リバーハイツ(東京都 江東区 枝川 1丁目13-4)の価格相場は 65.6 万円/㎡ (坪単価 217 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.9㎡) の 2,425 万円、最も低い部屋は 2階 (18.6㎡) の 2,130 万円です。

価格相場  65.6 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  3,058 円/㎡
 (10,108 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  12.0 分 (越中島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリバーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

リバーハイツ 価格相場

価格相場  65.6 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  3,058 円/㎡
 (10,108 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  12.0 分 (越中島駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リバーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.6 万円/㎡、家賃相場を3057.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 枝川 1丁目13-4」です。越中島駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は枝川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバーハイツの価格相場、家賃相場は枝川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

リバーハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

リバーハイツの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



枝川 中古マンション価格相場 推移 枝川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

枝川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リバーハイツの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階21.11㎡
(1K)
-2,354万円6.7万3.4%
1階21.94㎡
(1K)
-2,425万円6.9万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階19.39㎡
(1K)
-2,201万円6.3万3.4%
2階18.61㎡
(1K)
-2,130万円6.1万3.4%

物件詳細情報

リバーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名リバーハイツ
住所東京都 江東区 枝川 1丁目13-4
建築年2006年
構造木造
アクセス JR JR京葉線 越中島駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 豊洲駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

リバーハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m チェリーブロッサム
東京都 江東区 枝川 1丁目11-14
豊洲駅
徒歩12分

木造 2008年
33m プランタン豊洲
東京都 江東区 枝川 1丁目11-15
豊洲駅
徒歩10分

木造 2008年
47m チェリーハウス
東京都 江東区 枝川 1丁目11-12
豊洲駅
徒歩13分

木造 2007年
49m アパシオキハラ
東京都 江東区 枝川 1丁目13-7
豊洲駅
徒歩13分

木造 2007年
57m 金矢ハイツ
東京都 江東区 枝川 1丁目12-19
豊洲駅
徒歩15分

木造 1995年
88m タマハイム
東京都 江東区 枝川 1丁目11-21
豊洲駅
徒歩10分

木造 2006年
95m ケンリード枝川
東京都 江東区 枝川 1丁目12-10
豊洲駅
徒歩12分

木造 1990年
210m ニコルガーデン
東京都 江東区 枝川 1丁目6-16
豊洲駅
徒歩10分

木造 2007年
223m アネックスN
東京都 江東区 枝川 1丁目6-7
豊洲駅
徒歩11分

木造 2015年
306m Sメゾン
東京都 江東区 枝川 1丁目7-12
豊洲駅
徒歩9分

木造 2010年
751m グリーンコーポ
東京都 江東区 潮見 1丁目20-2
潮見駅
徒歩5分

木造 1988年
823m ハウス・2133
東京都 江東区 塩浜 2丁目13-3
木場駅
徒歩12分

木造 2003年
1061m 大林荘
東京都 江東区 東陽 1丁目1-7
木場駅
徒歩8分

木造 1988年
1067m 深山荘
東京都 江東区 東陽 1丁目1-6
木場駅
徒歩9分
2階建
木造 1970年
1091m クレフラスト木場
東京都 江東区 東陽 1丁目20-1
木場駅
徒歩10分

木造 2008年
1096m ブランドール木場
東京都 江東区 東陽 1丁目20-1
木場駅
徒歩9分

木造 2003年
1100m 村上荘
東京都 江東区 東陽 1丁目2-3
木場駅
徒歩8分

木造 1992年
1126m 一條コーポ
東京都 江東区 東陽 1丁目20-7
木場駅
徒歩9分

木造 1985年
1138m レジデンス佑
東京都 江東区 東陽 1丁目19
木場駅
徒歩9分

木造 2014年
1139m 栄進荘
東京都 江東区 東陽 1丁目19-17
木場駅
徒歩9分

木造 2014年
1141m 柳荘
東京都 江東区 東陽 1丁目19-7
木場駅
徒歩7分
3階建
木造 1970年
1218m サンライズ黒田
東京都 江東区 東陽 1丁目21-8
木場駅
徒歩8分

木造 2004年
1230m 根岸コーポ
東京都 江東区 東陽 1丁目18-8
木場駅
徒歩7分

木造 1975年
1236m Casabianca
東京都 江東区 東陽 1丁目21-12
東陽町駅
徒歩8分

木造 2010年
1237m コーポ富士
東京都 江東区 東陽 1丁目18-11
木場駅
徒歩7分

木造 1988年
1250m サニーハイツ
東京都 江東区 木場 6丁目5-17
木場駅
徒歩4分

木造 1985年
1281m アーバングレイス
東京都 江東区 東陽 1丁目23-16
木場駅
徒歩6分

木造 2003年
1315m ウィステリアシノノメ
東京都 江東区 東雲 1丁目8-16
東雲駅
徒歩8分

木造 2008年
1316m 公一荘
東京都 江東区 東陽 1丁目23-7
木場駅
徒歩6分

木造 1981年
1334m 清風荘
東京都 江東区 東陽 1丁目37-2
東陽町駅
徒歩8分
2階建
9部屋
木造 1971年
1364m ピース東陽
東京都 江東区 東陽 1丁目14-3
木場駅
徒歩4分

木造 1988年
1381m マツハシ荘
東京都 江東区 東陽 1丁目26-4
木場駅
徒歩7分

木造 1983年
1396m ARVITA木場
東京都 江東区 木場 6丁目11-1
木場駅
徒歩2分

木造 2015年
1415m メゾン東陽
東京都 江東区 東陽 1丁目34-5
東陽町駅
徒歩7分

木造 1978年
1432m 吉岡ハウス
東京都 江東区 牡丹 3丁目26-8
越中島駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
1433m 佐久間荘
東京都 江東区 牡丹 3丁目26-8
門前仲町駅
徒歩8分
2階建
木造 1968年
1437m コーポカズ
東京都 江東区 東陽 1丁目33-11
東陽町駅
徒歩6分

木造 2000年
1443m Apt.木場
東京都 江東区 東陽 1丁目27-10
東陽町駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
1457m 半田荘
東京都 江東区 牡丹 3丁目21-9
門前仲町駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
1473m Casadelsol
東京都 江東区 東陽 1丁目27-8
木場駅
徒歩6分

木造 2009年