ルミエール(千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目52-9)の価格相場は 8.0 万円/㎡ (坪単価 26.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  8.0 万円/㎡
 (26.3 万円/坪

家賃相場  1,412 円/㎡
 (4,669 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  40.5 分 (千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミエールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ルミエール 価格相場

価格相場  8.0 万円/㎡
 (26.3 万円/坪

家賃相場  1,412 円/㎡
 (4,669 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  40.5 分 (千葉駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミエールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.0 万円/㎡、家賃相場を1412.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目52-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、千葉駅から徒歩40.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミエールの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

ルミエール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ルミエールの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミエールの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10152.89㎡
(2LDK)
-359万円5.6万18.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20152.89㎡
(2LDK)
-359万円5.6万18.6%

物件詳細情報

ルミエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミエール
住所千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目52-9
建築年1994年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区都小学校
中学校区加曽利中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR外房線 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR総武線快速 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR総武本線 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR内房線 千葉駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ルミエールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m コンフォールA
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目50-18
千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
106m コンフォールB
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目50-18
東千葉駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2013年
123m ヴェルデ都町
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目53-11
千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2008年
128m セジュール山の根
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目48-10
都賀駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2006年
154m 長谷川ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目21-9
東千葉駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1990年
161m パセーラ都
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目48-6
千葉駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1987年
174m メゾンハイブリッジA
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目21-16
千葉中央駅
徒歩32分
2階建
軽量鉄骨 1994年
176m メゾンハイブリッジB
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目21-17
葭川公園駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1993年
187m ミモザ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目45-10
東千葉駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2007年
194m ツインハーモニー2
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目46-5
都賀駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2014年
194m ツインハーモニーII
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目46-5
都賀駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2015年
199m ツインハーモニーI
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目46-6
千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
199m ツインハーモニー1
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目46-6
東千葉駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2014年
205m コーポ都
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目45-2
千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1987年
264m レオパレスシャンブル参番館
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目43-2
千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
273m レオパレスPROTONII
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目39-18
千葉駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年
273m ミレニアムハイツ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目40-12
東千葉駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2001年
287m メゾンKN
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目36-6
千葉駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1993年
292m MTハイツ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目34-3
千葉駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1991年
304m シティグラス
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目36-5
千葉駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1994年
393m シティツインA
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目31-5
東千葉駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1995年
407m プライム スクエア
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目23-11
千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
423m ヴィラージュ・アモ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目30-5
千葉駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1995年
442m コーポハイブリッジ
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目33-8
千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
451m サンセリテ都
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目29-2
千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
460m グリシナ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目30-19
千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
461m アレイプレジオ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目25-13
東千葉駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1994年
467m フーヴェル都
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目24-13-2
千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
467m フーヴェル都B
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目24-13-2
千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
484m ウエストサイドG1
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目9-32
千葉駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1992年
485m フーヴェル都A
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目24-13
県庁前駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2008年
489m アベニューT&M
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目28-7
東千葉駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
513m シルヴァンヒルズ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目27-12
千葉駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2000年
515m コーポアダチ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目27-4
千葉駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 1993年
528m グランベール都
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目13-5
千葉駅
徒歩48分
2階建
軽量鉄骨 2000年
528m ユキフラッツB
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目13-8
千葉駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1993年
535m ユキフラッツA
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目13-9
葭川公園駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1993年
536m ユキフラッツ
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目13-9
千葉中央駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1994年
547m 富士ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 都町 2丁目13-4
東千葉駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 1985年
575m アンジェラ
千葉県 千葉市 中央区 都町 1丁目2-2
東千葉駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2004年