レオパレスアイネ(東京都 豊島区 高松 2丁目40-4)の価格相場は 41.8 万円/㎡ (坪単価 138 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (13.8㎡) の 578 万円、最も低い部屋は 2階 (12.6㎡) の 528 万円です。

価格相場  41.8 万円/㎡
 (138 万円/坪

家賃相場  2,787 円/㎡
 (9,214 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  10.0 分 (要町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスアイネの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスアイネの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスアイネ 価格相場

価格相場  41.8 万円/㎡
 (138 万円/坪

家賃相場  2,787 円/㎡
 (9,214 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  10.0 分 (要町駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスアイネのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.8 万円/㎡、家賃相場を2787.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 高松 2丁目40-4」です。要町駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスアイネの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高松のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスアイネの価格相場、家賃相場は高松のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

レオパレスアイネ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レオパレスアイネの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高松 中古マンション価格相場 推移 高松における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高松 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスアイネの2フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.20㎡
(1K)
-551万円3.7万8.0%
1階12.64㎡
(1K)
-528万円3.5万8.0%
1階12.88㎡
(1K)
-538万円3.6万8.0%
1階12.78㎡
(1K)
-534万円3.6万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.85㎡
(1K)
-578万円3.8万7.9%
2階12.78㎡
(1K)
-534万円3.6万8.0%
2階12.88㎡
(1K)
-538万円3.6万8.0%
2階12.99㎡
(1K)
-543万円3.6万8.0%
2階12.64㎡
(1K)
-528万円3.5万8.0%

物件詳細情報

レオパレスアイネの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスアイネ
住所東京都 豊島区 高松 2丁目40-4
建築年1986年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 要町駅  徒歩 10分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 20分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 20分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 20分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 20分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスアイネの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 要町コーポ
東京都 豊島区 高松 2丁目40-5
要町駅
徒歩6分

木造 1986年
26m コーポつくし
東京都 豊島区 高松 2丁目40-6
要町駅
徒歩10分

木造 1994年
30m ドリームレジデンス要町
東京都 豊島区 高松 2丁目41-13
要町駅
徒歩7分

木造 2011年
37m ドリームレジデンス要町2
東京都 豊島区 高松 2丁目41-13
要町駅
徒歩7分

木造 2013年
50m 第五コーポ高橋
東京都 豊島区 高松 2丁目40-8
要町駅
徒歩7分

木造 1992年
51m クレールハイム
東京都 豊島区 高松 2丁目40-13
要町駅
徒歩10分

木造 2009年
58m 第三コーポ高橋
東京都 豊島区 高松 2丁目40-9
要町駅
徒歩8分

木造 1989年
83m CielMaison
東京都 豊島区 高松 2丁目43-10
要町駅
徒歩8分

木造 2014年
93m シュロス要町
東京都 豊島区 高松 2丁目36-7
要町駅
徒歩6分

木造 1990年
100m セントハウス高松
東京都 豊島区 高松 2丁目37-1
要町駅
徒歩7分

木造 1994年
103m パープルハイツ
東京都 豊島区 高松 2丁目44-11
要町駅
徒歩8分

木造 1983年
104m エメラルドハイム
東京都 板橋区 南町 20-9
要町駅
徒歩9分

木造 1997年
104m サンマツモト
東京都 板橋区 南町 25-16
要町駅
徒歩10分

木造 1975年
109m バーデン・バーデン
東京都 豊島区 高松 2丁目35-8
要町駅
徒歩8分

木造 2000年
119m コーポフジ
東京都 板橋区 南町 20-3
要町駅
徒歩9分

木造 1990年
126m メゾン・ド・レーヴ
東京都 豊島区 高松 2丁目34-15
要町駅
徒歩7分

木造 2007年
134m 太田荘
東京都 板橋区 南町 24-11
要町駅
徒歩11分
2階建
木造 1970年
169m 大森荘
東京都 板橋区 南町 24-9
要町駅
徒歩10分

木造 1974年
176m パストラール2
東京都 板橋区 南町 26-17
要町駅
徒歩10分

木造 1983年
177m ヨウテイハイツ
東京都 板橋区 南町 27-7
要町駅
徒歩10分

木造 1977年
179m メゾン久野
東京都 豊島区 高松 1丁目18-5
要町駅
徒歩6分

木造 1990年
185m ゆきわり荘
東京都 豊島区 高松 1丁目12-7
要町駅
徒歩5分

木造 1984年
188m あずさ荘
東京都 豊島区 高松 1丁目12-6
要町駅
徒歩6分

木造 1984年
188m 千優荘
東京都 板橋区 南町 26-18
要町駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 1965年
189m レオパレス要町第2
東京都 豊島区 高松 1丁目18-6
要町駅
徒歩7分

木造 1990年
191m すみれ荘
東京都 豊島区 高松 1丁目12-6
要町駅
徒歩6分

木造 1984年
195m アーバン高松
東京都 豊島区 高松 1丁目13-10
要町駅
徒歩6分

木造 1998年
197m アパートコア
東京都 豊島区 高松 1丁目17-9
要町駅
徒歩6分

木造 1982年
210m ニューライト
東京都 豊島区 高松 2丁目50-9
要町駅
徒歩8分

木造 1997年
210m コーポ石田
東京都 豊島区 高松 1丁目13-8
要町駅
徒歩5分

木造 1980年
215m すみれ荘
東京都 板橋区 南町 9-7
要町駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
217m レオパレス要町
東京都 豊島区 高松 2丁目51-11
要町駅
徒歩13分

木造 1985年
221m コーポ久美
東京都 板橋区 南町 5-3
要町駅
徒歩8分

木造 1982年
228m プレジオ南
東京都 板橋区 南町 5-6
要町駅
徒歩8分

木造 2004年
230m ベルメゾン南町
東京都 板橋区 南町 5-10
要町駅
徒歩9分

木造 1997年
230m SPRUCE
東京都 豊島区 高松 2丁目22-9
要町駅
徒歩8分

木造 2000年
232m レジデンスヒヤマ
東京都 豊島区 高松 2丁目53-10
要町駅
徒歩8分

木造 2013年
233m コーポスズキ
東京都 豊島区 高松 2丁目53-11
要町駅
徒歩9分

木造 2012年
235m 真栄ハイツ
東京都 板橋区 南町 5-9
要町駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
236m 坪井コーポ
東京都 板橋区 南町 29-7
要町駅
徒歩12分

木造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。