ルサンク上幟町(広島県 広島市 中区 上幟町 4-2)の価格相場は 55.2 万円/㎡ (坪単価 182 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  55.2 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,165 円/㎡
 (7,158 円/坪

・築年数  13.4

・駅距離  3.0 分 (縮景園前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルサンク上幟町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルサンク上幟町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ルサンク上幟町 価格相場

価格相場  55.2 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,165 円/㎡
 (7,158 円/坪

・築年数  13.4

・駅距離  3.0 分 (縮景園前駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルサンク上幟町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.2 万円/㎡、家賃相場を2165.1 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 中区 上幟町 4-2」です。14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、縮景園前駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は13.4年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルサンク上幟町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルサンク上幟町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ルサンク上幟町の周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ルサンク上幟町の価格相場推移・動向は、広島県 広島市 中区 上幟町 4-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ルサンク上幟町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルサンク上幟町
住所広島県 広島市 中区 上幟町 4-2
建築年2009年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数37部屋
階数14階
土地権利所有権
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 広島電鉄 広島電鉄白島線 縮景園前駅  徒歩 3分
広島電鉄 広島電鉄白島線 女学院前駅  徒歩 5分
広島電鉄 広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ルサンク上幟町の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m 上幟町パークマンション
広島県 広島市 中区 上幟町 3-11
縮景園前駅
徒歩3分
1階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
150m パークホームズ上幟町グランクロワ
広島県 広島市 中区 上幟町 9-10
女学院前駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2012年
206m グラビスコート上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 10-14
女学院前駅
徒歩5分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
218m ルミナス上幟町エクセレール
広島県 広島市 中区 上幟町 10-12
女学院前駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
220m フローレンス上幟町プレステージ
広島県 広島市 中区 上幟町 9-3
縮景園前駅
徒歩7分
15階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
237m カルチェ上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 10-30
女学院前駅
徒歩6分
14階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
249m ライオンズマンション上幟シティ
広島県 広島市 中区 上幟町 8-34
縮景園前駅
徒歩7分
15階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
307m バルミープラザ八丁堀
広島県 広島市 中区 鉄砲町 2-15
女学院前駅
徒歩2分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
308m セントラルメゾン上八丁堀
広島県 広島市 中区 上八丁堀 5-5
縮景園前駅
徒歩2分
10階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
309m パークコート縮景園北
広島県 広島市 南区 大須賀町 16-7
白島駅
徒歩8分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
309m グランドメゾン幟町
広島県 広島市 中区 鉄砲町 3-4
女学院前駅
徒歩4分
12階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
316m アーバンビュー上八丁堀
広島県 広島市 中区 上八丁堀 5-27
縮景園前駅
徒歩2分
13階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
317m パークコート上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 7-12
女学院前駅
徒歩8分
15階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
317m ヴェル八丁堀
広島県 広島市 中区 八丁堀 1-23
女学院前駅
徒歩2分
12階建
153部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
319m ライオンズマンション上幟町
広島県 広島市 中区 上幟町 7-10
女学院前駅
徒歩8分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
325m ガーデンパレス幟町
広島県 広島市 中区 幟町 1-15
銀山町駅
徒歩6分
10階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
338m タックマンション幟町
広島県 広島市 中区 幟町 1-13
銀山町駅
徒歩5分
9階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
342m シャンボール広交
広島県 広島市 南区 大須賀町 17-5
白島駅
徒歩6分
17階建
194部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
342m グラビスコート八丁堀
広島県 広島市 中区 八丁堀 1-15
女学院前駅
徒歩2分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
345m ライオンズマンション橋本町
広島県 広島市 中区 橋本町 2-21
銀山町駅
徒歩6分
13階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
364m ポレスター京橋
広島県 広島市 中区 橋本町 2-4
銀山町駅
徒歩7分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
364m ファミール上八丁堀
広島県 広島市 中区 上八丁堀 7-16
女学院前駅
徒歩3分
12階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
374m ライオンズステーションプラザ広島
広島県 広島市 南区 大須賀町 15-8
広島駅
徒歩6分
11階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
386m パークコート上柳橋
広島県 広島市 中区 橋本町 1-13
女学院前駅
徒歩7分
14階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
401m 上柳橋ハイタウン
広島県 広島市 中区 橋本町 1-8
銀山町駅
徒歩7分
11階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
413m 常盤コープマンション
広島県 広島市 南区 大須賀町 20-10
白島駅
徒歩5分
15階建
119部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
434m フローレンス上大須賀ターミナルスクエア
広島県 広島市 東区 上大須賀町 10-19
広島駅
徒歩8分
14階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
455m 幟町パークマンション
広島県 広島市 中区 幟町 5-13
銀山町駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
480m チュリス八丁掘
広島県 広島市 中区 八丁堀 6-7
八丁堀駅
徒歩4分
9階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
485m グリーン二葉の里
広島県 広島市 東区 二葉の里 1丁目2-34
白島駅
徒歩8分
10階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
495m 藤和幟町公園ホームズ
広島県 広島市 中区 幟町 7-9
胡町駅
徒歩3分
14階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
495m フローレンス幟町公園
広島県 広島市 中区 幟町 7-4
銀山町駅
徒歩4分
12階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
524m チュリス新八丁堀
広島県 広島市 中区 八丁堀 12-20
八丁堀駅
徒歩3分
9階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
541m ライオンズマンション京橋
広島県 広島市 中区 橋本町 5-3
銀山町駅
徒歩4分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
567m 東白島パークホームズ2番館
広島県 広島市 中区 東白島町 18-15
白島駅
徒歩1分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
645m ロイヤルクリスタル白島
広島県 広島市 中区 東白島町 19-89
白島駅
徒歩2分
14階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
652m 東白島パークホームズ
広島県 広島市 中区 東白島町 16-11
白島駅
徒歩2分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
695m フローレンス東白島
広島県 広島市 中区 東白島町 1-24
白島駅
徒歩4分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
719m ライオンズマンション白島九軒町
広島県 広島市 中区 白島九軒町 24-3
白島駅
徒歩4分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
770m パークハイム東白島
広島県 広島市 中区 東白島町 13-9
白島駅
徒歩4分
12階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年

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