レオパレスクレール(千葉県 船橋市 習志野台 5丁目29-9)の価格相場は 28.6 万円/㎡ (坪単価 94.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.9㎡) の 569 万円、最も低い部屋は 2階 (19.9㎡) の 569 万円です。

価格相場  28.6 万円/㎡
 (94.6 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,869 円/坪

・築年数  16.2

・駅距離  20.0 分 (習志野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスクレールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

レオパレスクレール 価格相場

価格相場  28.6 万円/㎡
 (94.6 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,869 円/坪

・築年数  16.2

・駅距離  20.0 分 (習志野駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスクレールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.6 万円/㎡、家賃相場を2077.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 習志野台 5丁目29-9」です。習志野駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスクレールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は習志野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスクレールの価格相場、家賃相場は習志野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスクレールの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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習志野台 中古マンション価格相場 推移 習志野台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

習志野台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスクレールの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%
1階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%
1階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%
2階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%
2階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%
2階19.87㎡
(1K)
-569万円4.1万8.7%

物件詳細情報

レオパレスクレールの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスクレール
住所千葉県 船橋市 習志野台 5丁目29-9
建築年2005年
構造木造
アクセス その他 新京成電鉄線 習志野駅  徒歩 20分
その他 東葉高速鉄道 北習志野駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスクレールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m レオパレスクレール
千葉県 船橋市 習志野 5丁目29-9
習志野駅
徒歩17分
2階建
木造 2006年
134m Passages
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目35-8
船橋日大前駅
徒歩18分

木造 2011年
135m パサージュ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目35-8
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
157m NEXT津田沼第3
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目23-4
津田沼駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
157m ΑNEXT津田沼第3
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目23-4
習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
180m フォレスト
千葉県 船橋市 習志野 5丁目34-7
船橋日大前駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
208m リバティ定塚
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目33-20
津田沼駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
229m コーポニュー富士1号館
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目30-14
習志野駅
徒歩23分
2階建
木造 1992年
231m コーポニュー富士1
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目30-14
習志野駅
徒歩23分

木造 1991年
233m 大槻ハイツ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目44-13
習志野駅
徒歩17分

木造 1989年
234m 大槻ハイツ
千葉県 船橋市 習志野 5丁目44-13
習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
241m コーポニュー富士2
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目30-14
船橋日大前駅
徒歩23分

木造 2004年
267m リカーハイツ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目11-6
習志野駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
287m アーバンシティ
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目7-20
習志野駅
徒歩18分

木造 1996年
295m ハイツアダチ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目40-18
北習志野駅
徒歩13分

木造 1998年
301m エミーハイム
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目40-13
習志野駅
徒歩14分

木造 1995年
303m 楽屋ハイツ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目41-7
習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
308m コーポ・ミズ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目40-18
習志野駅
徒歩11分

木造 1989年
310m コーポミズ
千葉県 船橋市 習志野 5丁目40-18
習志野駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
310m ハイツアダチ
千葉県 船橋市 習志野 5丁目40-18
北習志野駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
323m 平沢ハイツ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目14-16
習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
332m TNコーポ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目22-10
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 1986年
335m 桜フラッツ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目44-5
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
335m 櫻フラッツ
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目44-5
船橋日大前駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
337m タナカハイム
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目40-26
習志野駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
349m 風見鶏館6
千葉県 船橋市 習志野 5丁目41-3
北習志野駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
349m 風見鶏館
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目41-3
習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
379m アムールならし野
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目17-13
習志野駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
381m ウェルフェアグリーン習志野台
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目28-3
船橋日大前駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
381m モンファミーユ習志野台
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目28-3
船橋日大前駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
381m グリーンヒル習志野
千葉県 船橋市 習志野 1丁目12-11
習志野駅
徒歩22分
2階建
木造 1990年
383m カーム習志野台
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目14-23
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
384m ヒルズアクレイム
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目28-2
船橋日大前駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
387m コーポみちのく
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目27-9
船橋日大前駅
徒歩15分

木造 1986年
390m コーポ習志野
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目27-9
船橋日大前駅
徒歩17分
2階建
木造 1996年
396m ヒルズ・アクレイム習志野台
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目28-2
船橋日大前駅
徒歩17分

木造 1991年
398m ニューハイツトキザキ
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目26-13
船橋日大前駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
407m カーム習志野台2
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目14-22
船橋日大前駅
徒歩21分

木造 2009年
408m カーム習志野台II
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目14-22
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
411m ベルシオン
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目46-5
船橋日大前駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年