ルーブル練馬(東京都 練馬区 中村北 1丁目7-4)の価格相場は 88.6 万円/㎡ (坪単価 293 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.2㎡) の 1,794 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.5%)、最も低い部屋は 506号室 (20.2㎡) の 1,794 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.3%)です。

価格相場  88.6 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,033 円/㎡
 (10,025 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  8.0 分 (練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルーブル練馬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルーブル練馬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルーブル練馬 価格相場

価格相場  88.6 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,033 円/㎡
 (10,025 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  8.0 分 (練馬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルーブル練馬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.6 万円/㎡、家賃相場を3032.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 中村北 1丁目7-4」です。5階建てRC造の物件で、練馬駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルーブル練馬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルーブル練馬の価格相場、家賃相場は中村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルーブル練馬の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中村 中古マンション価格相場 推移 中村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルーブル練馬の5フロア、46戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.25㎡
(1K)
1,940万円1,794万円6.1万4.1%
10220.25㎡
(1K)
1,940万円1,794万円6.1万4.1%
10320.25㎡
(1K)
1,940万円1,794万円6.1万4.1%
10420.25㎡
(1K)
1,940万円1,794万円6.1万4.1%
10520.25㎡
(1K)
1,940万円1,794万円6.1万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20220.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20320.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20420.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20520.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20620.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20720.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20820.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
20920.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
21020.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
21120.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%
21220.25㎡
(1K)
2,020万円1,794万円6.1万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30220.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30320.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30420.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30520.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30620.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30720.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30820.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
30920.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
31020.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
31120.25㎡
(1K)
2,050万円1,794万円6.1万4.1%
31220.25㎡
(1K)
2,030万円1,794万円6.1万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40220.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40320.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40420.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40520.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40620.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40720.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40820.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
40920.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
41020.25㎡
(1K)
2,060万円1,794万円6.1万4.1%
41120.25㎡
(1K)
2,040万円1,794万円6.1万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.25㎡
(1K)
2,070万円1,794万円6.1万4.1%
50220.25㎡
(1K)
2,070万円1,794万円6.1万4.1%
50320.25㎡
(1K)
2,070万円1,794万円6.1万4.1%
50420.25㎡
(1K)
2,070万円1,794万円6.1万4.1%
50520.25㎡
(1K)
2,070万円1,794万円6.1万4.1%
50620.25㎡
(1K)
2,070万円1,794万円6.1万4.1%

物件詳細情報

ルーブル練馬の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルーブル練馬
ブランドルーブル
住所東京都 練馬区 中村北 1丁目7-4
建築年2007年
構造RC造
総戸数46部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区豊玉小学校
中学校区豊玉中学校
管理会社(株)TFDコミュニティ
駐車場
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
アクセス 西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ルーブル練馬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m ローレルコート練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目7-13
練馬駅
徒歩8分
3階建
RC造 2012年
72m ルーブル練馬参番館
東京都 練馬区 中村 1丁目11-19
練馬駅
徒歩8分
5階建
52部屋
RC造 2010年
73m プレール・ドゥーク練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目9-9
練馬駅
徒歩8分
5階建
37部屋
RC造 2012年
81m サンパーク練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目6-15
練馬駅
徒歩8分

RC造 1984年
82m セイガステージ中村橋
東京都 練馬区 中村 1丁目11-14
練馬駅
徒歩8分
5階建
22部屋
RC造 2004年
83m ジャパンオートビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目9-11
練馬駅
徒歩10分

RC造 1980年
85m アローアイランド2
東京都 練馬区 中村北 1丁目15-16
練馬駅
徒歩10分

RC造 1998年
88m 永崎ビル永崎マンション
東京都 練馬区 中村北 1丁目5-7
練馬駅
徒歩7分
4階建
RC造 1969年
104m アローアイランド
東京都 練馬区 中村北 1丁目15-13
練馬駅
徒歩9分
5階建
RC造 1987年
105m ユアコート練馬アクレ
東京都 練馬区 中村 1丁目11-11
練馬駅
徒歩9分
5階建
29部屋
RC造 2004年
107m 第二永崎ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目5-9
練馬駅
徒歩7分
4階建
RC造 1969年
111m 中村北パークホームズ
東京都 練馬区 中村北 1丁目15-17
練馬駅
徒歩10分
5階建
RC造 1985年
112m SKテラス
東京都 練馬区 中村北 1丁目5-2
練馬駅
徒歩10分
4階建
RC造 2000年
116m CORTILE
東京都 練馬区 中村北 1丁目14-2
練馬駅
徒歩9分

RC造 2008年
119m ゴールドコート中村橋
東京都 練馬区 中村北 1丁目3-7
練馬駅
徒歩6分
4階建
RC造 1969年
124m テラス豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

RC造 1988年
125m ベルフレール練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目5-1
練馬駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
132m ロイヤルアーク練馬
東京都 練馬区 中村 1丁目1-14
練馬駅
徒歩9分

RC造 1998年
134m ベルファース練馬
東京都 練馬区 中村 1丁目10-11
練馬駅
徒歩9分

RC造 1992年
135m プラザ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目14-13
練馬駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
137m コニファーコート練馬メーディオ
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目22-6
練馬駅
徒歩7分
5階建
21部屋
RC造 2003年
141m 練馬中村パークハウス
東京都 練馬区 中村 1丁目12-11
練馬駅
徒歩9分
5階建
23部屋
RC造 2005年
142m 石原マンション
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-2
練馬駅
徒歩8分

RC造 1978年
145m コンフォールサンク
東京都 練馬区 中村 1丁目10-12
練馬駅
徒歩10分

RC造 1992年
147m 沢正ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目16-1
練馬駅
徒歩12分

RC造 1974年
152m サンコート中村北
東京都 練馬区 中村北 1丁目2-7
練馬駅
徒歩7分
9階建
RC造 1986年
152m 豊玉22番館
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目22-9
練馬駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
160m ビルネンハイム
東京都 練馬区 中村北 1丁目17-3
練馬駅
徒歩10分

RC造 1989年
161m 野口コーポ
東京都 練馬区 中村北 1丁目16-2
練馬駅
徒歩10分

RC造 1977年
162m シンフォニア豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目19-2
練馬駅
徒歩6分
10階建
RC造 2006年
163m プイ・プランヒライ
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目16-10
練馬駅
徒歩6分

RC造 1992年
167m ライオンズマンション豊玉第2
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目23-9
練馬駅
徒歩8分

RC造 1980年
175m 小野沢ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-13
練馬駅
徒歩7分
5階建
RC造 1969年
177m オリエンタルグリーンコーポラス
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-1
練馬駅
徒歩5分
8階建
31部屋
RC造 1969年
180m 練馬ローヤルコーポ
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目24-10
練馬駅
徒歩7分

RC造 1974年
189m フラット中村北
東京都 練馬区 中村北 1丁目18-11
練馬駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
191m イニシア練馬パークサイドステージ
東京都 練馬区 中村 1丁目20-6
練馬駅
徒歩10分
5階建
76部屋
RC造 2011年
196m ファミール豊玉北
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目16-13
練馬駅
徒歩5分

RC造 1995年
197m カメリヤマンション
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-9
練馬駅
徒歩8分
9階建
RC造 1985年
206m プラウドタワー練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-6
練馬駅
徒歩8分
29階建
257部屋
RC造 2009年