ル・シエル西蒲田(東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-1)の価格相場は 90.0 万円/㎡ (坪単価 298 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 602号室 (48.8㎡) の 3,774 万円、最も低い部屋は 508号室 (23.7㎡) の 2,273 万円です。

価格相場  90.0 万円/㎡
 (298 万円/坪

家賃相場  3,243 円/㎡
 (10,720 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  5.0 分 (蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきル・シエル西蒲田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ル・シエル西蒲田 価格相場

価格相場  90.0 万円/㎡
 (298 万円/坪

家賃相場  3,243 円/㎡
 (10,720 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  5.0 分 (蒲田駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ル・シエル西蒲田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を90.0 万円/㎡、家賃相場を3242.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-1」です。8階建てRC造の物件で、蒲田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・シエル西蒲田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル・シエル西蒲田の価格相場、家賃相場は西蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ル・シエル西蒲田の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西蒲田 中古マンション価格相場 推移 西蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ル・シエル西蒲田の6フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20324.08㎡
(1R)
-2,304万円8.4万4.3%
20624.67㎡
(1R)
-2,350万円8.5万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30823.68㎡
(1R)
-2,273万円8.2万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40224.08㎡
(1K)
-2,304万円8.4万4.3%
40324.08㎡
(1K)
-2,304万円8.4万4.3%
40924.02㎡
(1K)
-2,300万円8.3万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50424.08㎡
(1K)
-2,304万円8.4万4.3%
50823.68㎡
(1K)
-2,273万円8.2万4.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60248.78㎡
(1LDK)
-3,774万円13.4万4.3%
60348.78㎡
(1LDK)
-3,774万円13.4万4.3%
60425.16㎡
(1K)
-2,388万円8.6万4.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70148.78㎡
(1LDK)
-3,774万円13.4万4.3%
70348.78㎡
(1LDK)
-3,774万円13.4万4.3%

物件詳細情報

ル・シエル西蒲田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ル・シエル西蒲田
住所東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-1
建築年2008年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区相生小学校
中学校区御園中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 5分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 5分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 6分
東急 東急多摩川線 矢口渡駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ル・シエル西蒲田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m グランデュール西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-12
蒲田駅
徒歩5分
6階建
RC造 2011年
33m ラ・ヴィール西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目9-11
蓮沼駅
徒歩6分
8階建
RC造 1989年
33m 蒲源ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-3
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1979年
47m グレワンビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-7
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1979年
54m 北原ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目32-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1983年
55m エリーマ村田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目10-5
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 2011年
55m クレイシア西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目10-4
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 2011年
58m リハイム潮
東京都 大田区 西蒲田 7丁目9-8
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1980年
60m ヴィラグリシーナ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目24-10
蒲田駅
徒歩4分
6階建
RC造 1990年
60m ハタノビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目9-8
蒲田駅
徒歩5分
4階建
5部屋
RC造 1971年
61m エス・エス7西蒲田ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目9-4
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 2011年
66m サンライズビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目33-6
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1989年
78m TKKマンション
東京都 大田区 西蒲田 6丁目36-14
蒲田駅
徒歩5分

RC造 2008年
84m 第六春野ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目32-7
蒲田駅
徒歩2分

RC造 1993年
84m レジデンス西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目36-10
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 2013年
86m ドゥーエ蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目36-12
蒲田駅
徒歩5分

RC造 2007年
86m シンシア蒲田R
東京都 大田区 西蒲田 6丁目36-12
蒲田駅
徒歩5分
12階建
RC造 2007年
88m しゃとー白亜
東京都 大田区 西蒲田 7丁目23-7
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 1979年
88m パレスグルーラ
東京都 大田区 西蒲田 6丁目35-10
蓮沼駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
88m 第五春野ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目26-9
蒲田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1963年
89m オーパス2
東京都 大田区 西蒲田 7丁目8-10
蒲田駅
徒歩5分
9階建
19部屋
RC造 2008年
93m アルカディア西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目35-11
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 2010年
93m イズミコーポラス
東京都 大田区 西蒲田 7丁目23-6
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 1979年
95m SUNQUEEN
東京都 大田区 西蒲田 7丁目8-9
蒲田駅
徒歩6分

RC造 1989年
98m センチュリースペース7
東京都 大田区 西蒲田 7丁目26-8
蒲田駅
徒歩3分
8階建
RC造 2005年
99m エクセル遠藤
東京都 大田区 西蒲田 7丁目23-8
蓮沼駅
徒歩4分
6階建
RC造 2001年
101m ユニ・パレス
東京都 大田区 西蒲田 6丁目37-6
蒲田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
104m 蒲田TKハイツ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-9
蒲田駅
徒歩2分

RC造 1978年
105m エイビス西蒲田ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目42-7
蒲田駅
徒歩3分

RC造 1978年
105m ユタカコーポ
東京都 大田区 西蒲田 6丁目35-3
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 1974年
105m マンショングローリー
東京都 大田区 西蒲田 6丁目35-13
蒲田駅
徒歩6分

RC造 1983年
105m メゾン・ユキ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目26-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 2009年
106m リラーシュコート西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目43-6
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2003年
112m 長沼ビル
東京都 大田区 西蒲田 6丁目35-13
蓮沼駅
徒歩3分

RC造 1990年
112m アールブラン西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目34-7
蒲田駅
徒歩5分
15階建
41部屋
RC造 2012年
112m ポルトボヌールセウ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-7
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2016年
112m 東武ハイライン西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 5丁目27-15
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1980年
113m 第六醍醐ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1993年
115m ユニパリス蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目43-7
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1979年
116m 花井ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目8-3
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1980年