ルミナスハイム(神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 21-12)の価格相場は 79.1 万円/㎡ (坪単価 262 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (46.7㎡) の 3,545 万円、最も低い部屋は 2階 (31.8㎡) の 2,571 万円です。

価格相場  79.1 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  2,687 円/㎡
 (8,883 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  7.0 分 (仲町台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミナスハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミナスハイム 価格相場

価格相場  79.1 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  2,687 円/㎡
 (8,883 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  7.0 分 (仲町台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミナスハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.1 万円/㎡、家賃相場を2687.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 21-12」です。仲町台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミナスハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミナスハイムの価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミナスハイムの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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都筑区 中古マンション価格相場 推移 都筑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミナスハイムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.84㎡
(1R)
-2,571万円9.0万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.84㎡
(1R)
-2,571万円9.0万4.2%
2階46.66㎡
(1LDK)
-3,545万円11.3万3.8%

物件詳細情報

ルミナスハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミナスハイム
住所神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 21-12
建築年2010年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 横浜市ブルーライン 仲町台駅  徒歩 7分
その他 グリーンライン センター南駅  徒歩 28分
その他 横浜市ブルーライン センター南駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ルミナスハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
162m エスポワール・アオバ
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目3-25
仲町台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
196m アメニティ仲町台A
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目4-4
仲町台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
207m サンビレッジ仲町台B
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目6-19
仲町台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
213m アメニティ仲町台B
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目4-26
仲町台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
218m サンビレッジ仲町台A
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目6-28
仲町台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
221m サンビレッジ仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目6-17
仲町台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
221m サンビレッジ仲町台C
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 5丁目6-17
仲町台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
286m モンレーブ・T
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目10-2
仲町台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
286m MON-REVE.T
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目10-2
仲町台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
306m ラ・セリエ2
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目7-3
仲町台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
307m コートビレッジ
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目10-4
仲町台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
354m エクレール桜並木B
神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 15-9
仲町台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
355m エクレール桜並木A
神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 15-7
仲町台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
375m 沙留夢B
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目6-9
仲町台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
384m 沙留夢A棟
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目6-17
仲町台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
384m 沙留夢A
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目6-17
仲町台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
389m グリーンアベニューA
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 4丁目22-11
仲町台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
389m グリーンアベニューB
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 4丁目22-11
仲町台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
407m シャイニングヒル
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 4丁目21-18
仲町台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
457m GrandeFare仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目17-16
仲町台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
462m グランデ・ファーレ仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目17-16
仲町台駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2015年
472m グランデ・ファーレ
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目17-7
仲町台駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2015年
557m サンシティ勝田
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-37
仲町台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
571m サンシティー勝田B棟
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-35
仲町台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
573m サンシティ勝田B
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-35
仲町台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
590m サンシティ勝田C
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-34
仲町台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
590m サンシティー勝田C棟
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-34
仲町台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
611m クレアーレ
神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 4-7
仲町台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
635m ボナール
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目5-16
仲町台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
690m フレグランス
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目20-13
センター南駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
703m エクセラ仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 1丁目19-20
新横浜駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2001年
727m リヴェール
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目19-14
仲町台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
728m サンライフ勝田A
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目19-2
仲町台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
729m サンライフ勝田
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目19-2
仲町台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1991年
729m サンライフ勝田B
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目19-2
仲町台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1991年
729m サンライフ勝田C
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目19-2
仲町台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1991年
731m レジデンスKA号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-5
仲町台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
733m レジデンスK
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 1丁目1-5
仲町台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
747m エルーア仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 仲町台 2丁目5-26
仲町台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
767m ブローテ
神奈川県 横浜市 都筑区 勝田南 2丁目7-10
仲町台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年