ルジェンテ幡ケ谷(東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目)の価格相場は 130 万円/㎡ (坪単価 428 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 204号室 (62.1㎡) の 7,760 万円 (新築時から+24.0%)、最も低い部屋は 401号室 (36.8㎡) の 4,978 万円 (新築時から+20.0%)です。

価格相場  130 万円/㎡
 (428 万円/坪

家賃相場  3,355 円/㎡
 (11,091 円/坪

・築年数  4.1

・駅距離  8.0 分 (幡ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルジェンテ幡ケ谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ルジェンテ幡ケ谷 価格相場

価格相場  130 万円/㎡
 (428 万円/坪

家賃相場  3,355 円/㎡
 (11,091 円/坪

・築年数  4.1

・駅距離  8.0 分 (幡ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルジェンテ幡ケ谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を129.5 万円/㎡、家賃相場を3354.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目」です。5階建てRC造の物件で、幡ケ谷駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は4.1年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルジェンテ幡ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幡ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルジェンテ幡ケ谷の価格相場、家賃相場は幡ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルジェンテ幡ケ谷の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移 幡ケ谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルジェンテ幡ケ谷の5フロア、20戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10137.04㎡
(1LDK)
3,520万円5,011万円13.2万3.2%
10261.93㎡
(3LDK)
5,980万円7,746万円19.8万3.1%
10348.15㎡
(2LDK)
4,800万円6,295万円16.4万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20137.04㎡
(1LDK)
3,670万円5,011万円13.2万3.2%
20261.93㎡
(3LDK)
6,240万円7,746万円19.8万3.1%
20348.15㎡
(2LDK)
4,950万円6,295万円16.4万3.1%
20462.07㎡
(3LDK)
6,260万円7,760万円19.8万3.1%
20544.94㎡
(2LDK)
4,260万円5,934万円15.5万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30137.04㎡
(1LDK)
4,030万円5,011万円13.2万3.2%
30261.93㎡
(3LDK)
6,620万円7,746万円19.8万3.1%
30348.15㎡
(2LDK)
5,070万円6,295万円16.4万3.1%
30462.07㎡
(3LDK)
6,410万円7,760万円19.8万3.1%
30544.94㎡
(2LDK)
4,580万円5,934万円15.5万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40136.77㎡
(1LDK)
4,150万円4,978万円13.1万3.2%
40261.93㎡
(3LDK)
6,840万円7,746万円19.8万3.1%
40348.15㎡
(2LDK)
5,240万円6,295万円16.4万3.1%
40462.07㎡
(3LDK)
6,670万円7,760万円19.8万3.1%
40544.94㎡
(2LDK)
4,760万円5,934万円15.5万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50160.06㎡
(3LDK)
7,050万円7,558万円19.3万3.1%
50251.27㎡
(2LDK)
6,100万円6,637万円17.2万3.1%

物件詳細情報

ルジェンテ幡ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルジェンテ幡ケ谷
住所東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数20部屋
階数5階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)東急コミュニティー
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、オール電化、インターネット利用可
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ルジェンテ幡ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
257m オープンレジデンス幡ケ谷テラス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
幡ケ谷駅
徒歩15分
3階建
21部屋
RC造 2014年
267m 東京都渋谷区幡ケ谷3丁目80-19
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-19
幡ケ谷駅
徒歩11分

RC造 2003年
281m シェモア壱番館
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-13
笹塚駅
徒歩12分

RC造 2006年
284m イニシアクラウド渋谷笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
幡ケ谷駅
徒歩10分
5階建
42部屋
RC造 2018年
314m フラットーK
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目79-6
方南町駅
徒歩15分
3階建
RC造 2004年
314m メゾン・ド・ルウィール
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目62-1
幡ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1990年
320m コルネット
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目63-10
幡ケ谷駅
徒歩12分

RC造 2005年
331m ロマネ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目73-22
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2006年
345m ヤシロマンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-7
笹塚駅
徒歩11分

RC造 1974年
369m ガーデンホーム幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目73-5
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1997年
369m サン・ヒルズ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目71-9
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1993年
370m プラウドフラット笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目76-9
笹塚駅
徒歩9分

RC造 2009年
373m エステート幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目73-25
幡ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1987年
380m サンハイツ'92
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-3
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1980年
382m SaintMichelShibuya
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目77-7
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2013年
394m YMビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目48-1
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1991年
406m 早川ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目51-5
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1982年
406m ガーデンホーム笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目76-5
笹塚駅
徒歩8分

RC造 1998年
416m シャトー君山
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目41-11
幡ケ谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
426m リッチモン中幡
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目50-1
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2012年
427m コースト幡ケ谷マンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目75-1
幡ケ谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
429m エターナルアドヴァンス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目50-5
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 2007年
441m 第三毛利コーポ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目47-5
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1976年
443m フォレスト・3
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目44-10
幡ケ谷駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
449m ウィステリア幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目53-6
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1990年
454m 加藤アパート1号棟
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目53-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1990年
454m HOUSEVESSEL
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目57-1
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1994年
462m MKハイツ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目57-1
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1995年
463m ハイム小松
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目54-8
幡ケ谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1971年
466m 杉山ハウス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目54-9
幡ケ谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
468m 東海林マンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目54-3
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1980年
470m ラ・レジダンス・ド・エトアール
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目57-2
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1985年
472m サンピア幡ケ谷公園
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目39-4
幡ケ谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1990年
473m リビオレゾン渋谷笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
笹塚駅
徒歩9分
6階建
49部屋
RC造 2019年
482m ザ・パークハウス渋谷笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
笹塚駅
徒歩9分
13階建
71部屋
RC造 2018年
489m ジョイフル幡ケ谷弐番館
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目26-4
幡ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
489m BLUGRANDE幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目54-14
幡ケ谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
492m グランティ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目16-6
幡ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1992年
500m Repia-M
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目16-7
幡ケ谷駅
徒歩6分
6階建
6部屋
RC造 1997年
501m リビオ笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
笹塚駅
徒歩9分
5階建
39部屋
RC造 2016年