ル・シュバル(東京都 東久留米市 神宝町 2丁目2-5)の価格相場は 24.6 万円/㎡ (坪単価 81.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (58.0㎡) の 1,426 万円、最も低い部屋は 305号室 (58.0㎡) の 1,426 万円です。

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.3 万円/坪

家賃相場  1,207 円/㎡
 (3,992 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  15.0 分 (東久留米駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきル・シュバルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ル・シュバルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東久留米市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東久留米市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ル・シュバル 価格相場

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.3 万円/坪

家賃相場  1,207 円/㎡
 (3,992 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  15.0 分 (東久留米駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ル・シュバルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.6 万円/㎡、家賃相場を1207.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東久留米市 神宝町 2丁目2-5」です。3階建て鉄骨造の物件で、東久留米駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・シュバルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神宝町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東久留米市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル・シュバルの価格相場、家賃相場は神宝町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ル・シュバルの周辺エリア(東久留米市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
神宝町 中古マンション価格相場 推移 神宝町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神宝町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ル・シュバルの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10158.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%
10258.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%
10358.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%
10558.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20258.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%
20358.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30258.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%
30358.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%
30558.00㎡
(2LDK)
-1,426万円7.0万5.9%

物件詳細情報

ル・シュバルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ル・シュバル
住所東京都 東久留米市 神宝町 2丁目2-5
建築年1989年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区神宝小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 15分
西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 23分
西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

ル・シュバルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
157m 神宝パークハイム
東京都 東久留米市 神宝町 1丁目8-1
東久留米駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1990年
400m ティーピス斉藤
東京都 東久留米市 神宝町 2丁目14-25
東久留米駅
徒歩18分

鉄骨造 1990年
477m 第三村山ビル
東京都 東久留米市 金山町 2丁目3-5
東久留米駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
502m シャーメゾンNK
東京都 東久留米市 新川町 2丁目9-18
東久留米駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2005年
529m グリーンロード大蔵
東京都 東久留米市 大門町 2丁目1-25
東久留米駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2004年
549m メゾンキング
東京都 東久留米市 新川町 2丁目4-30
東久留米駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
561m 第二萩原マンション
東京都 東久留米市 金山町 1丁目2-3
東久留米駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
572m レオパレスコートヒル
東京都 東久留米市 新川町 2丁目8-10
東久留米駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2009年
684m メモリーマンション
東京都 東久留米市 新川町 2丁目4-5
東久留米駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
692m ベルデ新川
東京都 東久留米市 新川町 2丁目3-13
東久留米駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1985年
753m インテレスマンション
東京都 東久留米市 新川町 1丁目6-5
東久留米駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
760m エルドールマンション
東京都 東久留米市 新川町 1丁目6-5
東久留米駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
783m シャトレY.S
東京都 東久留米市 新川町 1丁目7-8
東久留米駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
787m レオパレスウエストリバー1
東京都 東久留米市 新川町 1丁目8-12
東久留米駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
787m レオパレスウエストリバー I
東京都 東久留米市 新川町 1丁目8-12
東久留米駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2000年
844m NS6ビル
東京都 東久留米市 新川町 1丁目9-15
東久留米駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
849m レオパレスウエストリバー2
東京都 東久留米市 新川町 1丁目8-3
東久留米駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
850m ジーベンハイツ
東京都 東久留米市 大門町 1丁目2-7
東久留米駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
850m レジデンス玉川
東京都 東久留米市 大門町 1丁目2-7
東久留米駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
859m メゾンプラネット
東京都 東久留米市 新川町 1丁目5-8
東久留米駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
869m 石原コーポ
東京都 東久留米市 浅間町 2丁目1-7
東久留米駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1970年
870m カウリーコート
東京都 東久留米市 浅間町 2丁目23-13
東久留米駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
872m 第二大橋マンション
東京都 東久留米市 大門町 1丁目2-8
東久留米駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
879m ホワイトフラッツ
東京都 東久留米市 東本町 16-11
東久留米駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
899m DKハイム
東京都 東久留米市 金山町 1丁目7-12
東久留米駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
902m エスペランサ
東京都 東久留米市 東本町 16-7
東久留米駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
902m ひばりケ丘レジデンス
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目5-11
ひばりケ丘駅
徒歩11分

鉄骨造 1980年
909m 東本町パレス
東京都 東久留米市 東本町 13-14
東久留米駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
943m アペックスSTK
東京都 東久留米市 東本町 14-16
東久留米駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
970m イーストヒルズ
東京都 東久留米市 新川町 1丁目10-9
東久留米駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
980m デシオ東本町
東京都 東久留米市 東本町 14-13
東久留米駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
981m ドミール
東京都 東久留米市 東本町 14-14
東久留米駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
1013m フェアリーグリーン
東京都 東久留米市 新川町 1丁目10-30
東久留米駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
1026m パークガーデン
東京都 東久留米市 新川町 1丁目10-3
東久留米駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
1083m メゾンニシカワ
東京都 東久留米市 浅間町 1丁目1-15
東久留米駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
1085m メゾンニシカワ I
東京都 東久留米市 浅間町 1丁目1-15
東久留米駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1990年
1085m メゾン西川
東京都 東久留米市 浅間町 1丁目1-15
東久留米駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1989年
1086m リバーウッド東本町
東京都 東久留米市 東本町 7-1
東久留米駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
1123m ヴィラ・グランディオ東本町
東京都 東久留米市 東本町 5-9
東久留米駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
1148m 富士見マンション
東京都 東久留米市 東本町 1-9
東久留米駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年

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