ルミエール1(埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-23)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 136 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (46.4㎡) の 1,913 万円、最も低い部屋は 305号室 (46.4㎡) の 1,913 万円です。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  1,835 円/㎡
 (6,067 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  14.0 分 (北浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミエール1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルミエール1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミエール1 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  1,835 円/㎡
 (6,067 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  14.0 分 (北浦和駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミエール1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を1835.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-23」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、北浦和駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエール1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミエール1の価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミエール1の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミエール1の3フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10146.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
10246.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
10346.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
10546.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
1階46.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
20246.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
20346.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
20546.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
2階46.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30246.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
30346.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%
30546.37㎡
(1LDK)
-1,913万円8.5万5.3%

物件詳細情報

ルミエール1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミエール1
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-23
建築年2003年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区木崎小学校
中学校区本太中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 北浦和駅  徒歩 14分
JR JR京浜東北線 与野駅  徒歩 21分
JR JR埼京線 南与野駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

ルミエール1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m プルミエA
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-11
北浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
67m プルミエ B
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-11
北浦和駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2005年
81m フォンテーヌ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目13-2
北浦和駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2003年
120m スカイコート2
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目11-16
北浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
138m リバティ北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目9-20
北浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
152m フレックスK
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目25-21
北浦和駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1994年
184m シングルジェム
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目27-5
北浦和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
202m スカイコート3
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目25-6
北浦和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
202m スカイコートIII
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目25-6
北浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
205m スカイコートI
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目25-7
北浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2004年
208m メゾン領家
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目4-9
北浦和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
214m ハイツ領家
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目11-12
北浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1991年
217m スカイコート1
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目25-7
北浦和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
223m アン・ファミーユ東
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目11-14
北浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
231m メゾンいずみ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目23-18
北浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
239m アンファミーユ西
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目11-15
北浦和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
247m メゾン・エトワール
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目22-12
北浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
250m シティハイム星野II
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目12-5
北浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
250m 星野-2
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目12-5
北浦和駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
255m ソレイユ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目16-2
北浦和駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2004年
259m フォレスティーユ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目7-13
北浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2001年
263m グリーンハイツ欅
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 7丁目5-17
北浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
267m ユアース21
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目17-1
北浦和駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
277m MYレジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目2-11
北浦和駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1993年
278m マイレジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目2-11
北浦和駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
280m レッズ21
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目17-2
北浦和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
283m エスアイハイム
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 7丁目5-29
北浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
298m ハイム領家
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目12-16
北浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1997年
300m スターハイツA棟
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目2-32
北浦和駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年
301m レセンテ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目10-7
北浦和駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
305m スターハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目2-32
北浦和駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2003年
324m レオパレス彩の杜
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-12
北浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2006年
325m トゥインクル北浦和I
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-8
北浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
325m ハイユニメントトゥインクル北浦和1
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-8
北浦和駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
327m セピアハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目17-18
北浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
335m トゥインクル北浦和II
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-9
北浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
336m ハイユニメントトゥインクル北浦和2
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-9
北浦和駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
339m グランドール山田B
埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目16-3
与野駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1989年
341m グランドール山田A
埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目16-4
北浦和駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1989年
346m 小倉ハイム
埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目2-20
北浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1983年

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