リュミエール東雪谷(東京都 大田区 東雪谷 3丁目1-6)の価格相場は 93.0 万円/㎡ (坪単価 307 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.0㎡) の 2,512 万円、最も低い部屋は 2階 (25.2㎡) の 2,350 万円です。

価格相場  93.0 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  3,203 円/㎡
 (10,588 円/坪

・築年数  7.2

・駅距離  8.0 分 (洗足池駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリュミエール東雪谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

リュミエール東雪谷 価格相場

価格相場  93.0 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  3,203 円/㎡
 (10,588 円/坪

・築年数  7.2

・駅距離  8.0 分 (洗足池駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リュミエール東雪谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.0 万円/㎡、家賃相場を3203.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 東雪谷 3丁目1-6」です。洗足池駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は7.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリュミエール東雪谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東雪谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリュミエール東雪谷の価格相場、家賃相場は東雪谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リュミエール東雪谷の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東雪谷 中古マンション価格相場 推移 東雪谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東雪谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リュミエール東雪谷の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.04㎡
(1K)
-2,512万円8.6万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.22㎡
(1K)
-2,350万円8.1万4.1%
2階27.04㎡
(1K)
-2,512万円8.6万4.1%

物件詳細情報

リュミエール東雪谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名リュミエール東雪谷
住所東京都 大田区 東雪谷 3丁目1-6
建築年2014年
構造木造
アクセス 東急 東急池上線 洗足池駅  徒歩 8分
東急 東急池上線 石川台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

リュミエール東雪谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m フラットN'S
東京都 大田区 東雪谷 3丁目2-6
石川台駅
徒歩7分

木造 2002年
50m 芹田コーポ
東京都 大田区 東雪谷 1丁目13-5
石川台駅
徒歩7分

木造 1985年
70m ロードハウス
東京都 大田区 東雪谷 3丁目3-17
石川台駅
徒歩5分

木造 1992年
80m 加能ハイツ
東京都 大田区 東雪谷 1丁目13-9
洗足池駅
徒歩5分

木造 1977年
87m コーポフジ
東京都 大田区 東雪谷 2丁目35-16
石川台駅
徒歩5分

木造 1982年
91m アクロス東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 1丁目14-11
洗足池駅
徒歩7分

木造 2016年
94m プリマベーラ
東京都 大田区 東雪谷 3丁目15-2
石川台駅
徒歩5分

木造 1992年
95m ヴェルデ平野
東京都 大田区 東雪谷 3丁目14-27
石川台駅
徒歩5分

木造 1982年
103m 雪ケ谷ハウス
東京都 大田区 東雪谷 3丁目4-5
石川台駅
徒歩8分

木造 1980年
104m ホワイトハウス
東京都 大田区 東雪谷 3丁目4-6
石川台駅
徒歩7分
2階建
木造 1968年
115m モンパルナス雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目30-4
石川台駅
徒歩5分

木造 1999年
120m バレ・ネージュ・エスト
東京都 大田区 東雪谷 1丁目14-5
洗足池駅
徒歩7分

木造 2000年
140m カーサベルデ
東京都 大田区 東雪谷 2丁目29-16
石川台駅
徒歩4分

木造 1990年
144m ブライトコート
東京都 大田区 東雪谷 3丁目13-6
石川台駅
徒歩6分

木造 2000年
152m クォーター1
東京都 大田区 東雪谷 2丁目29-15
石川台駅
徒歩4分

木造 1989年
155m 司荘
東京都 大田区 東雪谷 1丁目18-10
洗足池駅
徒歩6分

木造 1983年
156m ボンジュール石川台A
東京都 大田区 東雪谷 3丁目13-7
石川台駅
徒歩7分

木造 1994年
162m 雪見坂コート
東京都 大田区 東雪谷 3丁目14-22
石川台駅
徒歩7分

木造 2003年
164m グリシーヌ東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目13-8
石川台駅
徒歩8分

木造 1998年
165m コーポエイト
東京都 大田区 東雪谷 1丁目17-1
洗足池駅
徒歩7分

木造 1989年
174m メゾンドール
東京都 大田区 東雪谷 1丁目19-2
洗足池駅
徒歩5分

木造 1988年
179m ニューハイム東雪
東京都 大田区 東雪谷 1丁目20-1
洗足池駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
207m スカイヒルズ雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目17-6
石川台駅
徒歩5分

木造 1999年
208m フィオーレ石川台
東京都 大田区 東雪谷 2丁目19-7
石川台駅
徒歩4分

木造 2008年
208m エクシード雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目14-15
石川台駅
徒歩6分

木造 1992年
212m グランブルー石川台
東京都 大田区 東雪谷 2丁目34-3
石川台駅
徒歩5分

木造 2005年
221m 飯田アパート
東京都 大田区 東雪谷 2丁目32-3
石川台駅
徒歩4分

木造 1987年
226m フラットユキガヤ
東京都 大田区 東雪谷 1丁目31-16
洗足池駅
徒歩5分

木造 2003年
230m ヴィラ雪ケ谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目31-11
石川台駅
徒歩2分

木造 1977年
232m グリーンパーク
東京都 大田区 東雪谷 3丁目18-5
石川台駅
徒歩6分

木造 1991年
232m ハイム櫻岡
東京都 大田区 東雪谷 3丁目18-3
石川台駅
徒歩5分

木造 1995年
235m グレイスヴィラ東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目34-2
石川台駅
徒歩4分

木造 2013年
236m レオパレス洗足池
東京都 大田区 東雪谷 3丁目6-13
石川台駅
徒歩9分

木造 1989年
237m 長木荘B
東京都 大田区 東雪谷 1丁目23-2
洗足池駅
徒歩4分

木造 1981年
242m 長木荘A
東京都 大田区 東雪谷 1丁目23-2
洗足池駅
徒歩4分

木造 1981年
246m コンフォート
東京都 大田区 東雪谷 3丁目19-20
石川台駅
徒歩6分

木造 2001年
253m SUITABLEONE
東京都 大田区 東雪谷 2丁目19-19
石川台駅
徒歩2分

木造 1993年
257m 石川台ハイツ
東京都 大田区 東雪谷 2丁目32-22
石川台駅
徒歩3分

木造 1984年
257m セレーノ雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目20-2
石川台駅
徒歩2分

木造 2010年
260m equipede雪ケ谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目18-6
石川台駅
徒歩4分

木造 1987年