ルミエール千川(東京都 板橋区 大谷口 1丁目51-5)の価格相場は 80.9 万円/㎡ (坪単価 268 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (24.6㎡) の 1,989 万円、最も低い部屋は 102号室 (24.2㎡) の 1,962 万円です。

価格相場  80.9 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  2,848 円/㎡
 (9,416 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  5.0 分 (千川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミエール千川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルミエール千川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミエール千川 価格相場

価格相場  80.9 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  2,848 円/㎡
 (9,416 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  5.0 分 (千川駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミエール千川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.9 万円/㎡、家賃相場を2848.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 大谷口 1丁目51-5」です。3階建て鉄骨造の物件で、千川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエール千川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大谷口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミエール千川の価格相場、家賃相場は大谷口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミエール千川の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大谷口 中古マンション価格相場 推移 大谷口における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大谷口 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミエール千川の1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.60㎡
(1K)
-1,989万円7.0万4.2%
10224.18㎡
(1K)
-1,962万円6.9万4.2%
10324.60㎡
(1K)
-1,989万円7.0万4.2%

物件詳細情報

ルミエール千川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミエール千川
住所東京都 板橋区 大谷口 1丁目51-5
建築年2002年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区板橋第十小学校
中学校区向原中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 千川駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 11分
東武 東武東上本線 大山駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ルミエール千川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m メゾン千川
東京都 板橋区 大谷口 1丁目51-3
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
31m ステビアハイツ
東京都 板橋区 大谷口 1丁目50-5
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
42m コスモ千川
東京都 板橋区 大谷口 1丁目51-1
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
61m マンション萩
東京都 板橋区 大谷口 2丁目32-2
千川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
62m パステルハウス
東京都 板橋区 大谷口 1丁目49-3
千川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1987年
67m メゾン千川
東京都 板橋区 向原 1丁目1-20
千川駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
90m コーポ大野
東京都 板橋区 向原 1丁目1-16
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
91m メゾンドフレール
東京都 板橋区 大谷口 2丁目30-6
千川駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
93m グレイス千川
東京都 板橋区 向原 1丁目1
千川駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
94m サンクトーホー
東京都 板橋区 向原 1丁目1-22
千川駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
118m リュミエール千川
東京都 板橋区 大谷口 2丁目31-5
千川駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
167m ソレイユ・カトル
東京都 板橋区 大谷口 1丁目46-1
千川駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
177m イルソーレ
東京都 板橋区 大谷口 1丁目38-8
千川駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
177m パレス大野
東京都 豊島区 要町 3丁目56-5
千川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1991年
179m コワン
東京都 豊島区 要町 3丁目58-12
千川駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
188m ソレィユ
東京都 板橋区 大谷口 1丁目44-7
千川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2000年
191m グリーンステージS
東京都 板橋区 大谷口 1丁目44-5
千川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
202m Buddy千川
東京都 豊島区 要町 3丁目58-2
千川駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
209m 第一広田荘
東京都 板橋区 向原 1丁目8-18
小竹向原駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
211m Laville千川
東京都 板橋区 大谷口 1丁目44-10
千川駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
216m メゾン・プラタン
東京都 豊島区 要町 3丁目51-8
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
217m ドマーニ
東京都 板橋区 大谷口 1丁目36-10
千川駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
218m 第二広田荘
東京都 板橋区 向原 1丁目8-18
千川駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
228m ハイツ田村
東京都 板橋区 大谷口 1丁目41-6
千川駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
228m メイプルハウス
東京都 板橋区 大谷口 2丁目39-2
千川駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
231m エステート・レルム6
東京都 豊島区 要町 3丁目46-6
千川駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
232m T・I・M
東京都 板橋区 向原 1丁目8-15
千川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1996年
247m オルドヌング千川
東京都 豊島区 千川 2丁目34-2
千川駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
258m コーポビックバレー
東京都 板橋区 大谷口 2丁目41-9
千川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
267m コーポ大半
東京都 板橋区 大谷口 2丁目43-9
千川駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
277m クレッセンド千川
東京都 板橋区 大谷口 2丁目40-1
千川駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
282m パールハイム
東京都 豊島区 千川 2丁目35-3
千川駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
287m Mi・Casa
東京都 豊島区 千川 2丁目9-8
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
291m ロンド
東京都 豊島区 千川 2丁目6-16
千川駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
302m クレドール千川
東京都 豊島区 要町 3丁目44-13
千川駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
310m FKハウス
東京都 豊島区 要町 3丁目42-10
千川駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
314m スペースガルボ
東京都 板橋区 大谷口 1丁目28-3
千川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
315m メゾンドアミー大谷口
東京都 板橋区 大谷口 2丁目17-7
千川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
323m エスポワール
東京都 板橋区 大谷口 2丁目47-9
小竹向原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1995年
329m カズビル向原
東京都 板橋区 向原 1丁目4-15
千川駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年

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