レオネクストメゾンシャルム4(千葉県 白井市 冨士 73-88)の価格相場は 12.2 万円/㎡ (坪単価 40.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.4 万円/坪

家賃相場  2,512 円/㎡
 (8,303 円/坪

・築年数  10.4

・駅距離  24.0 分 (西白井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオネクストメゾンシャルム4の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオネクストメゾンシャルム4の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、白井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの白井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオネクストメゾンシャルム4 価格相場

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.4 万円/坪

家賃相場  2,512 円/㎡
 (8,303 円/坪

・築年数  10.4

・駅距離  24.0 分 (西白井駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオネクストメゾンシャルム4のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.2 万円/㎡、家賃相場を2511.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 白井市 冨士 73-88」です。西白井駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は10.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオネクストメゾンシャルム4の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は冨士のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの白井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオネクストメゾンシャルム4の価格相場、家賃相場は冨士のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオネクストメゾンシャルム4の周辺エリア(白井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
冨士 中古マンション価格相場 推移 冨士における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

冨士 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオネクストメゾンシャルム4の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(1K)
-361万円7.6万25.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.88㎡
(1K)
-433万円8.7万24.0%

物件詳細情報

レオネクストメゾンシャルム4の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオネクストメゾンシャルム4
住所千葉県 白井市 冨士 73-88
建築年2011年
構造木造
アクセス その他 北総鉄道 西白井駅  徒歩 24分
その他 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

レオネクストメゾンシャルム4の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リアン
千葉県 白井市 冨士 35-4
西白井駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
エスポワール
千葉県 白井市 冨士 14-17
西白井駅
徒歩23分

木造 2014年
キャッスル冨士
千葉県 白井市 冨士 247-2
西白井駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
ブルーム2
千葉県 白井市 冨士 7
西白井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
冨士ハイム
千葉県 白井市 冨士 114-7
鎌ケ谷大仏駅
徒歩16分

木造 2012年
レオネクストメゾンシャルム4
千葉県 白井市 冨士 73-88
西白井駅
徒歩24分

木造 2011年
プリモ西白井D
千葉県 白井市 冨士 287-47
西白井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
メルベーユ西白井
千葉県 白井市 冨士 279-5
西白井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
Kファミリア
千葉県 白井市 冨士 279-2
西白井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
レオパレスボヌール2
千葉県 白井市 冨士 297-1
西白井駅
徒歩11分

木造 2008年
ブルーム
千葉県 白井市 冨士 276-30
西白井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
レオパレスマロンハイツ4
千葉県 白井市 冨士 18-1
白井駅
徒歩38分

木造 2008年
グリーンキャッスル4
千葉県 白井市 冨士 235-16
西白井駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
グリーンキャッスル5
千葉県 白井市 冨士 235-16
西白井駅
徒歩18分

木造 2008年
ソレイユ
千葉県 白井市 冨士 118-4
鎌ケ谷大仏駅
徒歩13分

RC造 2007年
レオパレスボヌール
千葉県 白井市 冨士 297-2
西白井駅
徒歩11分

木造 2007年
レオパレスマロンハイツ3
千葉県 白井市 冨士 18-10
鎌ケ谷大仏駅
徒歩28分

木造 2007年
レオパレスマロンハイツ2
千葉県 白井市 冨士 18-7
西白井駅
徒歩24分

木造 2006年
レオパレスメゾンシャルム2
千葉県 白井市 冨士 73-35
鎌ケ谷大仏駅
徒歩28分

木造 2006年
グリーンキャッスル2
千葉県 白井市 冨士 237-7
西白井駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
プリモ西白井C
千葉県 白井市 冨士 287-48
西白井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
プリモ西白井B
千葉県 白井市 冨士 287-49
西白井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
プリモ西白井A
千葉県 白井市 冨士 287-50
西白井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
レオパレスメゾンシャルム3
千葉県 白井市 冨士 73-36
西白井駅
徒歩25分

木造 2006年
グリーンキャッスル3
千葉県 白井市 冨士 235-8
西白井駅
徒歩16分

鉄骨造 2006年
VENTVERT-ヤマモト
千葉県 白井市 冨士 284-45
西白井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
レオパレスマロンハイツ
千葉県 白井市 冨士 18-3
鎌ケ谷大仏駅
徒歩27分

木造 2004年
グリーンキャッスル
千葉県 白井市 冨士 237-5
西白井駅
徒歩15分

木造 2004年
レオパレスやまもと
千葉県 白井市 冨士 284-17
西白井駅
徒歩10分

木造 2003年
セントラルハイツ2
千葉県 白井市 冨士 67-102
鎌ケ谷大仏駅
徒歩20分

鉄骨造 2002年
セントラルハイツ1
千葉県 白井市 冨士 67-99
鎌ケ谷大仏駅
徒歩20分

鉄骨造 2002年
シャルマン
千葉県 白井市 冨士 141-2
鎌ケ谷大仏駅
徒歩15分

木造 2000年
レオパレスプレミールY's
千葉県 白井市 冨士 71-94
西白井駅
徒歩25分

鉄骨造 1998年
ハイツクヌギ
千葉県 白井市 冨士 136-10
鎌ケ谷大仏駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
マリーパレスC
千葉県 白井市 冨士 141-75
鎌ケ谷大仏駅
徒歩14分

木造 1998年
ヴィラージュS
千葉県 白井市 冨士 71-87
鎌ケ谷大仏駅
徒歩24分

鉄骨造 1997年
シャンティ富士
千葉県 白井市 冨士 93-1
鎌ケ谷大仏駅
徒歩20分

木造 1996年
メヌエット京葉
千葉県 白井市 冨士 187-10
西白井駅
徒歩22分

RC造 1996年
フジハイム
千葉県 白井市 冨士 96-1
鎌ケ谷大仏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
白井ロジュマン
千葉県 白井市 冨士 151-2
鎌ケ谷大仏駅
徒歩17分

RC造 1995年