レオパレスエスペランサ分梅(東京都 府中市 分梅町 3丁目37-3)の価格相場は 45.1 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.3㎡) の 914 万円、最も低い部屋は 305号室 (20.3㎡) の 914 万円です。

価格相場  45.1 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,734 円/㎡
 (9,039 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  10.0 分 (分倍河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスエスペランサ分梅の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスエスペランサ分梅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスエスペランサ分梅 価格相場

価格相場  45.1 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,734 円/㎡
 (9,039 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  10.0 分 (分倍河原駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスエスペランサ分梅のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.1 万円/㎡、家賃相場を2734.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 分梅町 3丁目37-3」です。3階建て鉄骨造の物件で、分倍河原駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスエスペランサ分梅の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は分梅町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスエスペランサ分梅の価格相場、家賃相場は分梅町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

レオパレスエスペランサ分梅』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レオパレスエスペランサ分梅の周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
分梅町 中古マンション価格相場 推移 分梅町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

分梅町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスエスペランサ分梅の3フロア、14戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
10220.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
10420.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
10520.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
20220.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
20320.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
20420.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
20520.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
20620.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
30220.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
30320.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%
30520.28㎡
(1K)
-914万円5.5万7.3%

物件詳細情報

レオパレスエスペランサ分梅の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスエスペランサ分梅
住所東京都 府中市 分梅町 3丁目37-3
建築年2006年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区府中第五小学校
中学校区府中第四中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、システムキッチン、インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスエスペランサ分梅の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m パセオ分梅
東京都 府中市 分梅町 3丁目39-3
西府駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
68m コーポ多摩ゼネラル
東京都 府中市 分梅町 3丁目34-17
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1979年
68m 多摩ゼネラルコーポ
東京都 府中市 分梅町 3丁目34-17
分倍河原駅
徒歩10分

鉄骨造 1973年
90m グリーンハイツ関
東京都 府中市 分梅町 3丁目34-21
分倍河原駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
96m レオパレスエスぺランサ府中
東京都 府中市 分梅町 3丁目26-5
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1998年
161m ヒルサイドテラス
東京都 府中市 分梅町 3丁目29-1
西府駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
168m 片岡コーポ
東京都 府中市 分梅町 3丁目64-8
分倍河原駅
徒歩12分

鉄骨造 1977年
170m サンユース
東京都 府中市 分梅町 3丁目32-10
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1986年
173m KDCビル
東京都 府中市 分梅町 3丁目64-10
西府駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
194m スカイハイツ佐伯
東京都 府中市 分梅町 3丁目32-18
分倍河原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
222m メゾンドロッシェ
東京都 府中市 分梅町 3丁目14-4
西府駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1994年
241m エトワール府中
東京都 府中市 分梅町 3丁目2-4
分倍河原駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1994年
246m コーポウィンズ府中
東京都 府中市 分梅町 3丁目15-7
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
260m FAニューハイツ
東京都 府中市 本宿町 1丁目26-1
西府駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
260m エフエーニューハイツ
東京都 府中市 本宿町 1丁目26-1
西府駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
260m ラーバンハイツ松村
東京都 府中市 本宿町 1丁目26-1
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1988年
260m ラーバンハウス松村
東京都 府中市 本宿町 1丁目26-1
西府駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1988年
263m ファミールヴィレッジ
東京都 府中市 分梅町 3丁目2-2
分倍河原駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
291m 鈴蘭コーポ
東京都 府中市 美好町 3丁目46-37
西府駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
307m ポナール日新
東京都 府中市 日新町 1丁目2-7
西府駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
321m キャピタルサンハイム
東京都 府中市 分梅町 3丁目7-3
分倍河原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2002年
327m エスポワールジュノム
東京都 府中市 美好町 3丁目26-25
分倍河原駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
328m クラージュ
東京都 府中市 美好町 3丁目24
西府駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
329m エスポワール・ジェノム
東京都 府中市 美好町 3丁目26-25
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2000年
332m O・分倍河原
東京都 府中市 美好町 3丁目24-5
西府駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
341m 森田
東京都 府中市 日新町 1丁目6-1
西府駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2002年
370m メゾンドカッツェ
東京都 府中市 本宿町 1丁目47-10
西府駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
374m 良平ビル
東京都 府中市 分梅町 2丁目31-1
分倍河原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1995年
388m アスターパークマンション
東京都 府中市 住吉町 3丁目2-1
中河原駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
391m ジェスター府中
東京都 府中市 美好町 3丁目39-11
分倍河原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1982年
392m アスターパーク
東京都 府中市 住吉町 3丁目2-1
西府駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1993年
397m メゾンドアルム
東京都 府中市 美好町 3丁目28-6
分倍河原駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
402m 葵ハイツ
東京都 府中市 分梅町 1丁目12-2
分倍河原駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1993年
411m ニューアミテー
東京都 府中市 分梅町 1丁目12-1
分倍河原駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
411m ワコーマンション
東京都 府中市 分梅町 4丁目26-5
中河原駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
412m ニューアミティー
東京都 府中市 分梅町 1丁目12-1
分倍河原駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1989年
418m シンリープラグレス21
東京都 府中市 美好町 3丁目39-13
分倍河原駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1997年
418m シンリープレグレス21
東京都 府中市 美好町 3丁目39-13
分倍河原駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1997年
432m パインハイム
東京都 府中市 本宿町 1丁目5-7
西府駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1985年
439m ピノアール
東京都 府中市 本宿町 1丁目7-17
西府駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2013年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。