ル-チェ桜川(大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4)の価格相場は 71.0 万円/㎡ (坪単価 235 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  71.0 万円/㎡
 (235 万円/坪

家賃相場  2,474 円/㎡
 (8,180 円/坪

・築年数  9.9

・駅距離  4.0 分 (桜川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきル-チェ桜川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ル-チェ桜川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ル-チェ桜川 価格相場

価格相場  71.0 万円/㎡
 (235 万円/坪

家賃相場  2,474 円/㎡
 (8,180 円/坪

・築年数  9.9

・駅距離  4.0 分 (桜川駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ル-チェ桜川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.0 万円/㎡、家賃相場を2474.4 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、桜川駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.9年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル-チェ桜川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浪速区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル-チェ桜川の価格相場、家賃相場は浪速区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ル-チェ桜川の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ル-チェ桜川の価格相場推移・動向は、大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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浪速区 中古マンション価格相場 推移・動向 浪速区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浪速区 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

ル-チェ桜川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ル-チェ桜川
住所大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
階数11階
アクセス 大阪 大阪千日前線 桜川駅  徒歩 4分
阪神 阪神なんば線 桜川駅  徒歩 4分
大阪 大阪千日前線 西長堀駅  徒歩 12分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 西長堀駅  徒歩 12分
大阪 大阪御堂筋線 なんば駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ル-チェ桜川の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
富士林プラザ13番館
大阪府 大阪市 浪速区 浪速東 1丁目10
芦原橋駅
徒歩2分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1
なんば駅
徒歩4分
15階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス難波ラフィーネ
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋西 1
難波駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セオリー難波南プレミアム
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 1
大国町駅
徒歩2分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード難波Sta.Gサウステラス
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1
なんば駅
徒歩3分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラース難波イースト
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 3
難波駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード難波ステーションゲートサウステラス
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1
なんば駅
徒歩3分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラハイナ夕陽丘
大阪府 大阪市 浪速区 下寺 2
難波駅
徒歩8分
9階建
鉄骨造 2017年
レオンコンフォート難波ミラージュ
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩4分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンプラザ浪速
大阪府 大阪市 浪速区 塩草 2
芦原橋駅
徒歩5分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
オーシャン大国
大阪府 大阪市 浪速区 大国 3
今宮駅
徒歩4分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
COCORO-WEST
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
桜川駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランパシフィック桜川南
大阪府 大阪市 浪速区 芦原 1
芦原橋駅
徒歩6分
10階建
鉄骨造 2017年
JPRESIDENCE難波南
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2
大国町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Maeks難波南
大阪府 大阪市 浪速区 敷津西 1
大国町駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エステムコート難波サウスプレイスIVアトリ
大阪府 大阪市 浪速区 立葉 1
桜川駅
徒歩7分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークヒルズ難波南ハヌル
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マークス難波南
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 3
難波駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サナップ難波東
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 3
日本橋駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
イニシアブランなんば
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目2
桜川駅
徒歩2分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パ-ルレジデンス芦原橋
大阪府 大阪市 浪速区 芦原 2
芦原橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
エステムコート難波VIアトリ
大阪府 大阪市 浪速区 立葉 1
芦原町駅
徒歩5分
13階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディオスカーボ難波
大阪府 大阪市 浪速区 元町 1
JR難波駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス難波駅前
大阪府 大阪市 浪速区 難波中 1
なんば駅
徒歩2分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルナグランデ
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋東 2
日本橋駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランパシフィック今宮戎
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
今宮戎駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ステラ桜川
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
大正駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ファインセントレオシティ
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4丁目7
汐見橋駅
徒歩5分
12階建
142部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランディールFUJI
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
大正駅
徒歩10分
3階建
その他 2017年
クリスタルグランツ難波II
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
大国町駅
徒歩6分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
FDSグランツ
大阪府 大阪市 浪速区 塩草 2
芦原橋駅
徒歩3分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラシュレエグゼ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グーラテースU.H.Y
大阪府 大阪市 浪速区 稲荷 2
桜川駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
EC難波IIIラグース(エステムコートナンバIIIラグース)
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 4
日本橋駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ウーロ難波南
大阪府 大阪市 浪速区 大国 2
今宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エステムコート難波IIIラグース
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 4
なんば駅
徒歩9分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マンションバッハ
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
芦原橋駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジェイラピスナンバ
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
大国町駅
徒歩5分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
J-LapisNANBA
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
大国町駅
徒歩6分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランパシフィック恵美須西
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
今宮戎駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 2016年

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