レオパレスカトレアパーク(千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-24)の価格相場情報(実勢価格〜30.7万円/㎡、101.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、レオパレスカトレアパークの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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レオパレスカトレアパーク 価格相場

価格相場  30.7 万円/㎡
 (101.4 万円/坪)

家賃相場  1,827 円/㎡
 (6,039 円/坪)

・築年数  25.8

・駅距離  5.0 分 (幕張本郷駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『レオパレスカトレアパーク』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『幕張本郷駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『レオパレスカトレアパーク』の価格相場、家賃相場は、『幕張本郷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「レオパレスカトレアパーク」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「レオパレスカトレアパーク」のマンション価格相場を30.7 万円/㎡、家賃相場は1826.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-24」です。3階建て鉄骨造の物件で、幕張本郷駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『レオパレスカトレアパーク』の価格相場、家賃相場は、『幕張本郷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『レオパレスカトレアパーク』の3フロア、13戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10120.00㎡
(1K)
-339万円4.4万15.6%
10220.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
10320.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
10420.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
10520.48㎡
(1K)
-350万円4.5万15.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.00㎡
(1K)
-339万円4.4万15.6%
20220.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
20320.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
20420.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
20520.48㎡
(1K)
-350万円4.5万15.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30120.00㎡
(1K)
-339万円4.4万15.6%
30320.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%
30420.12㎡
(1K)
-342万円4.4万15.5%

物件詳細情報

『レオパレスカトレアパーク』の詳細情報を調べることができます。

物件名レオパレスカトレアパーク
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-24
建築年1994年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区西の谷小学校
中学校区幕張本郷中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー、システムキッチン
アクセス JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 5分
京成 京成千葉線 京成幕張本郷駅  徒歩 6分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 32分
京成 京成千葉線 京成幕張駅  徒歩 33分
京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

『レオパレスカトレアパーク』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ベルグリーン
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-6
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
32m メゾンドリヴィエール
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-8
京成幕張本郷駅
徒歩5分

木造 1991年
33m メゾン・ドゥ・リヴィエール
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-8
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
37m コーポ相葉II
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-3
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
37m コーポ相葉2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-3
京成幕張本郷駅
徒歩5分

木造 1988年
48m コーポ相葉
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 7-1
京成幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
86m メゾンドアカツキ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 6-14
京成幕張本郷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
95m クレアヒルズ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 5-28
幕張本郷駅
徒歩3分
7階建
RC造 2010年
104m カーサ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 6-7
幕張本郷駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
104m カーサIM
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-29
幕張本郷駅
徒歩3分
6階建
RC造 1994年
104m カーサ・アイ・エム
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-29
幕張本郷駅
徒歩2分
6階建
RC造 1994年
111m メルベーユ3
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 8-18
京成幕張本郷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
112m メルベーユIII
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 8-18
幕張本郷駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
115m メルベーユ 2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 8-2
京成幕張本郷駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2010年
115m メルベーユ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 8-2
幕張本郷駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2010年
119m 藤ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-31
京成幕張本郷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1983年
128m ロイヤルパレス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-17
幕張本郷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1996年
131m ブルースカイ本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 6-30
幕張本郷駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
137m ハイツビギン
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-23
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
137m ELIZABETH
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-23
幕張本郷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
138m 宮本ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 5-8
幕張本郷駅
徒歩2分
2階建
木造 1976年
140m ウィステリアビル
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-33
幕張本郷駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
141m 大成ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-6
京成幕張本郷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
143m エリザベス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-23
京成幕張本郷駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
148m アルシオン幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 5-33
京成幕張本郷駅
徒歩3分

RC造 2001年
149m パナハイツK
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 8-15
幕張本郷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
150m サンリーフ相葉
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 5-7
幕張本郷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
150m 京ビル
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-34
幕張本郷駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
156m ドエル幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-12
幕張本郷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
161m コーポ石井
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-10
京成幕張本郷駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
170m キムラビル
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 5-1
幕張本郷駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
170m 木村ビル
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 5-1
京成幕張本郷駅
徒歩4分
4階建
RC造 2005年
172m コンフォート幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 4-3
海浜幕張駅
徒歩2分
4階建
PC造 1989年
179m ヴィレッジハウス幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 6-1
幕張本郷駅
徒歩3分

RC造 2007年
181m ホワイトシティB
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 10-24
京成幕張本郷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
183m Village House幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 6-1
京成幕張本郷駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
192m クレスト2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-2
幕張本郷駅
徒歩3分

木造 1986年
195m クレスト1
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-2
幕張本郷駅
徒歩3分

木造 1986年
197m クレストI・II
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-2
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
197m クレスト
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目 9-2
幕張本郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年