ルイシャトレ世田谷グランディア(東京都 世田谷区 世田谷 1丁目25-11)の価格相場は 72.1 万円/㎡ (坪単価 238 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1001号室 (89.7㎡) の 5,699 万円 (新築時価格・分譲時価格から-25.9%)、最も低い部屋は 901号室 (56.6㎡) の 4,414 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.9%)です。

価格相場  72.1 万円/㎡
 (238 万円/坪

家賃相場  2,189 円/㎡
 (7,235 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  2.0 分 (上町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルイシャトレ世田谷グランディアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルイシャトレ世田谷グランディアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルイシャトレ世田谷グランディア 価格相場

価格相場  72.1 万円/㎡
 (238 万円/坪

家賃相場  2,189 円/㎡
 (7,235 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  2.0 分 (上町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルイシャトレ世田谷グランディアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.1 万円/㎡、家賃相場を2188.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 世田谷 1丁目25-11」です。10階建てRC造の物件で、上町駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルイシャトレ世田谷グランディアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルイシャトレ世田谷グランディアの価格相場、家賃相場は世田谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ルイシャトレ世田谷グランディアの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ルイシャトレ世田谷グランディアの価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 世田谷 1丁目25-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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世田谷 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ルイシャトレ世田谷グランディアの9フロア、44戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20156.65㎡
(1LDK)
3,630万円4,414万円14.2万3.9%
20262.58㎡
(2LDK)
4,360万円4,715万円14.8万3.8%
20360.96㎡
(2LDK)
4,280万円4,636万円14.7万3.8%
20469.56㎡
(3LDK)
5,000万円5,029万円15.3万3.6%
20563.36㎡
(2LDK)
4,550万円4,752万円14.9万3.8%
20675.51㎡
(3LDK)
5,670万円5,263万円15.5万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30156.65㎡
(1LDK)
3,690万円4,414万円14.2万3.9%
30262.58㎡
(2LDK)
4,560万円4,715万円14.8万3.8%
30360.96㎡
(2LDK)
4,480万円4,636万円14.7万3.8%
30469.56㎡
(3LDK)
5,210万円5,029万円15.3万3.6%
30563.36㎡
(2LDK)
4,750万円4,752万円14.9万3.8%
30675.51㎡
(3LDK)
5,880万円5,263万円15.5万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40156.65㎡
(1LDK)
3,750万円4,414万円14.2万3.9%
40262.58㎡
(2LDK)
4,620万円4,715万円14.8万3.8%
40360.96㎡
(2LDK)
4,540万円4,636万円14.7万3.8%
40469.56㎡
(3LDK)
5,280万円5,029万円15.3万3.6%
40563.39㎡
(2LDK)
4,810万円4,753万円14.9万3.8%
40675.51㎡
(3LDK)
5,960万円5,263万円15.5万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50156.65㎡
(1LDK)
3,810万円4,414万円14.2万3.9%
50262.58㎡
(2LDK)
4,700万円4,715万円14.8万3.8%
50360.96㎡
(2LDK)
4,600万円4,636万円14.7万3.8%
50469.56㎡
(3LDK)
5,350万円5,029万円15.3万3.6%
50563.36㎡
(2LDK)
4,870万円4,752万円14.9万3.8%
50675.51㎡
(3LDK)
6,070万円5,263万円15.5万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60156.65㎡
(1LDK)
3,870万円4,414万円14.2万3.9%
60285.88㎡
(3LDK)
7,280万円5,598万円15.4万3.3%
60375.55㎡
(3LDK)
5,920万円5,265万円15.5万3.5%
60463.39㎡
(2LDK)
4,930万円4,753万円14.9万3.8%
60575.51㎡
(3LDK)
6,210万円5,263万円15.5万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70156.65㎡
(1LDK)
3,930万円4,414万円14.2万3.9%
70285.88㎡
(3LDK)
6,910万円5,598万円15.4万3.3%
70375.55㎡
(3LDK)
5,990万円5,265万円15.5万3.5%
70486.59㎡
(4LDK)
7,540万円5,618万円15.4万3.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80156.65㎡
(1LDK)
3,990万円4,414万円14.2万3.9%
80285.88㎡
(3LDK)
7,000万円5,598万円15.4万3.3%
80375.55㎡
(3LDK)
6,060万円5,265万円15.5万3.5%
80486.59㎡
(4LDK)
7,170万円5,618万円15.4万3.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90156.65㎡
(1LDK)
4,090万円4,414万円14.2万3.9%
90285.88㎡
(3LDK)
7,100万円5,598万円15.4万3.3%
90375.55㎡
(3LDK)
6,130万円5,265万円15.5万3.5%
90486.59㎡
(4LDK)
7,270万円5,618万円15.4万3.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100189.73㎡
(3LDK)
7,690万円5,699万円15.3万3.2%
100275.55㎡
(3LDK)
6,300万円5,265万円15.5万3.5%
100386.59㎡
(4LDK)
7,460万円5,618万円15.4万3.3%

物件詳細情報

ルイシャトレ世田谷グランディアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルイシャトレ世田谷グランディア
ブランドルイシャトレ
住所東京都 世田谷区 世田谷 1丁目25-11
建築年2002年
構造RC造
総戸数44部屋
階数10階
用途地域近隣商業地域
小学校区桜小学校
中学校区桜木中学校
管理会社ニチモコミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス 東急 東急世田谷線 上町駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ルイシャトレ世田谷グランディアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1456m シャモット若林
東京都 世田谷区 若林 1丁目25-11
若林駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
2746m ルミネン砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目25-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

RC造 1987年
4799m クラッシィハウス尾山台
東京都 世田谷区 尾山台 1丁目11-25
九品仏駅
徒歩11分
4階建
22部屋
RC造 2010年

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