ルシエール平町(東京都 目黒区 平町 1丁目16-4)の価格相場は 82.1 万円/㎡ (坪単価 271 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (38.1㎡) の 3,168 万円、最も低い部屋は 2階 (31.0㎡) の 2,531 万円です。

価格相場  82.1 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  3,224 円/㎡
 (10,658 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  4.0 分 (都立大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルシエール平町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ルシエール平町 価格相場

価格相場  82.1 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  3,224 円/㎡
 (10,658 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  4.0 分 (都立大学駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルシエール平町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.1 万円/㎡、家賃相場を3224.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 平町 1丁目16-4」です。3階建てRC造の物件で、都立大学駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルシエール平町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルシエール平町の価格相場、家賃相場は平町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルシエール平町の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
平町 中古マンション価格相場 推移 平町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルシエール平町の3フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10532.00㎡
(1DK)
-2,619万円10.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20134.90㎡
(1DK)
-2,878万円11.1万4.6%
20231.00㎡
(1DK)
-2,531万円10.1万4.8%
20632.00㎡
(1DK)
-2,619万円10.4万4.8%
2階31.00㎡
(1DK)
-2,531万円10.1万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30238.10㎡
(1LDK)
-3,168万円11.9万4.5%

物件詳細情報

ルシエール平町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルシエール平町
住所東京都 目黒区 平町 1丁目16-4
建築年1991年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区大岡山小学校
中学校区第八中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 4分
東急 東急大井町線 緑が丘駅  徒歩 17分
東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ルシエール平町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m DRHOMES都立大学1
東京都 目黒区 平町 1丁目16-18
都立大学駅
徒歩5分

RC造 1988年
42m テラス平町
東京都 目黒区 平町 1丁目16-19
都立大学駅
徒歩4分

RC造 1993年
44m 平町コンパウンド
東京都 目黒区 平町 1丁目16-8
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1979年
73m ラミアール都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目23-2
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1984年
87m カスタリア目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目23-8
都立大学駅
徒歩4分

RC造 2014年
97m RoyalScot都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目24-21
都立大学駅
徒歩3分

RC造 2005年
99m エバンス都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目22-8
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1997年
107m 藤昌ハイム
東京都 目黒区 平町 1丁目23-19
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1979年
107m EMON
東京都 目黒区 平町 1丁目23-14
都立大学駅
徒歩3分
3階建
14部屋
RC造 1991年
111m ゼフィール
東京都 目黒区 平町 1丁目22-10
都立大学駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
111m フローラ・フジ
東京都 目黒区 平町 1丁目23-15
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1990年
114m メイゾンリラ
東京都 目黒区 平町 1丁目23-10
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1988年
115m 平町プラザ
東京都 目黒区 平町 1丁目22-6
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1980年
120m ファインクレスト都立大学
東京都 目黒区 平町 2丁目23-23
都立大学駅
徒歩4分

RC造 1997年
121m APIA都立大学
東京都 目黒区 平町 2丁目23-23
都立大学駅
徒歩5分
4階建
RC造 2009年
123m パレセーヌ平町
東京都 目黒区 平町 1丁目12-14
都立大学駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
124m マヌワール都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目23-18
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1982年
138m アーバントキワ
東京都 目黒区 平町 2丁目14-1
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1989年
143m ハウス76
東京都 目黒区 平町 2丁目13-15
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1976年
147m ベルメゾン
東京都 目黒区 平町 2丁目23-20
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1989年
151m 鎌田マンション
東京都 目黒区 平町 2丁目14-2
都立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 1973年
155m パルテノン都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目25-11
都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
156m アーベイン都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目22-16
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1989年
166m 藤昌マンション
東京都 目黒区 平町 1丁目22-16
都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
168m ボヌール都立大学弐番館
東京都 目黒区 中根 2丁目1-7
都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 2000年
171m プライブ都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目26-5
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1992年
173m ビーフローラ
東京都 目黒区 平町 1丁目26-10
都立大学駅
徒歩1分

RC造 1999年
174m 東横ガーデニア
東京都 目黒区 平町 1丁目25-12
都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造 1968年
175m ボヌール都立大学壱番館
東京都 目黒区 中根 2丁目1-6
都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 1998年
176m エンゼルフラッツ
東京都 目黒区 平町 1丁目7-15
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1989年
181m ユースフル都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目22-17
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1984年
186m ルミアン目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目22-3
都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
187m セツビル
東京都 目黒区 中根 2丁目1-11
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1981年
187m アクティス都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目25-21
都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造 2001年
189m フローラルK
東京都 目黒区 平町 1丁目26-6
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
192m サウスサイド都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目1-15
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
192m スミール都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目26-3
都立大学駅
徒歩1分

RC造 2006年
197m グランソレイユ
東京都 目黒区 平町 1丁目26-3
都立大学駅
徒歩2分
6階建
RC造 2003年
197m 喜多川マンション
東京都 目黒区 平町 1丁目22-18
都立大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 1973年
201m シャトレ平町
東京都 目黒区 平町 1丁目9-23
都立大学駅
徒歩6分
3階建
RC造 1973年