ルミナス上幟町エクセレール(広島県 広島市 中区 上幟町 10-12)の価格相場は 46.7 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.7 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,070 円/㎡
 (6,843 円/坪

・築年数  17.3

・駅距離  5.0 分 (女学院前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミナス上幟町エクセレールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルミナス上幟町エクセレールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミナス上幟町エクセレール 価格相場

価格相場  46.7 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,070 円/㎡
 (6,843 円/坪

・築年数  17.3

・駅距離  5.0 分 (女学院前駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミナス上幟町エクセレールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.7 万円/㎡、家賃相場を2070.1 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 中区 上幟町 10-12」です。15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、女学院前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミナス上幟町エクセレールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミナス上幟町エクセレールの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミナス上幟町エクセレールの周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ルミナス上幟町エクセレールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミナス上幟町エクセレール
住所広島県 広島市 中区 上幟町 10-12
建築年2004年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数42部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ロウジュウコミュニティー
駐車場あり
備考宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 広島電鉄 広島電鉄白島線 女学院前駅  徒歩 5分
広島電鉄 広島電鉄白島線 縮景園前駅  徒歩 7分
広島電鉄 広島電鉄本線 銀山町駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ルミナス上幟町エクセレールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m グラビスコート上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 10-14
女学院前駅
徒歩5分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
42m カルチェ上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 10-30
女学院前駅
徒歩6分
14階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
70m パークホームズ上幟町グランクロワ
広島県 広島市 中区 上幟町 9-10
女学院前駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2012年
99m フローレンス上幟町プレステージ
広島県 広島市 中区 上幟町 9-3
縮景園前駅
徒歩7分
15階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
120m ガーデンパレス幟町
広島県 広島市 中区 幟町 1-15
銀山町駅
徒歩6分
10階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
126m タックマンション幟町
広島県 広島市 中区 幟町 1-13
銀山町駅
徒歩5分
9階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
129m ライオンズマンション橋本町
広島県 広島市 中区 橋本町 2-21
銀山町駅
徒歩6分
13階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
151m ポレスター京橋
広島県 広島市 中区 橋本町 2-4
銀山町駅
徒歩7分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
154m ライオンズマンション上幟シティ
広島県 広島市 中区 上幟町 8-34
縮景園前駅
徒歩7分
15階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
162m ライオンズマンション上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 7-10
女学院前駅
徒歩8分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
171m パークコート上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 7-12
女学院前駅
徒歩8分
15階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
181m パークコート上柳橋
広島県 広島市 中区 橋本町 1-13
女学院前駅
徒歩7分
14階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
192m 上柳橋ハイタウン
広島県 広島市 中区 橋本町 1-8
銀山町駅
徒歩7分
11階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
218m ルサンク上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 4-2
縮景園前駅
徒歩3分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
245m グランドメゾン幟町
広島県 広島市 中区 鉄砲町 3-4
女学院前駅
徒歩4分
12階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
253m 上幟町パークマンション
広島県 広島市 中区 上幟町 3-11
縮景園前駅
徒歩3分
1階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
274m 幟町パークマンション
広島県 広島市 中区 幟町 5-13
銀山町駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
312m バルミープラザ八丁堀
広島県 広島市 中区 鉄砲町 2-15
女学院前駅
徒歩2分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
325m ライオンズマンション京橋
広島県 広島市 中区 橋本町 5-3
銀山町駅
徒歩4分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
336m フローレンス幟町公園
広島県 広島市 中区 幟町 7-4
銀山町駅
徒歩4分
12階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
347m 藤和幟町公園ホームズ
広島県 広島市 中区 幟町 7-9
胡町駅
徒歩3分
14階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
361m ライオンズステーションプラザ広島
広島県 広島市 南区 大須賀町 15-8
広島駅
徒歩6分
11階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
373m ヴェル八丁堀
広島県 広島市 中区 八丁堀 1-23
女学院前駅
徒歩2分
12階建
153部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
400m グラビスコート八丁堀
広島県 広島市 中区 八丁堀 1-15
女学院前駅
徒歩2分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
420m パークコート縮景園北
広島県 広島市 南区 大須賀町 16-7
白島駅
徒歩8分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
427m フローレンス上大須賀ターミナルスクエア
広島県 広島市 東区 上大須賀町 10-19
広島駅
徒歩8分
14階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
448m チュリス八丁掘
広島県 広島市 中区 八丁堀 6-7
八丁堀駅
徒歩4分
9階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
471m ファミール上八丁堀
広島県 広島市 中区 上八丁堀 7-16
女学院前駅
徒歩3分
12階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
475m セントラルメゾン上八丁堀
広島県 広島市 中区 上八丁堀 5-5
縮景園前駅
徒歩2分
10階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
484m チュリス新八丁堀
広島県 広島市 中区 八丁堀 12-20
八丁堀駅
徒歩3分
9階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
496m アーバンビュー上八丁堀
広島県 広島市 中区 上八丁堀 5-27
縮景園前駅
徒歩2分
13階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
501m シャンボール広交
広島県 広島市 南区 大須賀町 17-5
白島駅
徒歩6分
17階建
194部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
597m 常盤コープマンション
広島県 広島市 南区 大須賀町 20-10
白島駅
徒歩5分
15階建
119部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
619m グリーン二葉の里
広島県 広島市 東区 二葉の里 1丁目2-34
白島駅
徒歩8分
10階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
671m 藤和銀山町ホームズ
広島県 広島市 中区 銀山町 7-4
銀山町駅
徒歩5分
10階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
686m ロッコー銀山町グランドマンション
広島県 広島市 中区 銀山町 7-2
銀山町駅
徒歩5分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
706m サンシティ稲荷町2
広島県 広島市 南区 稲荷町 5-3
稲荷町駅
徒歩3分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
727m ロイヤルロッコー柳橋公園
広島県 広島市 中区 西平塚町 2-4
銀山町駅
徒歩5分
15階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
758m アイレスト稲荷町
広島県 広島市 南区 稲荷町 5-11
稲荷町駅
徒歩3分
14階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
759m ライオンズマンション柳橋公園
広島県 広島市 中区 西平塚町 2-7
銀山町駅
徒歩6分
11階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年

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