リオグランデ2(神奈川県 平塚市 広川 720-1)の価格相場は 2.6 万円/㎡ (坪単価 8.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (59.5㎡) の 157 万円、最も低い部屋は 3階 (59.5㎡) の 157 万円です。

価格相場  2.6 万円/㎡
 (8.7 万円/坪

家賃相場  830 円/㎡
 (2,745 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  83.5 分 (平塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリオグランデ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

リオグランデ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、平塚市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

リオグランデ2 価格相場

価格相場  2.6 万円/㎡
 (8.7 万円/坪

家賃相場  830 円/㎡
 (2,745 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  83.5 分 (平塚駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リオグランデ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を2.6 万円/㎡、家賃相場を830.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 平塚市 広川 720-1」です。平塚駅から徒歩83.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリオグランデ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は広川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリオグランデ2の価格相場、家賃相場は広川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リオグランデ2の周辺エリア(平塚市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
広川 中古マンション価格相場 推移 広川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

広川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リオグランデ2の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階59.51㎡
(3LDK)
-157万円4.9万37.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.51㎡
(3LDK)
-157万円4.9万37.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.51㎡
(3LDK)
-157万円4.9万37.8%

物件詳細情報

リオグランデ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名リオグランデ2
住所神奈川県 平塚市 広川 720-1
建築年1996年
構造RC造
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス22分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

リオグランデ2の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レオパレスラフォレスタ
神奈川県 平塚市 広川 355-1
平塚駅
徒歩82分

木造 2008年
レオパレスサニーヴィラB
神奈川県 平塚市 広川 311-5
平塚駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスサニーヴィラA
神奈川県 平塚市 広川 310-4
平塚駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2003年
レオパレスサンシャイン
神奈川県 平塚市 広川 327-1
平塚駅
徒歩76分

木造 2002年
ウインディア参番館
神奈川県 平塚市 広川 659-1
平塚駅
徒歩80分

軽量鉄骨 2002年
広稜荘2
神奈川県 平塚市 広川 692-1
平塚駅
徒歩79分

RC造 2001年
ウインディア壱番館
神奈川県 平塚市 広川 807-1
平塚駅
徒歩81分

軽量鉄骨 2000年
ウインディア弐番館
神奈川県 平塚市 広川 807-1
伊勢原駅
徒歩81分

軽量鉄骨 2000年
コーポ添田
神奈川県 平塚市 広川 52-3
平塚駅
徒歩95分

木造 1998年
宮ノ下
神奈川県 平塚市 広川 709-13
平塚駅
徒歩77分

軽量鉄骨 1997年
クレストヒロカワ
神奈川県 平塚市 広川 727-2
平塚駅
徒歩96分

木造 1997年
リオグランデ2
神奈川県 平塚市 広川 720-1
平塚駅
徒歩84分

RC造 1996年
広稜荘
神奈川県 平塚市 広川 717
伊勢原駅
徒歩77分

RC造 1996年
テラスグリーンヒル
神奈川県 平塚市 広川 723
平塚駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1994年
メルヴェイユヌー弐番館
神奈川県 平塚市 広川 2-1
平塚駅
徒歩86分

RC造 1994年
ハイツサンモールA
神奈川県 平塚市 広川 306
平塚駅
徒歩84分

軽量鉄骨 1993年
ハイツサンモールC
神奈川県 平塚市 広川 306
平塚駅
徒歩84分

軽量鉄骨 1993年
ハイツサンモールB
神奈川県 平塚市 広川 308-2
平塚駅
徒歩84分

軽量鉄骨 1993年
スプリームヒル
神奈川県 平塚市 広川 323-10
平塚駅
徒歩76分

RC造 1993年
メルヴェイユヌー湘南
神奈川県 平塚市 広川 35-1
平塚駅
徒歩86分

RC造 1992年
岡成A
神奈川県 平塚市 広川 39
平塚駅
徒歩79分

軽量鉄骨 1992年
南の丘ハイツB
神奈川県 平塚市 広川 302-12
平塚駅
徒歩97分

木造 1991年
南の丘ハイツA
神奈川県 平塚市 広川 302-12
平塚駅
徒歩97分

木造 1991年
クボタ・ハイツ
神奈川県 平塚市 広川 581-1
平塚駅
徒歩80分

軽量鉄骨 1991年
五領ケ台ハイツ
神奈川県 平塚市 広川 780
平塚駅
徒歩77分

鉄骨造 1991年
重田ハイツ
神奈川県 平塚市 広川 828-1
平塚駅
徒歩96分

軽量鉄骨 1990年
平成ハイツ
神奈川県 平塚市 広川 52-1
平塚駅
徒歩114分

鉄骨造 1989年
コーポさつき
神奈川県 平塚市 広川 309
平塚駅
徒歩84分

軽量鉄骨 1988年
トーシンコーポ平塚
神奈川県 平塚市 広川 841-1
平塚駅
徒歩62分

木造 1988年
コーポ渋谷
神奈川県 平塚市 広川 849-1
平塚駅
徒歩77分

軽量鉄骨 1986年
ハイツ湘南
神奈川県 平塚市 広川 35
平塚駅
徒歩86分

軽量鉄骨 1986年
メゾン白鳥
神奈川県 平塚市 広川 721-4
平塚駅
徒歩95分

軽量鉄骨 1985年
添田ハイツ
神奈川県 平塚市 広川 55-1
伊勢原駅
徒歩76分

木造 1983年
第二平成ハイツ
神奈川県 平塚市 広川 55-1
平塚駅
徒歩76分

軽量鉄骨 1983年

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