リバーサイドビレッジ(神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目10-21)の価格相場は 70.3 万円/㎡ (坪単価 232 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (49.1㎡) の 3,456 万円、最も低い部屋は 402号室 (49.1㎡) の 3,456 万円です。

価格相場  70.3 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  1,957 円/㎡
 (6,471 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  3.0 分 (平間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリバーサイドビレッジの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

リバーサイドビレッジの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リバーサイドビレッジ 価格相場

価格相場  70.3 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  1,957 円/㎡
 (6,471 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  3.0 分 (平間駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リバーサイドビレッジのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.3 万円/㎡、家賃相場を1957.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目10-21」です。4階建て鉄骨造の物件で、平間駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は26.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーサイドビレッジの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバーサイドビレッジの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

リバーサイドビレッジの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 リバーサイドビレッジの価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目10-21周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移・動向 幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

リバーサイドビレッジの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20149.14㎡
(2DK)
-3,456万円9.6万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30249.14㎡
(2DK)
-3,456万円9.6万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40149.14㎡
(2DK)
-3,456万円9.6万3.3%
40249.14㎡
(2DK)
-3,456万円9.6万3.3%

物件詳細情報

リバーサイドビレッジの物件詳細は以下の通りです。

物件名リバーサイドビレッジ
住所神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目10-21
建築年1997年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区日吉小学校
中学校区日吉中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、ペット相談可、バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR南武線 平間駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 新川崎駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 新川崎駅  徒歩 15分
JR JR南武線 鹿島田駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

リバーサイドビレッジの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m サンクトロア
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目10-19
平間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
44m パステルスクウェア
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目6-26
平間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
84m リヴァージュK
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目10-9
平間駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
90m オーシャンブリーズマンション
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目7-13
平間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
91m レジデンス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目23-31
平間駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
109m フォーレストマンション3
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目6-52
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
110m フォーレストマンション2
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目6-51
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
113m オークハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目23-33
平間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
119m ニューサンハイツ平間
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目7-25
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
132m マ・メゾン
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目11-10
平間駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
143m ハイライフスズキ
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 7
新川崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
152m 見目コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 10
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
156m 平間ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 10-1
平間駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
164m モンシャトレ
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 2064
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
167m 竹内ビル
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目12-49
平間駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
171m メゾンシャローム
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 70
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
190m シエル本田
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 720-10
平間駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
190m サンライズヒル
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目12-43
平間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
191m サンクレスト清水
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 71
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
194m メゾン・ピコ
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 15
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
205m プラザ21
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目12-18
平間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
213m イワセハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目12-20
平間駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
219m 大木ビル
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 24
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
220m サンハイム・小宮
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目5-19
平間駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
224m メイフェアー NO.3
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目12-16
平間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
225m エムエスビル
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 24
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
228m 金陽堂ビル
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 5
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
234m アーク川崎平間
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 51
平間駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
239m さつきビル
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 46
平間駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
240m ARROZISHIHARA
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 9
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
249m ヘーベルメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 9
平間駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
255m 内田ビル
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 22-1
武蔵中原駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
264m ASハウス
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 45-3
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
274m ベルウッド・プランドール
神奈川県 川崎市 中原区 北谷町 45-1
平間駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
284m 結城ビル
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 63-4
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
289m クラージュエステート
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 76-1
平間駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
294m ニューハイツ星野
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 61
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
301m K2ハウス
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目5-7
平間駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
306m サンハイム
神奈川県 川崎市 中原区 田尻町 60
平間駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
308m セントラル平間
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目19-38
平間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年

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