀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
447m ヴァン・プロムナード
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目2-14
上野毛駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年