リオ・タケモト(大阪府 八尾市 南小阪合町 2)の価格相場は 26.2 万円/㎡ (坪単価 86.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.7 万円/坪

家賃相場  1,316 円/㎡
 (4,349 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  12.0 分 (河内山本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリオ・タケモトの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

リオ・タケモトの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八尾市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八尾市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

リオ・タケモト 価格相場

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.7 万円/坪

家賃相場  1,316 円/㎡
 (4,349 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  12.0 分 (河内山本駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リオ・タケモトのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.2 万円/㎡、家賃相場を1315.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 八尾市 南小阪合町 2」です。4階建て鉄骨造の物件で、河内山本駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリオ・タケモトの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南小阪合町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八尾市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリオ・タケモトの価格相場、家賃相場は南小阪合町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

リオ・タケモト』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

リオ・タケモトの周辺エリア(八尾市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南小阪合町 中古マンション価格相場 推移 南小阪合町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南小阪合町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

リオ・タケモトの物件詳細は以下の通りです。

物件名リオ・タケモト
住所大阪府 八尾市 南小阪合町 2
建築年2002年
構造鉄骨造
階数4階
アクセス 近鉄 近鉄大阪線 河内山本駅  徒歩 12分
近鉄 近鉄大阪線 近鉄八尾駅  徒歩 18分
近鉄 近鉄大阪線 高安駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

リオ・タケモトの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クレール月美野III番館
大阪府 八尾市 南小阪合町 3
河内山本駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 2012年
クレール月美野II番館
大阪府 八尾市 南小阪合町 3
河内山本駅
徒歩8分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
RIO竹本
大阪府 八尾市 南小阪合町 2
河内山本駅
徒歩10分
4階建
13部屋
鉄骨造 2002年
リオ・タケモト
大阪府 八尾市 南小阪合町 2
河内山本駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2002年
ウエストリバー山本
大阪府 八尾市 南小阪合町 5
河内山本駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マンション阪奈
大阪府 八尾市 南小阪合町 1
河内山本駅
徒歩13分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アンド・ユー植田
大阪府 八尾市 南小阪合町 2
河内山本駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 1993年
リュミエール寺川
大阪府 八尾市 南小阪合町 5
河内山本駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
グランドール鳥居
大阪府 八尾市 南小阪合町 5
河内山本駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 1992年
セピアコ-ト山本
大阪府 八尾市 南小阪合町 2
河内山本駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ファーメントM
大阪府 八尾市 南小阪合町 2
河内山本駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 1990年