レオパレスウィル(千葉県 船橋市 上山町 2丁目292-1)の価格相場は 53.1 万円/㎡ (坪単価 176 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (22.4㎡) の 1,187 万円、最も低い部屋は 214号室 (22.4㎡) の 1,187 万円です。

価格相場  53.1 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,419 円/㎡
 (7,998 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  11.0 分 (船橋法典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスウィルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスウィルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスウィル 価格相場

価格相場  53.1 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,419 円/㎡
 (7,998 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  11.0 分 (船橋法典駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスウィルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.1 万円/㎡、家賃相場を2419.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 上山町 2丁目292-1」です。2階建て木造の物件で、船橋法典駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスウィルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスウィルの価格相場、家賃相場は上山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスウィルの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レオパレスウィルの価格相場推移は、千葉県 船橋市 上山町 2丁目292-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上山町 中古マンション価格相場 推移 上山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスウィルの2フロア、26戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10222.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10322.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10422.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10522.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10622.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10722.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10822.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
10922.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
11122.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
11222.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
11322.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
11422.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20122.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20222.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20322.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20422.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20622.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20722.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20822.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
20922.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
21022.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
21122.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
21222.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
21322.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%
21422.35㎡
(1K)
-1,187万円5.4万5.5%

物件詳細情報

レオパレスウィルの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスウィル
住所千葉県 船橋市 上山町 2丁目292-1
建築年2010年
構造木造
階数2階
小学校区法典小学校
中学校区旭中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、浴室乾燥機、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス JR JR武蔵野線 船橋法典駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスウィルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m サニーブライトIII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目293-2
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
73m コーポ佐久間
千葉県 船橋市 上山町 2丁目301
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
117m セレッソ ノーブレ
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1583-3
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 2002年
120m コーポF1
千葉県 船橋市 上山町 2丁目303-1
船橋法典駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
129m ピークシャトーフジワラ
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-19
西船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
129m ピークシャトーフジワラI
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-19
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
129m ピークシャトー藤原
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-19
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
136m サンハイツM-1
千葉県 船橋市 上山町 2丁目381-3
船橋法典駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
142m エクセル2
千葉県 船橋市 上山町 2丁目279-3
船橋法典駅
徒歩8分

木造 2009年
142m エクセルII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目279-3
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
144m ピークシャトーフジワラ2
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-23
船橋法典駅
徒歩10分

木造 2011年
144m ピークシャトーフジワラII
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-23
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
189m ロイヤルハイツ
千葉県 船橋市 上山町 2丁目380-22
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
207m ホワイトヴィラA棟
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1577-6
船橋法典駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
226m Bホワイトヴィラ
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1575-2
船橋法典駅
徒歩8分

木造 1985年
226m ホワイトヴィラB
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1575-2
船橋法典駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
261m エクレーヌB
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1781
船橋法典駅
徒歩15分

木造 1992年
262m 上山コーポ
千葉県 船橋市 上山町 2丁目250
船橋法典駅
徒歩7分

木造 1981年
277m エステートピア鈴木
千葉県 船橋市 上山町 2丁目250-1
船橋法典駅
徒歩7分

木造 1992年
280m 伊藤ハイツ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目241-1
船橋法典駅
徒歩5分
2階建
木造 1977年
304m レオパレスメロディーハイツ市川
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1689
船橋法典駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
322m エクセルドミール1
千葉県 船橋市 上山町 2丁目252-3
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
337m エクセルドミール2
千葉県 船橋市 上山町 2丁目252-1
船橋法典駅
徒歩10分

木造 1995年
338m エクセルドミール I
千葉県 船橋市 上山町 2丁目252-1
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
338m エクセルドミールII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目252-1
西船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
370m コーポ柏井
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1570-19
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
391m フリーデ
千葉県 船橋市 上山町 1丁目217-25
船橋法典駅
徒歩11分
2階建
木造 2009年
404m フリーデII
千葉県 船橋市 上山町 1丁目217-6
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
405m フリーデ2
千葉県 船橋市 上山町 1丁目217-6
船橋法典駅
徒歩11分

木造 2009年
407m アーバンドエル壱番館
千葉県 船橋市 上山町 2丁目429
船橋法典駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
419m 上山スカイハイツ
千葉県 船橋市 上山町 2丁目420-6
京成西船駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
451m ダグラスファーえどや
千葉県 船橋市 上山町 1丁目226-3
船橋法典駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
458m 田中テラスII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目339
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
459m 第3しいなハイツ
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1723-1
西船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
478m メゾンリバティMI
千葉県 船橋市 上山町 1丁目225-5
船橋法典駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
478m メゾン・リバティーM1
千葉県 船橋市 上山町 1丁目225-5
船橋法典駅
徒歩5分

木造 1992年
485m ガーデンハイツ柏井 VII
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1713
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
485m ガーデン柏井V
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1713
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
485m ガーデン柏井5
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1713
船橋法典駅
徒歩15分

木造 2014年
490m サニーヒル奥村
千葉県 船橋市 上山町 2丁目255
船橋法典駅
徒歩11分
2階建
木造 1998年

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