ルーラルネスト(神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目24-38)の価格相場は 36.9 万円/㎡ (坪単価 122 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (23.2㎡) の 869 万円、最も低い部屋は 302号室 (19.7㎡) の 721 万円です。

価格相場  36.9 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  2,368 円/㎡
 (7,830 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  3.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルーラルネストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルーラルネストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルーラルネスト 価格相場

価格相場  36.9 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  2,368 円/㎡
 (7,830 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  3.0 分 (淵野辺駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルーラルネストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.9 万円/㎡、家賃相場を2368.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目24-38」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、淵野辺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は11.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルーラルネストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルーラルネストの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ルーラルネストの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ルーラルネストの価格相場推移・動向は、神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目24-38周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ルーラルネストの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10219.87㎡
(1K)
-730万円4.7万7.8%
10319.87㎡
(1K)
-730万円4.7万7.8%
10523.18㎡
(1K)
-869万円5.4万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-730万円4.7万7.8%
20219.78㎡
(1K)
-726万円4.7万7.8%
20319.87㎡
(1K)
-730万円4.7万7.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30121.73㎡
(1K)
-807万円5.1万7.6%
30219.67㎡
(1K)
-721万円4.7万7.8%
30320.28㎡
(1K)
-747万円4.8万7.7%
30523.18㎡
(1K)
-869万円5.4万7.5%

物件詳細情報

ルーラルネストの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルーラルネスト
住所神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目24-38
建築年2011年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区共和小学校
中学校区共和中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、エアコン完備、ペット相談可、システムキッチン、ルーフバルコニー
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 3分
JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 13分
JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 35分
JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

ルーラルネストの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m ベルグラン鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目22-52
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
82m シャルマン参番館
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目21-7
淵野辺駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2006年
107m メルヴェーユ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目2-21
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
134m エスペランサ鹿沼
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目22-37
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
149m サンフォレスト共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目5-17
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
152m ルミエール
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-21
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年
155m セジュール共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-1
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
165m ヴェルディM
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-7
淵野辺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
171m ベアート
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-9
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
187m マ・メゾン鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目19-8
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
193m MTMハウスI
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-20
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
209m MTMハウスIII
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-18
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
210m MTMハウス-3
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-18
淵野辺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
211m ジュネス
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目12-8
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
247m コーポフローラ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目2-19
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
254m はごろも荘
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目19-25
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1975年
274m ブリリアンス鹿沼
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目18-5
淵野辺駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2006年
297m サンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目11-3
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
304m サルド・セジュール
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目8-17
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
311m サンテラス鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目18-23
淵野辺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
321m サンフォレスト淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目15-22
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
324m シティコーポ・グレイス
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目1-10
淵野辺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
325m グリーンハイツ青山
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目15-21
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
326m シティコーポ・グレース
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目1-10
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
339m ハイツうすい
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目39-24
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1985年
341m アンバービレッジN
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目15-15
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
348m レオパレスルミエール
神奈川県 相模原市 中央区 高根 1丁目2-20
淵野辺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
350m アンバービレッジS
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目15-14
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
359m ベルハイツI
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目14-17
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
360m ベルハイツ1
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目14-17
淵野辺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
360m アンバービレッジE
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目15-12
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
368m NKドミトリー
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目4-18
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
375m ファミール共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-31
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
377m コーポラス小川
神奈川県 相模原市 中央区 高根 1丁目4-7
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
380m コーポラス銀河
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目16-13
淵野辺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
381m グランメール
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目18-14
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1998年
388m グレイスマノワール1
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目8-2
淵野辺駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
389m グレイスマノワール2
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目8-2
淵野辺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
389m フ・ミール鹿沼
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目8-2
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
397m KSマンション
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目18-7
淵野辺駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年

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サービス開始 2014年11月
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