リヴェールつくし野(東京都 町田市 南つくし野 2丁目17-3)の価格相場は 11.9 万円/㎡ (坪単価 39.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (55.2㎡) の 656 万円、最も低い部屋は 304号室 (55.2㎡) の 656 万円です。

価格相場  11.9 万円/㎡
 (39.3 万円/坪

家賃相場  1,915 円/㎡
 (6,330 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  10.0 分 (すずかけ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリヴェールつくし野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

リヴェールつくし野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リヴェールつくし野 価格相場

価格相場  11.9 万円/㎡
 (39.3 万円/坪

家賃相場  1,915 円/㎡
 (6,330 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  10.0 分 (すずかけ台駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リヴェールつくし野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.9 万円/㎡、家賃相場を1914.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 南つくし野 2丁目17-3」です。3階建てRC造の物件で、すずかけ台駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリヴェールつくし野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南つくし野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリヴェールつくし野の価格相場、家賃相場は南つくし野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

リヴェールつくし野の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 リヴェールつくし野の価格相場推移・動向は、東京都 町田市 南つくし野 2丁目17-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南つくし野 中古マンション価格相場 推移・動向 南つくし野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南つくし野 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

リヴェールつくし野の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10155.20㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.4%
10255.22㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.3%
10455.22㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.3%
10555.22㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.22㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.3%
20755.22㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30355.22㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.3%
30455.20㎡
(2LDK)
-656万円10.6万19.4%

物件詳細情報

リヴェールつくし野の物件詳細は以下の通りです。

物件名リヴェールつくし野
住所東京都 町田市 南つくし野 2丁目17-3
建築年2004年
構造RC造
階数3階
小学校区南つくし野小学校
中学校区つくし野中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、インターネット利用可、オートロック、ペット相談可
アクセス その他 東急田園都市線 すずかけ台駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 南町田駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

リヴェールつくし野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
172m ブランズシティ田園ヒルズ
東京都 町田市 小川 1706
すずかけ台駅
徒歩10分
10階建
200部屋
RC造 2009年
383m クオス南町田レジデンス
東京都 町田市 小川
南町田駅
徒歩9分
5階建
39部屋
RC造 2016年
470m ライオンズステージ南町田
東京都 町田市 鶴間 548-4
南町田駅
徒歩6分
7階建
38部屋
RC造 2005年
473m 藤和シティホームズすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目8-1
すずかけ台駅
徒歩2分

RC造 1996年
478m ガーデンセシア
東京都 町田市 南町田 5丁目
南町田駅
徒歩11分
20階建
422部屋
RC造 2001年
478m ガーデンセシア弐番館
東京都 町田市 鶴間 661-1
南町田駅
徒歩5分
20階建
561部屋
RC造 2001年
478m ガーデンセシア参番館
東京都 町田市 鶴間 661-1
南町田駅
徒歩5分
16階建
264部屋
RC造 2002年
478m ガーデンセシア参番館
東京都 町田市 南町田 5丁目14-3
南町田駅
徒歩5分
16階建
264部屋
RC造 2002年
486m 南つくし野ハウス
東京都 町田市 南つくし野 3丁目7-3
すずかけ台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1987年
515m グランドゥール南つくし野
東京都 町田市 南つくし野 4丁目9-2
すずかけ台駅
徒歩11分

RC造 2000年
544m コスモフォーラムすずかけ台駅前
東京都 町田市 南つくし野 3丁目3-2
すずかけ台駅
徒歩1分
13階建
96部屋
RC造 2008年
576m サンライズすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目5-1
すずかけ台駅
徒歩1分
5階建
38部屋
RC造 2001年
583m 久保田ビル
東京都 町田市 南つくし野 3丁目4-2
すずかけ台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
586m グリーンビューすずかけ
東京都 町田市 南つくし野 2丁目31-15
すずかけ台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
589m ビューパレーすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 2丁目31-18
南町田駅
徒歩14分
2階建
RC造 1990年
597m プラウドすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目4-4
すずかけ台駅
徒歩1分
7階建
49部屋
RC造 2008年
659m CKすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目1-3
すずかけ台駅
徒歩8分

RC造 1985年
722m MO.STYLE
東京都 町田市 鶴間 1丁目18-11
南町田駅
徒歩2分

RC造 2014年
763m カーサ・ドマーニ
東京都 町田市 鶴間 1丁目16-10
南町田駅
徒歩1分

RC造 2017年
788m メゾンドガレ
東京都 町田市 鶴間 1丁目16-21
南町田駅
徒歩1分

RC造 2016年
789m ドレッセ南町田シエルコート
東京都 町田市 鶴間 3丁目9-2
南町田駅
徒歩4分
15階建
87部屋
RC造 2015年
791m ライオンズステーションプラザ南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目9-2
南町田駅
徒歩3分
9階建
26部屋
RC造 2005年
800m つくし野ローズプラザ
東京都 町田市 南つくし野 4丁目17-7
つくし野駅
徒歩12分

RC造 1977年
813m ドルフ南町田
東京都 町田市 鶴間 1丁目18-1
南町田駅
徒歩5分

RC造 2011年
855m アーベイン細野
東京都 町田市 鶴間 3丁目2-2
南町田駅
徒歩1分

RC造 1989年
868m ベルデヌーブ
東京都 町田市 つくし野 4丁目34-1
すずかけ台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
896m パークサイド南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目2-4
南町田駅
徒歩2分
11階建
RC造 1999年
898m グリーンヒルズ南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目13-5
南町田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
901m グランドメゾンつくし野
東京都 町田市 小川 1丁目4-5
つくし野駅
徒歩12分
5階建
18部屋
RC造 2007年
980m メゾングランド
東京都 町田市 小川 4丁目22-6
つくし野駅
徒歩13分
2階建
RC造 1990年
1005m イニシア南町田
東京都 町田市 鶴間 775-1
南町田駅
徒歩9分
8階建
85部屋
RC造 2009年
1014m サンアイム南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目13-3
南町田駅
徒歩6分
5階建
RC造 1999年
1027m コーポ大川
東京都 町田市 金森 4丁目7-17
町田駅
徒歩40分
3階建
RC造 1996年
1027m ロベリア九番館
東京都 町田市 金森 4丁目7-17
南町田駅
徒歩20分

RC造 1995年
1034m 杉山ハイツA
東京都 町田市 小川 1丁目7-5
つくし野駅
徒歩10分

RC造 1979年
1044m グランノエル南町田
東京都 町田市 鶴間 1680-1
南町田駅
徒歩8分
9階建
123部屋
RC造 2008年
1062m シャトーつくし野
東京都 町田市 小川 1丁目10-5
つくし野駅
徒歩13分
3階建
RC造 1975年
1074m 山根ビル
東京都 町田市 金森 4丁目10-12
成瀬駅
徒歩23分
3階建
6部屋
RC造 1969年
1080m オガワシティー88
東京都 町田市 小川 3丁目2-5
成瀬駅
徒歩15分
4階建
RC造 1989年
1126m アルスつくし野デュープレックスD
東京都 町田市 小川 1丁目16-2
つくし野駅
徒歩8分

RC造 2002年

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