ル・ファール麻生(北海道 札幌市 北区 麻生町 7-7-8)の価格相場は 32.9 万円/㎡ (坪単価 109 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.9 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  1,654 円/㎡
 (5,466 円/坪

・築年数  9.0

・駅距離  5.0 分 (麻生駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきル・ファール麻生の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ル・ファール麻生 価格相場

価格相場  32.9 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  1,654 円/㎡
 (5,466 円/坪

・築年数  9.0

・駅距離  5.0 分 (麻生駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ル・ファール麻生のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.9 万円/㎡、家賃相場を1653.5 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 北区 麻生町 7-7-8」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、麻生駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.0年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・ファール麻生の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル・ファール麻生の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ル・ファール麻生の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ル・ファール麻生の物件詳細は以下の通りです。

物件名ル・ファール麻生
住所北海道 札幌市 北区 麻生町 7-7-8
建築年2012年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 札幌市営 札幌市南北線 麻生駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ル・ファール麻生の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレミスト札幌ステーションアクシス(ヴェルデサイド棟・アクアサイド棟)
北海道 札幌市 北区 北11条西 1丁目1
北12条駅
徒歩6分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
麻生町2丁目MS
北海道 札幌市 北区 麻生町 2
新琴似駅
徒歩11分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アンシャンテ麻生
北海道 札幌市 北区 北37条西 西7
新琴似駅
徒歩13分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クラークノルド
北海道 札幌市 北区 北9条西 3
札幌駅
徒歩4分
13階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレンディピティ
北海道 札幌市 北区 新川 三条2
新川駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ChouChou新琴似
北海道 札幌市 北区 新琴似2条 6
新川駅
徒歩19分
2階建
木造 2017年
スペチアーレ麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 5
新琴似駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルビオガーデン北24条
北海道 札幌市 北区 北24条西 西8丁目2
北24条駅
徒歩9分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラクラッセ札幌ステーションリミテッド
北海道 札幌市 北区 北7条西 5丁目
札幌駅
徒歩4分
1階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランドサクセス南麻生
北海道 札幌市 北区 北35条西 西5
新琴似駅
徒歩17分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレースガーデンN30
北海道 札幌市 北区 北30条西 8
新川駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルサンク札幌北14条ノースプレミアム
北海道 札幌市 北区 北14条西 2丁目214
北12条駅
徒歩7分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランファーレ札幌グランパークス
北海道 札幌市 北区 北13条西 2丁目1-5
北13条東駅
徒歩5分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PinotNoir(ピノ・ノワール)
北海道 札幌市 北区 北29条西 西15
新川駅
徒歩5分
2階建
5部屋
木造 2015年
エルミタージュ新琴似
北海道 札幌市 北区 新琴似8条 4
新琴似駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クリーンリバーフィネス北29条
北海道 札幌市 北区 北29条西 西3丁目1-10
北34条駅
徒歩5分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズ北23条
北海道 札幌市 北区 北23条西 西5丁目1-10
北24条駅
徒歩4分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズ北20条
北海道 札幌市 北区 北20条西 5丁目2
北18条駅
徒歩8分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
スペチアーレ札幌
北海道 札幌市 北区 北10条西 1
さっぽろ駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ミエル
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-4-1
麻生駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シュペリュール
北海道 札幌市 北区 屯田6条 7
太平駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
retleve(リトリーヴ)
北海道 札幌市 北区 北33条西 西9
新川駅
徒歩14分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ルピシア麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 5-2-33
麻生駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルビオガーデン南麻生
北海道 札幌市 北区 北34条西 西6丁目1-7
北34条駅
徒歩5分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プロスペクト麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 3-1-20
麻生駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
モルティーニ麻生2
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-14-57
麻生駅
徒歩2分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
PROSPECT麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 3
新琴似駅
徒歩8分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャルールT・H
北海道 札幌市 北区 北35条西 西2
札幌駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランファーレ北24条ステーションサイド
北海道 札幌市 北区 北23条西 西4丁目1-24
北24条駅
徒歩1分
13階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレネール北28
北海道 札幌市 北区 北28条西 西10
新川駅
徒歩11分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モルティーニ麻生3
北海道 札幌市 北区 麻生町 7-5-1
麻生駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
GREENHILLS1st
北海道 札幌市 北区 新琴似3条 6
新琴似駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラクラッセ札幌ステーションテラス
北海道 札幌市 北区 北11条西 1丁目2
北12条駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
BLANCO麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-4-3
麻生駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
デルフィーノ麻生I
北海道 札幌市 北区 北37条西 西3
新琴似駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
BLAST麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 6-6-19
麻生駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランファーレ札幌ステーションプラザ
北海道 札幌市 北区 北10条西 丁目
北12条駅
徒歩5分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Cordiale
北海道 札幌市 北区 麻生町 2-6-6
麻生駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シティハウス北24条
北海道 札幌市 北区 北24条西 西2丁目3-6
北24条駅
徒歩4分
1階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴィラ・パティナ
北海道 札幌市 北区 北6条西 8
桑園駅
徒歩15分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年