ルミエール菊名(神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 398-1)の価格相場は 60.5 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.8㎡) の 2,077 万円、最も低い部屋は 2階 (17.1㎡) の 1,046 万円です。

価格相場  60.5 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,261 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  5.0 分 (菊名駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミエール菊名の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルミエール菊名の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミエール菊名 価格相場

価格相場  60.5 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,261 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  5.0 分 (菊名駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミエール菊名のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.5 万円/㎡、家賃相場を2801.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 398-1」です。菊名駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエール菊名の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミエール菊名の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミエール菊名の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミエール菊名の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.10㎡
(1K)
-1,046万円5.0万5.7%
1階35.82㎡
(2K)
-2,077万円8.7万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.50㎡
(1K)
-1,128万円5.3万5.7%
2階18.50㎡
(1R)
-1,128万円5.3万5.7%
2階17.10㎡
(1K)
-1,046万円5.0万5.7%

物件詳細情報

ルミエール菊名の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミエール菊名
住所神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 398-1
建築年1992年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 菊名駅  徒歩 5分
JR JR横浜線 新横浜駅  徒歩 15分
その他 横浜市ブルーライン 新横浜駅  徒歩 15分
新幹線 東海道新幹線 新横浜駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ルミエール菊名の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m アルファンサー菊名
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 399-8
菊名駅
徒歩10分

木造 1988年
35m ザ・ヴィレッジ
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 393-25
菊名駅
徒歩5分

木造 1990年
46m ブルーハイム菊名
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 393-24
菊名駅
徒歩8分

木造 1991年
50m セゾン2
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 394-12
菊名駅
徒歩9分

木造 1999年
54m セゾン
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 394-2
菊名駅
徒歩6分

木造 2000年
58m セゾン3
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 394-15
菊名駅
徒歩8分

木造 2000年
96m LeGlandVertKikunaA
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 408-5
菊名駅
徒歩7分

木造 2003年
100m LeGlandVertKikunaB
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 408-5
菊名駅
徒歩6分

木造 2003年
104m LeGlandVertKikunaC
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 408-5
菊名駅
徒歩6分

木造 2003年
125m エステートピアルナ
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 292
菊名駅
徒歩7分

木造 2001年
134m みさわ荘
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 402
菊名駅
徒歩5分

木造 1980年
148m ルネス菊名
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 444
菊名駅
徒歩10分

木造 2010年
183m グレイハウス
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 541
菊名駅
徒歩10分

木造 2001年
185m 三月館
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 250
菊名駅
徒歩3分

木造 1993年
192m エクセレントK
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 419
菊名駅
徒歩10分

木造 2001年
201m カーサシノハラ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目14-1
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
201m メゾンシノハラ2
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目14-1
菊名駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
201m メゾン篠原
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目14-1
菊名駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
204m 新横浜ハウス
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目7-31
菊名駅
徒歩10分

木造 1977年
206m 河田アパート
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目13-11
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
207m テラスK
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目13-11
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1974年
207m 河田荘
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目13-11
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1974年
213m メゾンシノハラ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目14-1
菊名駅
徒歩9分

木造 1986年
215m 大豆戸ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 547
菊名駅
徒歩9分

木造 1983年
227m コーポ小林
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 472
菊名駅
徒歩12分

木造 1976年
228m リオナ新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 472
菊名駅
徒歩10分
2階建
4部屋
木造 1969年
243m サニーフラット菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目8-4
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
249m メゾンクレールB
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 600
菊名駅
徒歩9分

木造 1995年
252m メゾンクレールA
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 600
菊名駅
徒歩9分

木造 1994年
264m G・Aヒルズ菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目9-2
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
267m ホワイトラビット
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12-45
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
267m メゾンフェルミエ
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 599-1
菊名駅
徒歩10分

木造 2005年
273m KINGLY COURT
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12-47
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
273m KINGLY COURT菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12-47
菊名駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
273m マキシムーン菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12-47
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
282m 恭和コーポ菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目2-22
菊名駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
287m キングリーコート菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12
菊名駅
徒歩5分

木造 2013年
287m MKハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目7-22
菊名駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
291m あさひ荘
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目2-18
菊名駅
徒歩3分

木造 1979年
293m KMハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目14-16
新横浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年

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