レイクシャイン宮戸(埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目2-22)の価格相場は 14.3 万円/㎡ (坪単価 47.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (16.0㎡) の 233 万円、最も低い部屋は 301号室 (14.0㎡) の 197 万円です。

価格相場  14.3 万円/㎡
 (47.3 万円/坪

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,896 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  14.0 分 (志木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレイクシャイン宮戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レイクシャイン宮戸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、朝霞市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レイクシャイン宮戸 価格相場

価格相場  14.3 万円/㎡
 (47.3 万円/坪

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,896 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  14.0 分 (志木駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レイクシャイン宮戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.3 万円/㎡、家賃相場を2086.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目2-22」です。3階建て鉄骨造の物件で、志木駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイクシャイン宮戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイクシャイン宮戸の価格相場、家賃相場は宮戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レイクシャイン宮戸の周辺エリア(朝霞市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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宮戸 中古マンション価格相場 推移 宮戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レイクシャイン宮戸の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10116.00㎡
(1R)
-233万円3.3万17.1%
10216.00㎡
(1R)
-233万円3.3万17.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20114.00㎡
(1R)
-197万円2.9万17.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30114.00㎡
(1R)
-197万円2.9万17.9%

物件詳細情報

レイクシャイン宮戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名レイクシャイン宮戸
住所埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目2-22
建築年1992年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区朝霞第三小学校
中学校区朝霞第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 14分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 17分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

レイクシャイン宮戸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m コーポラス宮戸
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目4-53
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1986年
75m アヴニール・アッシュ
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目4-47
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2013年
97m ルミネール・アン
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目4-8
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
144m アール フォンティーヌ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目7-19
志木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1994年
193m クレセントハウス
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目14-21
志木駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
204m ときわハイツ
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目9-4
志木駅
徒歩14分

鉄骨造 1986年
204m コーポフジ
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目10-10
志木駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2006年
220m 美輪荘
埼玉県 志木市 本町 4丁目15-41
志木駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1978年
228m グラン・ルーチェ
埼玉県 志木市 本町 4丁目15-50
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2014年
244m カーサAANDK
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目15-15
志木駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1990年
254m 第二高橋ビル
埼玉県 志木市 本町 4丁目11-15
志木駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
265m リヴェール朝志ケ丘
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目6-7
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
283m ハイツオオスガ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目13-27
志木駅
徒歩9分

鉄骨造 1981年
296m 第2ホワイトハイツ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目8-9
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
296m 第2ホワイトハイム
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目8-9
北朝霞駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1988年
316m ハイツウイロウ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目13-5
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
329m メゾンキャロット
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目1-31
北朝霞駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
347m リヴェルテ
埼玉県 志木市 本町 4丁目11-46
志木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
360m 雨宮コーポ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目5-33
志木駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
362m コーポ楓
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目6-26
志木駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
365m 恵常ハイツ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目4-23
志木駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
371m パインズコート
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目1-2
北朝霞駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2008年
393m レオパレスグランドゥールA
埼玉県 朝霞市 宮戸 3丁目9-47
志木駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2000年
400m レオパレスグランドゥールB
埼玉県 朝霞市 宮戸 3丁目9-46
志木駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2000年
400m 朝霞台 田中ビル D
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目3-30
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
400m 田中ビル
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目3-30
朝霞台駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
402m ラフレシール
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目7-36
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
403m サンエスハイム
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目1-90
朝霞台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
416m スプリングハイツ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目1-54
朝霞台駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
419m メゾンホソダA
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-47
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
434m メゾンソレイユ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目1-1
朝霞台駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
446m ピソアネシスII号館
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目2-27
北朝霞駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2004年
446m ピソアネシス ・ 号館
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目2-27
朝霞台駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2004年
449m ピソアネシス2号館
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目2-27
朝霞台駅
徒歩17分

鉄骨造 2003年
455m ボヌール
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目18-44
北朝霞駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1997年
461m 山崎ビル
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目1-27
志木駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
469m 新マンション
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-39
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
471m ハウス ブラオリシツ
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-36
志木駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
474m ハウスブラオリヒツ
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-36
志木駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
475m メゾンヨネダ
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目12-32
朝霞台駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1995年