ルミエ-ル聖天下(大阪府 大阪市 西成区 聖天下 2)の価格相場は 33.1 万円/㎡ (坪単価 109 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.1 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  2,029 円/㎡
 (6,706 円/坪

・築年数  14.7

・駅距離  8.0 分 (岸里駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミエ-ル聖天下の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ルミエ-ル聖天下 価格相場

価格相場  33.1 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  2,029 円/㎡
 (6,706 円/坪

・築年数  14.7

・駅距離  8.0 分 (岸里駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミエ-ル聖天下のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.1 万円/㎡、家賃相場を2028.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 西成区 聖天下 2」です。7階建て鉄骨造の物件で、岸里駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は14.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエ-ル聖天下の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西成区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミエ-ル聖天下の価格相場、家賃相場は西成区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミエ-ル聖天下の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西成区 中古マンション価格相場 推移 西成区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西成区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ルミエ-ル聖天下の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミエ-ル聖天下
住所大阪府 大阪市 西成区 聖天下 2
建築年2006年
構造鉄骨造
階数7階
アクセス 大阪 大阪四つ橋線 岸里駅  徒歩 8分
南海 南海本線 岸里玉出駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ルミエ-ル聖天下の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランパシフィック岸里東
大阪府 大阪市 西成区 岸里東 1
岸里駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリオ南津守
大阪府 大阪市 西成区 南津守 3
岸里駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
コンフォート弁天
大阪府 大阪市 西成区 花園北 2
花園町駅
徒歩2分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ビジュー
大阪府 大阪市 西成区 旭 1
花園町駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2017年
メビウステンガチャヤレジデンス
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋東 2
天下茶屋駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
グランパシフィックプラムスクエア
大阪府 大阪市 西成区 梅南 3
西天下茶屋駅
徒歩8分
3階建
木造 2017年
KSC
大阪府 大阪市 西成区 千本中 2
岸里駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
メゾン聖天坂
大阪府 大阪市 西成区 天神ノ森 1
岸里駅
徒歩9分
3階建
その他 2017年
グランパシフィックパークビュー
大阪府 大阪市 西成区 岸里東 1
岸里玉出駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノのぞみB
大阪府 大阪市 西成区 千本中 1
岸里駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
アルデプラザ
大阪府 大阪市 西成区 花園北 1
新今宮駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾン潮路
大阪府 大阪市 西成区 潮路 1
岸里駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2016年
セントラルヒルズ橘
大阪府 大阪市 西成区 橘 2
西天下茶屋駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンベルデノーブル
大阪府 大阪市 西成区 玉出西 2
玉出駅
徒歩2分
3階建
16部屋
鉄骨造 2016年
グランパシフィックパインスクエア
大阪府 大阪市 西成区 松 3
花園町駅
徒歩14分
3階建
12部屋
木造 2016年
アイリー
大阪府 大阪市 西成区 潮路 1
岸里駅
徒歩4分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
グランパシフィック花園北
大阪府 大阪市 西成区 花園北 2
花園町駅
徒歩4分
9階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ル・クール花園
大阪府 大阪市 西成区 松 1
花園町駅
徒歩7分
6階建
35部屋
鉄骨造 2016年
オリーブコート天下茶屋
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋 3
天下茶屋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンパティオ
大阪府 大阪市 西成区 玉出西 2
玉出駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2016年
メゾン・ド・レザミ
大阪府 大阪市 西成区 旭 3
花園町駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
レジデンス千本南
大阪府 大阪市 西成区 千本南 2
岸里玉出駅
徒歩8分
3階建
木造 2016年
シャーメゾンルミエール
大阪府 大阪市 西成区 玉出西 1
玉出駅
徒歩7分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
グランパシフィック聖天坂
大阪府 大阪市 西成区 岸里東 1
聖天坂駅
徒歩2分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランエクラ天下茶屋
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋 3
天下茶屋駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 2016年
グランパシフィック花園町
大阪府 大阪市 西成区 梅南 2
花園町駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サニ-ウェル
大阪府 大阪市 西成区 梅南 3
花園町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
HouseRosa
大阪府 大阪市 西成区 山王 2
今池駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
エムズコート玉出
大阪府 大阪市 西成区 玉出中 2
岸里玉出駅
徒歩3分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パライーソ
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋 2
岸里駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
スパーチ
大阪府 大阪市 西成区 南津守 7
北加賀屋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
ヴィラージュコート
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋 1
松田町駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
翔ハイツ
大阪府 大阪市 西成区 天下茶屋 1
松田町駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
パークコート
大阪府 大阪市 西成区 出城 2-5-5
今宮駅
徒歩9分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
センエデアティール
大阪府 大阪市 西成区 玉出西 2
玉出駅
徒歩2分
2階建
5部屋
鉄骨造 2015年
ティアラコートイースト
大阪府 大阪市 西成区 花園北 2
花園町駅
徒歩3分
10階建
鉄骨造 2015年
グレイス聖天坂
大阪府 大阪市 西成区 岸里 1
岸里駅
徒歩4分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
FLATM&Y
大阪府 大阪市 西成区 岸里 2
岸里駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
AXIS天神ノ森
大阪府 大阪市 西成区 岸里東 1
岸里駅
徒歩8分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ティアラコートウエスト
大阪府 大阪市 西成区 花園北 2
花園町駅
徒歩3分
10階建
49部屋
鉄骨造 2015年