リバーハイツ(神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-16)の価格相場は 46.2 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 923 万円、最も低い部屋は 2階 (16.7㎡) の 773 万円です。

価格相場  46.2 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,524 円/㎡
 (8,344 円/坪

・築年数  30.4

・駅距離  4.0 分 (読売ランド前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリバーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

リバーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

リバーハイツ 価格相場

価格相場  46.2 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,524 円/㎡
 (8,344 円/坪

・築年数  30.4

・駅距離  4.0 分 (読売ランド前駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リバーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.2 万円/㎡、家賃相場を2523.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-16」です。読売ランド前駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバーハイツの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リバーハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リバーハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-923万円5.0万6.5%
1階19.00㎡
(1K)
-878万円4.8万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.68㎡
(1K)
-773万円4.3万6.6%

物件詳細情報

リバーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名リバーハイツ
住所神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-16
建築年1991年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 読売ランド前駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 百合ケ丘駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

リバーハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m モリノコミチ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-17
読売ランド前駅
徒歩3分

木造 2013年
43m マ・ピエス西生田1丁目フォレストビュー
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-17
京王稲田堤駅
徒歩29分
2階建
木造 2014年
77m ランドテラス
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-12
読売ランド前駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
106m アザレ読売ランド
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-6
読売ランド前駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
106m アザレ読売ランドA棟
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-6
読売ランド前駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
106m アザレ読売ランドB棟
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-6
読売ランド前駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
109m プチシャトー
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-10
読売ランド前駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
128m 読売ランドヴィレッジ
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目1-4
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
131m マロンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-7
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
131m マロンハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目11-7
読売ランド前駅
徒歩1分
2階建
木造 1999年
142m サジタリア
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目12-1
読売ランド前駅
徒歩1分

木造 1991年
154m エクセランK
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目18-11
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
155m アムールしらい
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目10-9
読売ランド前駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
163m コーポ・M
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目19-2
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
163m コーポエム
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目19-2
読売ランド前駅
徒歩4分
2階建
木造 1974年
163m プチシャトーM.J
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目1-8
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
182m カーサヨシザワ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目10-7
読売ランド前駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
183m FLAT3
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目14-4
読売ランド前駅
徒歩2分

木造 1991年
185m アージュK
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目18-13
読売ランド前駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
186m フラットIII
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目14-4
読売ランド前駅
徒歩2分
3階建
木造 1992年
186m フラット名倉
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目14-4
読売ランド前駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
197m NSたまみ
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目4-5
読売ランド前駅
徒歩4分

木造 1990年
200m グリーンハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目1-11
読売ランド前駅
徒歩7分

木造 1975年
201m ハーブ西生田
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目18-17
読売ランド前駅
徒歩4分

木造 2008年
221m GRAND BOIS
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目7-7
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
221m グラン・ボア
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目7-7
読売ランド前駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
221m ハウスオブグランドBOIS
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目7-7
読売ランド前駅
徒歩3分

木造 1999年
223m グリーンフラット多摩美
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目4-2
読売ランド前駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
238m スカイコーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 4丁目3-22
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
238m リチェモンテ読売ランド
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 4丁目3-22
読売ランド前駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
254m プランドール
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目29-2
読売ランド前駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
254m 白菊荘
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目29-2
読売ランド前駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
259m 多摩美ハウス
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目29-3
読売ランド前駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
259m ハイツ千葉
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目29-3
読売ランド前駅
徒歩5分

木造 1986年
265m カーサ・シロ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目16-6
読売ランド前駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
268m 清和ヒルズ
神奈川県 川崎市 麻生区 多摩美 1丁目26-2
読売ランド前駅
徒歩7分

木造 1991年
269m フォレストハイツ読売ランド3
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 4丁目3-7
読売ランド前駅
徒歩6分

木造 2014年
278m カーサユリ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 1丁目16-5
読売ランド前駅
徒歩5分

木造 1994年
278m フォレストハイツ読売ランド2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 4丁目3-6
読売ランド前駅
徒歩6分

木造 2012年
278m フォレストハイツ読売ランドII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 4丁目3-6
読売ランド前駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年