レオパレスエメラルド シティー(千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目11-1)の価格相場は 39.8 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (24.0㎡) の 955 万円、最も低い部屋は 509号室 (24.0㎡) の 955 万円です。

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,721 円/㎡
 (5,689 円/坪

・築年数  19.6

・駅距離  2.0 分 (袖ケ浦駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスエメラルド シティーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスエメラルド シティーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、袖ケ浦市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの袖ケ浦市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスエメラルド シティー 価格相場

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,721 円/㎡
 (5,689 円/坪

・築年数  19.6

・駅距離  2.0 分 (袖ケ浦駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスエメラルド シティーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.8 万円/㎡、家賃相場を1721.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目11-1」です。6階建てRC造の物件で、袖ケ浦駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は19.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスエメラルド シティーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は奈良輪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの袖ケ浦市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスエメラルド シティーの価格相場、家賃相場は奈良輪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスエメラルド シティーの周辺エリア(袖ケ浦市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レオパレスエメラルド シティーの価格相場推移は、千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目11-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
奈良輪 中古マンション価格相場 推移 奈良輪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

奈良輪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスエメラルド シティーの4フロア、32戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20124.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
20324.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
20424.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
20624.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
20824.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
20924.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
21024.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
21124.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30124.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30224.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30424.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30524.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30624.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30724.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30824.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
30924.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
31024.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
31124.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
31224.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40124.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
40224.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
40424.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
40524.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
40624.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
41024.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
41124.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
41224.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50324.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
50424.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
50524.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
50724.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%
50924.00㎡
(1K)
-955万円4.1万5.2%

物件詳細情報

レオパレスエメラルド シティーの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスエメラルド シティー
住所千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目11-1
建築年2003年
構造RC造
階数6階
小学校区昭和小学校
中学校区昭和中学校
備考共用施設:駐輪場あり、宅配ボックス、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、浴室乾燥機、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス JR JR内房線 袖ケ浦駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスエメラルド シティーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
583m アルスコンドウ参番館
千葉県 袖ケ浦市 福王台 1丁目27-15
袖ケ浦駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
904m コスモ袖ケ浦
千葉県 袖ケ浦市 福王台 4丁目38-2
袖ケ浦駅
徒歩13分

RC造 1992年
952m パイン・フィールド
千葉県 袖ケ浦市 福王台 3丁目35-6
袖ケ浦駅
徒歩20分
3階建
RC造 1999年
1344m 袖ケ浦シーハイツA
千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目24
袖ケ浦駅
徒歩19分

RC造 1975年
1365m 袖ケ浦シーハイツB
千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目24
袖ケ浦駅
徒歩20分

RC造 1975年
1389m 袖ケ浦シーハイツB棟
千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目24
袖ケ浦駅
徒歩20分
5階建
RC造 1975年
1389m 袖ケ浦シーハイツC
千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目24
袖ケ浦駅
徒歩20分
5階建
RC造 1976年
1389m 袖ケ浦シーハイツD棟
千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目24
袖ケ浦駅
徒歩20分
5階建
RC造 1976年
1414m 袖ケ浦シーハイツD
千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目24
袖ケ浦駅
徒歩19分

RC造 1988年
2815m 不動マンション
千葉県 木更津市 岩根 3丁目6-29
巌根駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
2996m ル・モンド
千葉県 木更津市 本郷 1丁目7-12
巌根駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
3006m ヴィラフォーシーズン
千葉県 木更津市 高砂 2丁目4-8
巌根駅
徒歩44分
6階建
RC造 1997年
3035m ライオンズマンション木更津巌根
千葉県 木更津市 高砂 2丁目3-46
巌根駅
徒歩5分
6階建
RC造 1993年
3568m ユーミー蔵波台
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 3丁目12-1
長浦駅
徒歩13分
3階建
RC造 2000年
3627m ベイサイドヒル蔵波
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 3丁目12-9
長浦駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
4398m 花輪下レジデンス
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 7丁目24-5
長浦駅
徒歩15分

RC造 2003年
4472m 祇園コーポ
千葉県 木更津市 祇園 1丁目26-16
祇園駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
4605m RE3マンション
千葉県 木更津市 祇園 1丁目19-11
祇園駅
徒歩3分

RC造 2004年
4605m REIII
千葉県 木更津市 祇園 1丁目19-11
祇園駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
4666m 古泉マンション
千葉県 木更津市 永井作 1丁目7-21
木更津駅
徒歩1分

RC造 2001年
4885m カンタービレペット共生マンション
千葉県 木更津市 清川 1丁目4-15
上総清川駅
徒歩11分
5階建
RC造 1993年
4908m グランデージ長浦
千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 8丁目2-6
長浦駅
徒歩18分

RC造 2000年
5266m グレイス
千葉県 木更津市 清見台 2丁目1-3
木更津駅
徒歩20分

RC造 1997年
5366m オリーブハウス
千葉県 木更津市 太田 1丁目6-5
木更津駅
徒歩40分

RC造 2007年
5382m サンライズシティ
千葉県 木更津市 朝日 3丁目6-5
木更津駅
徒歩15分
4階建
RC造 1990年
5451m エクシード
千葉県 木更津市 清見台東 2丁目3-13
上総清川駅
徒歩21分

RC造 1998年
5451m エクシードマンション
千葉県 木更津市 清見台東 2丁目3-13
木更津駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
5471m 相里ハイツ1
千葉県 木更津市 清見台 2丁目22-8
木更津駅
徒歩51分

RC造 1991年
5474m そうりハイツ I 号棟
千葉県 木更津市 清見台 2丁目22-8
祇園駅
徒歩15分
4階建
RC造 1992年
5478m そうりハイツ III 号棟
千葉県 木更津市 清見台 2丁目23-3
木更津駅
徒歩27分
4階建
RC造 1992年
5479m 相里ハイツ3
千葉県 木更津市 清見台 2丁目23-3
木更津駅
徒歩51分

RC造 1991年
5610m ファルセティ
千葉県 木更津市 朝日 3丁目1-15
木更津駅
徒歩13分
8階建
RC造 1996年
5612m シグママンション昭栄
千葉県 木更津市 太田 1丁目14-15
木更津駅
徒歩23分

RC造 1999年
5613m マンション昭栄
千葉県 木更津市 太田 1丁目14-15
木更津駅
徒歩20分
3階建
RC造 2000年
5649m 朝日ハイツ
千葉県 木更津市 朝日 1丁目7-9
木更津駅
徒歩10分
5階建
RC造 1976年
5688m アムールサージュ
千葉県 木更津市 朝日 1丁目6
木更津駅
徒歩10分

RC造 2008年
5710m ハピーハイツ木更津
千葉県 木更津市 朝日 1丁目6-7
木更津駅
徒歩9分

RC造 1974年
5773m グラン・シャリオ
千葉県 木更津市 朝日 1丁目5-9
木更津駅
徒歩8分

RC造 2000年
5785m ドルチェ・ヴィータ
千葉県 木更津市 朝日 1丁目3-30
木更津駅
徒歩8分

RC造 1994年
5835m FREG木更津
千葉県 木更津市 木更津 2丁目12-8
木更津駅
徒歩10分
2階建
RC造 1973年

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サービス開始 2014年11月
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