レオネクストセイント(千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-51)の価格相場は 22.5 万円/㎡ (坪単価 74.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (31.1㎡) の 698 万円、最も低い部屋は 2階 (31.1㎡) の 698 万円です。

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.3 万円/坪

家賃相場  1,864 円/㎡
 (6,161 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  9.0 分 (六実駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオネクストセイントの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、鎌ケ谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鎌ケ谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオネクストセイント 価格相場

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.3 万円/坪

家賃相場  1,864 円/㎡
 (6,161 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  9.0 分 (六実駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオネクストセイントのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.5 万円/㎡、家賃相場を1863.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-51」です。六実駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は11.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオネクストセイントの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南佐津間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌ケ谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオネクストセイントの価格相場、家賃相場は南佐津間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオネクストセイントの周辺エリア(鎌ケ谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南佐津間 中古マンション価格相場 推移 南佐津間における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南佐津間 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオネクストセイントの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.05㎡
(1K)
-698万円5.8万9.9%
1階31.05㎡
(1K)
-698万円5.8万9.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.05㎡
(1K)
-698万円5.8万9.9%
2階31.05㎡
(1K)
-698万円5.8万9.9%
2階31.05㎡
(1K)
-698万円5.8万9.9%
2階31.05㎡
(1K)
-698万円5.8万9.9%
2階31.05㎡
(1R)
-698万円5.8万9.9%

物件詳細情報

レオネクストセイントの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオネクストセイント
住所千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-51
建築年2010年
構造木造
アクセス 東武 東武野田線 六実駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

レオネクストセイントの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
FontaineK
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 14-45
六実駅
徒歩6分

木造 2013年
レオネクストセイント
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-51
六実駅
徒歩9分

木造 2010年
ディアコート
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 6-8
六実駅
徒歩5分

木造 2006年
クレアガーデンD棟
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-47
六実駅
徒歩6分

木造 1998年
クレアガーデンC棟
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-48
六実駅
徒歩6分

木造 1998年
クレアガーデンB棟
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-49
六実駅
徒歩6分

木造 1998年
クレアガーデンA棟
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 4-50
六実駅
徒歩6分

木造 1998年
クレスト壱番館
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 13-9
六実駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
ウィルティ
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 6-6
六実駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
吉岡コーポ
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 10-36
六実駅
徒歩7分

木造 1995年
コート・ヴィレッジ・六実
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 6-30
六実駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
ハイツYOUNA
千葉県 鎌ケ谷市 南佐津間 12-44
六実駅
徒歩4分

木造 1993年